Behållare Behållare
Ekbacken, Västerås
Båtstigen 6
Boarea/biarea
186/25 kvm
Driftkostnad
66 712 kr/år
Tomtarea
766 kvm
Rum
7 rum (3 sovrum)

Villa med familjevänligt, attraktivt och sjönära läge

Varmt välkommen till en villa om sju rum och kök på Båtstigen 6! Här stiger du in i ett öppet och inbjudande hem om 186 mycket välskötta kvadratmeter med mycket karaktär, generös takhöjd och bra planlösning. 

Det som framför allt sticker ut i detta hus är det stora, sociala och öppna köket med fönster mot tomten, en trevlig köksö, bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och stort skafferi. Vardagsrummet är rymligt, välplanerat och socialt och huset erbjuder gott om sovplatser med tre sovrum.

Huset står på en lummig, rogivande och lättskött trädgårdstomt med fruktträd, många soltimmar, stora gräsytor och uthus.

Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Västerås har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Badbrygga vid Mälaren är beläget ett stenkast från huset och dessutom finns västerås centrum och Erikslunds shopping en kort bilresa från bostaden.

04
JUN
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Föranmäl dig gärna via Mäklarhusets hemsida. Välkommen på visning!

07
JUN
Onsdag
18:00-18:30

Anmälan krävs / Föranmäl dig gärna via Mäklarhusets hemsida. Välkommen på visning!

Villa med familjevänligt, attraktivt och sjönära läge

Varmt välkommen till en villa om sju rum och kök på Båtstigen 6! Här stiger du in i ett öppet och inbjudande hem om 186 mycket välskötta kvadratmeter med mycket karaktär, generös takhöjd och bra planlösning. 

Det som framför allt sticker ut i detta hus är det stora, sociala och öppna köket med fönster mot tomten, en trevlig köksö, bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och stort skafferi. Vardagsrummet är rymligt, välplanerat och socialt och huset erbjuder gott om sovplatser med tre sovrum.

Huset står på en lummig, rogivande och lättskött trädgårdstomt med fruktträd, många soltimmar, stora gräsytor och uthus.

Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Västerås har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Badbrygga vid Mälaren är beläget ett stenkast från huset och dessutom finns västerås centrum och Erikslunds shopping en kort bilresa från bostaden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Den inbjudande och välplanerade hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vit träpanel och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall.
Kök (Bottenvåning)
Det stora, sociala och öppna köket har ljusa väggar och vackert trägolv. Utrustningen består av gasspis, ugn, frys, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl, frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket fönster mot tomten, en trevlig köksö i med granit skiva , bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och stort skafferi.
Solrum (Bottenvåning)
Här finns dessutom ett isolerat, påkostat och nybyggt uterum med vinterisolerad stomme, utgång till altanen och plats för soffgrupp.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, välplanerat och socialt rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, kakelugn, härliga umgängesytor, generös takhöjd och gott om plats för soffa och matgrupp.
Groventré (Bottenvåning)
Husets groventré är stor och väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, härliga fönster, bra förvaring, torktumlare och arbetsbänk.
Badrum (Bottenvåning)
Badrum Sjösten i gråton på golv och vita kaklade väggar . Wc handfat dusch hörna.
Allrum (Ovanvåning)
Detta sociala, öppna och mysiga rum på över våning har lätt möblerade ytor och plats för soffgrupp. Ett allrum med ljusa väggar och vackert trägolv.
Utgång till härlig insynsskyddad solterrass
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Från allrummet når du husets master bedroom – ett ljust, rogivande och mysigt rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Rummet har stor walk in closet, vacker utsikt och fint ljusinsläpp.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 är rogivande och lättmöblerat sovrum med vacker utsikt och utsikt åt två håll. Ljusa väggar och har vackert trägolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 är mysigt och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp. Detta rum med ljusa väggar och vackert trägolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med badkar , wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huset är utbyggt ca 12 kvm ( solrum )
Biarea
25 kvm
Totalareal
766 kvm
Rum
7 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS EKBACKEN 1:62
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
2003
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme (Ny Panna 2022)
Ålder: 2022
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
78 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2023-05-23
Besiktningsman
Anders Tottmar
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Stadsnätet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod med separat gästrum.
Beskrivning, parkering
Carport med plats för två bilar, förråd och ved förvaring.
Gemensamhetsanläggningar
Västerås enhagen ga:1, Västerås fullerö ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-07-13, Senast ändrad: 2006-01-26), Ändring av detaljplan för ekbacken-enhagen mm, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-26, Senast ändrad: 2006-01-26)
Övriga rättigheter och belastningar
Andel i samfällighet/GA: Fullerö GA:1

Läs mer om samfälligheten på deras hemsida: http://www.fullerosmf.se/
Samfälligheten omfattar: vägar, grönytor, vattenområden, badplatser med bryggor, huvudledningar för vatten och avlopp, avloppsbrunnar, trafikbelysning och källsorteringsanläggning.

Sommarvatten fås genom Enhagen sommarvattenförening. Sjövatten finns tillgängligt mellan 1/5 och 1/10.
Övrigt
Andel i samfällighet/GA: Fullerö GA:1

Läs mer om samfälligheten på deras hemsida: http://www.fullerosmf.se/
Samfälligheten omfattar: vägar, grönytor, vattenområden, badplatser med bryggor, huvudledningar för vatten och avlopp, avloppsbrunnar, trafikbelysning och källsorteringsanläggning.

Sommarvatten fås genom Enhagen sommarvattenförening. Sjövatten finns tillgängligt mellan 1/5 och 1/10.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 021 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 706 000 kr
Markvärde
1 315 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Försäkring
6 429 kr/år
Renhållning
3 068 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
49 600 kr/år
Årlig elförbrukning
19828 kWh/år
Samfällighet
7 115 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
66 712 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 999 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 021 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 706 000 kr
Markvärde :
1 315 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2003
Försäkring :
6 429 kr/år
Renhållning :
3 068 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
49 600 kr/år
Årlig elförbrukning
19828 kWh/år
Samfällighet :
7 115 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
66 712 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 999 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fullerö Kvarterskrog
      1,07 km
    • Chicago the American Luxury Pizza
      1,08 km
    • Lövudden Strand AB
      1,37 km
    • Heat Express Kraftvärmeverket
      2,36 km
    • Restaurang Örjan AB
      2,45 km
    • Enhagens Förskola
      513 m
    • Lövuddens Förskola AB
      1,3 km
    • Sagas Förskola
      1,32 km
    • Förskolan Lövängen
      1,43 km
    • Lövängsskolan
      1,47 km
    • Skafferiet Västerås
      2,6 km
    • Lidl
      3,46 km
    • GL Supermarket / Livsmedel
      3,88 km
    • Hemköp City
      4,57 km
    • Ekbacken
      212 m
    • Enhagen
      825 m
    • Lövudden
      1,06 km
    • Lötgatan
      1,59 km
    • Johannisberg
      1,68 km
    • Västerås Centralstation
      4,65 km
    • Dingtuna station
      7,6 km
    • Kolbäck station
      16,47 km
    • Kvicksund station
      17,42 km
    • Hallstahammar station
      17,89 km
Avstånd
  • Vatten
    245 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Västerås Centralstation
    4,65 km
    9 min
    20 min
    1 tim 18 min
  • Hållplats - Ekbacken
    212 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.