Fagottvägen 7 / Lantligt / Lycksta / Västerås

Ett hus utöver det vanliga!

Utgångspris
5 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
284 kvm
Driftkostnad
24 200 kr/år
Totalareal
1 035 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Budgivning
6 800 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ett hus för dig med höga krav! Murad/putsad familjevilla om ca 284 kvm med hög inredningsstandard och påkostad utrustning. Huset präglas av ett härligt ljus tack vare stora fönsterpartier, generös takhöjd och öppen planlösning. Bergvärme med vattenburen golvvärme på båda bostadsplanen, FTX med frikyla och fiber för bredband. Dubbla badrum i toppklass med marmorkakel, genomgående genomtänkt och påkostad belysning samt ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Smart hem där belysning mm kan styras via app. Trädäck runt hus och garage om totalt ca 240 kvm i bästa solläge. Murat garage med gjuten platta och två fönsterdörrar mot trädgårdssidan, luftvärmepump samt elektrisk garageport. Huset erbjuder generösa sociala ytor samt fyra sovrum varav två med egen klädkammare. Lugnt och naturskönt beläget men endast ca 8-10 min bilfärd från centrala Västerås. Ett unikt tillfälle att förvärva ett riktigt toppobjekt där inget lämnats åt slumpen!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Kök
Kök
Matrum och kök i öppen planlösning
Matrum och kök i öppen planlösning
Matrum
Kök
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum
Badrum entréplan
Badrum entréplan
Master bedroom
Master bedroom
Entré
Tvättstuga
Specialbyggd trappa
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Garage
Garage
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Visa alla 52 bilder
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus och rymlig entréhall med klinkergolv, spotlights i tak och ljust målade väggar.
    Badrum med klinkergolv, marmorkakel på väggar, duschväggar i glas, wc, tvättställskommod med dubbla handfat samt spegelskåp, handdukstork, spotlights i tak samt fönster.
    Mycket rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgården, ljust målade väggar, spotlights i tak samt klinkergolv. Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket och har även 3 st fönsterdörrar ut mot soldäcket i sydväst.
    Master bedroom med ljust målade väggar, heltäckningsmatta, spotlights i tak, öppen garderobslösning samt fönsterdörr ut mot altan och trädgård.
    Stilrent kök med grå kökssnickerier, köksö med induktionshäll med frihängande kolfilterfläkt ovan, stenbänkskivor, två zons vinkyl med plats för ca 70 flaskor, kyl och frys, ugn och micro i högskåp, diskmaskin samt grått mosaikkakel ovan diskbänk. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande från Siemens. Köket har ljust målade väggar, klinkergolv och spotlights i tak.
    Matplats i öppen planlösning mot köket, klinkergolv, ljust målade väggar, spotlights i tak och stora fönsterpartier samt fönsterdörr mot altan och trädgård.
    Tvättstuga/groventré med klinkergolv, ljust målade väggar, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt bergvärmepump och FTX.

    Specialbyggd trappa till övervåning med eksteg och rostfria räcken samt glaspartier.

    Genomgående allrum på övre plan med klinkergolv, spotlights i tak och ljust målade väggar. Vacker utsikt över naturen i grannskapet från de stora fönsterpartierna i sydväst samt utgång till balkongen i nordost med rostfria räcken med glaspartier.
    Två stycken rymliga sovrum med klinkergolv, ljust målade väggar, spotlights i tak samt rejäl klädkammare i anslutning.
    Arbetsrum/sovrum med klinkergolv, ljust målade väggar och spotlights i tak.
    Mycket rymligt badrum med klinkergolv, marmorkakel på väggar, badkar, duschvägg i glas, vägghängd wc, tvättställskommod med dubbla handfat samt spegelskåp, handdukstork, spotlights i tak samt fönster.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans villa
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Samtliga ytterdörrar har elektroniska lås (Yale doorman).
    Genomtänkt och påkostad belysning invändigt med spotlights i flertalet rum samt utvändigt med fasadbelysning både på hus och garage. Belysning mm går att styra via app.
  • Grund
    Platta på mark (pålad)
  • Stomme
    Murverk (Ytong lättbetongsten)
  • Bjälklag
    Betonghåldäck
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster. Fönster på baksidan av huset med skyddsfilm (dämpar solljus & inbrottssäkert)
  • Ventilation
    FTX (mekanisk till- och frånluft med frikyla)
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme Nibe (Borrhål 210 m). Vattenburen golvvärme på båda bostadsplanen.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    29 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Telia
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck runt både hus och garage om totalt ca 240 kvm. Baksidan av huset är vänt mot sydväst vilket ger sol i stort sett hela dagen och kvällen.
    Balkong i nordostläge om ca 16 kvm på framsidan av huset. Balkongräcke i rostfritt med glaspartier.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Murat (Ytong lättbetongsten) och putsat garage med gjuten platta. Klinkergolv, elektrisk garageport, 2 stora glasdörrar mot trädgårdssidan samt luftvärmepump för värme/kyla. Garaget passar utmärkt både som garage, atelje, gym, poolhus eller annat ändamål.
    Grusad uppfart med plats för upp till 8 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Västerås Lycksta Ga:2
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt och lättskött trädgårdstomt gränsande mot allmänning i sydväst.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt jordkabel mm
  • Planbestämmelser
    Lycksta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060202, Registreringsdatum: 20060313)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 167 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 814 000 kr
  • Markvärde
    353 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2017
  • Uppvärmning
    6 000 kr/år
  • Försäkring
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 800 kr/år
  • Renhållning
    2 600 kr/år
  • Hushållsström
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 200 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    2 100 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier