Behållare Behållare
Gryta, Västerås
Fårövägen 9
Boarea/biarea
212/10 kvm
Driftkostnad
46 990 kr/år
Tomtarea
840 kvm
Rum
7 rum (4-6 sovrum)

Grytas pärla! En av SM-vinnarna på Fårövägen.

Välplanerad, rymlig och mycket trevlig villa i 1 1/2 plan med en golvyta på 250m². Här finner ni ett stort sällskapskök, vardagsrum med braskamin, inglasat uterum med braskamin, uteplats som delvis är takad, egen vinkällare, helkaklat badrum med bastu och mycket mer. Vad sägs om att låta två barn bo på det övre planet? Där får de var sitt rymligt sovrum, varsitt allrum och ett gemensamt helkaklat badrum. Huset har fyra sovrum, men kan utan problem göras om till fler.
Den prisvinnande konstruktionen i kombination med bergvärmen, som för övrigt är från 2019, ger en mycket låg drift med sina 53kWh/m² och år.
Noteras bör att bostaden är belägen på friköpt tomt.
Tomten är insynsskyddad och har flera uteplatser med sol möjligheter hela dagen.
Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Grytas pärla! En av SM-vinnarna på Fårövägen.

Välplanerad, rymlig och mycket trevlig villa i 1 1/2 plan med en golvyta på 250m². Här finner ni ett stort sällskapskök, vardagsrum med braskamin, inglasat uterum med braskamin, uteplats som delvis är takad, egen vinkällare, helkaklat badrum med bastu och mycket mer. Vad sägs om att låta två barn bo på det övre planet? Där får de var sitt rymligt sovrum, varsitt allrum och ett gemensamt helkaklat badrum. Huset har fyra sovrum, men kan utan problem göras om till fler.
Den prisvinnande konstruktionen i kombination med bergvärmen, som för övrigt är från 2019, ger en mycket låg drift med sina 53kWh/m² och år.
Noteras bör att bostaden är belägen på friköpt tomt.
Tomten är insynsskyddad och har flera uteplatser med sol möjligheter hela dagen.
Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Köket i anslutning till...
...det rymliga inglasade uterummet med vinranka i taket och vedeldad braskamin.
Story telling image
Spatiöst helkaklat badrum....
...med dusch, bad och bastu.
Story telling image
Spatiöst vardagsrum med braskamin...
... och stora möbleringsmöjligheter

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
MARKPLAN:
Entré till välkomnande hall med slitstarkt golvklinker och vita väggar. Här finner ni en gäst-wc, separat klädkammare och avhängningsyta för ytterkläder. Den inre delen av hallen öppnar upp i ett allrum som fördelar vidare in i vardagsrum, kök och bodelar.
Allrummet har en snygg ektrappa, som leder vidare till övervåningen, ett ekparkettgolv och väggar med väggpaneler.

Vardagsrummet är rymligt med braskamin, ekparkettgolv, vita väggar samt fondvägg.

Köket i form av ett riktigt sällskapskök där många kan laga mat tillsammans. Kök och matplats har svart golvklinker och vita väggar. Från matplatsen kommer man ut till altan under tak och från köket tar man sig genom de glasade fasadpartiet ut till den inglasade uterummet. Köket har vita spegelluckor, svartkaklat stänkskydd och vita bänkskivor med två separata diskhoar. Bänkskivan sträcker sig ut i rummen och bildar en köksö där tillredningsytan med spishäll och kåpfläkt är placerad. För övrigt är köket utrustat med kyl, frys, diskmaskin och inbyggnadsugn.

Det helkaklade badrummet är rymligt och inrymmer både hörnbadkar och duschplats. Handfatskommoden har dubbla handfat med tillhörande spegelskåp. Separat väggmonterat förvaringsskåp finns samt helfönster med frostat glas och spotlights. Spotlights är också monterat i taken. Sist men inte minst finner ni också en bastu.

Sovrum med ekparkettgolv, tapetserade väggar, inbyggt linneskåp samt en bra organiserad klädkammare.

Sovrum med LVT-golv, målade väggar. Ursprungligen var detta två separata sovrum vilket kan vara en värdefull information för den som är i behov av fler sovrum.

Groventré/tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepump samt allehanda hyllinredning och urslagsho.

Träningsrum/klädförvaringsrum med ekparkett och målade väggar. Garderober finns utefter ena väggen. Utgång finns till bostadens baksida.
Under rummet finns vinkällaren som man tar sig till via en lucka i golvet och trappa. Vinkällarutrymmet är gjutits i betong i samband med byggnationstillfället 1992. Takhöjden i vinkällaren ligger på ca 120cm.


ÖVRE PLAN:
Det stora allrummet på det övre planet är i två sektioner med badrummet i mitten som skapar två avskilda allrumsytor trots att det är en stor gemensam yta. Ekparkett ligger på golvet och väggarna är delvis tapetserade samt målade. Öppningsbara takfönster släpper in ljus tillsammans med sidoljusen vid sovrumsdörrarna på övervåningens vardera kortsida.

Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, inkaklade hyllnischer, dusch samt spegel och handfat.

Sovrum med ekparkett, tapetserade väggar samt ett karaktäristiskt gavelfönster.

Sovrum med textilmatta, tapetserade väggar samt ett karaktäristiskt gavelfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
212 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
840 kvm
Rum
7 (4-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS GOTLAND 10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa i 1 1/2 plan
Byggnadsår
1992
Om-/tillbyggnadsår
2006
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark med ingjuten vinkällare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Sector
Larmbeskrivning
Sector larm finns installerat vilket överlåts på köparen. Avtalet löper ut till sommaren 2018.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Mätresultat daterat 2008-05-13 på 89 Bq/m³. Ett mycket bra värde.
Uppvärmning
Bergvärmepump. Vattenburen golvvärme på markplan och radiatorkrets på övre plan.
Ålder: 2019
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Övre planet är byggt och inrett i sin helhet 2005.
Braskamin i vardagsrummet är installerad 2011.
Huset målades om 2014.
Kökets vitvaror är 2014 exkl kyl, frys.
Badrum på markplan renoverat 2017.
Bergvärme är installerat 2019.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
53 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-11
Besiktningsman
Eklund & Eklund AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHem försörjer fastigheten med internet och tv tjänster via eget abonnemang.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum i söderläge med öppningsbara glaspartier och kanalplasttak. Braskamin finns för extra mysfaktor. En uppvuxen vinranka ringlar sig upp efter husväggen och sträcker sig med sin grönska över hela innertaket om sommaren.
Stensatt uteplats utanför det inglasade uterummet. Här finns möjlighet att avnjuta förmiddags solen.
Stor altan finns i västerläge som delvis är skyddad under tak. Här finns möjlighet att avnjuta eftermiddags solen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Varmbonad friggebod på 10m². Golvklinker, belysning och oljefylld el-radiator.
Beskrivning, parkering
Carport i direkt anslutning till uppfart samt entré med asfalterad yta för 2 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 543 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
1 904 000 kr
Markvärde
639 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1996
Försäkring
5 609 kr/år
Vatten och avlopp
8 640 kr/år
Renhållning
2 066 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
11 592 kr/år
Årlig elförbrukning
14181 kWh/år
Hushållsström
13 883 kr/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 990 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 812 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 802 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften innefattar kvarterets vägunderhåll, plogning, sandning, snöröjning samt belysning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 543 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
1 904 000 kr
Markvärde :
639 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Försäkring :
5 609 kr/år
Vatten och avlopp :
8 640 kr/år
Renhållning :
2 066 kr/år
Sotning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
11 592 kr/år
Årlig elförbrukning
14181 kWh/år
Hushållsström :
13 883 kr/år
Samfällighet :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 990 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 812 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 802 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften innefattar kvarterets vägunderhåll, plogning, sandning, snöröjning samt belysning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gryta

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.

Fördelar med området

Sportevenemang Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Hundvänligt Utegym Bussar Gym

Uppleva och göra i Västerås

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

Fritid

Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Nära till idrottsarena och gym.

Service

I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.

Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsverksamhet och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X
Platser
    • Didos krog Västerås
      323 m
    • Pizzeria Näckrosen
      796 m
    • Rubys Kitchen
      835 m
    • Pizzeria Maistro
      992 m
    • Tunbykrogen - Restaurang västerås
      1,53 km
    • Förskolan Russet
      28 m
    • Ekokul på hjul
      51 m
    • Önstaskolan
      173 m
    • Piltorpsskolan
      280 m
    • Smålands förskola
      300 m
    • Lidl
      1,68 km
    • SMAHA'S
      2,47 km
    • Stora Coop Stenby Västerås
      2,5 km
    • Tempo Skallberget
      3,02 km
    • X:-tra
      3,09 km
    • Önsta Centrum
      286 m
    • Drevervägen
      507 m
    • Blåregnsgatan
      537 m
    • Stövarvägen
      718 m
    • Västerås Norra Gryta
      828 m
    • Västerås Centralstation
      4,94 km
    • Dingtuna station
      12,15 km
    • Hallstahammar station
      18,3 km
    • Ransta station
      18,57 km
    • Surahammar station
      18,87 km
Avstånd
  • Tågstation - Västerås Centralstation
    4,94 km
    13 min
    19 min
    1 tim 8 min
  • Hållplats - Önsta Centrum
    286 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    2,62 km
    6 min
    12 min
    46 min
  • Vatten
    2,46 km
    8 min
    11 min
    43 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.