Rymlig 4:a på Gryta
Välkommen till Julrosvägen 13 och denna etagelägenhet med egen ingång via markplan. Det råder ingen tvekan om att den här bostaden är perfekt lämpad för barnfamiljen - här får du en genomgående fin fyrarummare som ger dig känslan av att bo i
radhus.
Lägenheten består av en inbjudande och stor hall på bottenplan, tre sovrum, möblerbar hall på ovanvåningen, 2 helkaklade badrum varav ett med tvättstuga, ett socialt vardagsrum samt ett modernt kök. I hallen hittar vi goda avhängningsmöjligheter med hatthylla och plats för förvaringsmöbler. Vardagsrummet bjuder bland annat på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa av den större modellen. Det ljusa och moderna köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Du har 3 st rymliga sovrum där du får plats med både säng och förvaring, sovrummen kan lätt användas som kontor, barnrum eller gästrum. Det ena av bostadens två badrum är renoverat 2019 med toalett, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Det andra är stilrent renoverat 2024 med duschkabin, toalett samt handfat. När solen tittar fram kan du öppna dörren till den takbeklädda balkongen som erbjuder lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp. Du har en rogivande utsikt och balkongen ligger på gaveln.
Har du några frågor?
Kontakta Andreas för mer information kring Julrosvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Här möts vi av en inbjudande och stor hall med goda avhängningsmöjligheter och hatthylla. Rummet har ljusa väggar och ljust golv.
KÖK
Det ljusa och smoderna köket har mycket att tycka om, exempelvis bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, skiffer ovan den mörka bänkskivan och plats för matbord och stolar. Rummets mörka golv och grå väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge.
VARDAGSRUM
Socialt och lättmöblerat vardagsrum som pryds av ljusa väggar och ljust golv. Rummet har fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa av den större modellen.
SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Ljust golv med ljusa väggar.
SOVRUM 2
Ännu ett rymligt sovrum med plats för säng och garderober. Ljust golv och grå väggar med fondtapet.
SOVRUM 3
Sovrum som med fördel kan användas som kontor, barnrum eller gästrum. Ljust golv och ljusa väggar.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Stort badrum med toalett, badkar, kommod med handfat, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger mörkt klinkers som går fint ihop med rummets kaklade väggar och skapar en modern känsla. Renoverat 2019 och kvalitetsdokument finns.
BADRUM
Ett fräscht badrum med toalett, handfat och duschkabin. Helkaklat och renoverat 2024 kvalitetsdokument finns.
BALKONG
Här finns en stor och takbeklädd balkong med lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp. Här kan du njuta av solen många timmar.
01
Beskrivning
103,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
219029002-0046-11
02
Byggnadssätt
1982
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-20
WSP Sverige AB
04
TV/Internet
Digital-TV via Tele2, grundutbud. Bredband via Telenor 500/500 Mbit. Detta aviseras månatligt via bostadsrättsföreningen och kostar 129kr/mån
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kösystem men finns oftast lediga platser.
Parkering utan el, kostnad 110kr/mån.
Parkering med el, kostnad 205kr/mån.
Parkering för elbil, kostnad 450/mån + 4.50kr/kWh.
Garage, kostnad 420kr/mån.
01
6 601 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Varm- och kallvatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
77 kr/mån
3572 kWh/år
750 kr/mån
129 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
817 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 773 kr/mån
3
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,00362
1,00363
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RBF Brf Julrosen.
Föreningen äger marken
Föreningen består av fastigheterna Julrosen 35 & 36 i Västerås kommun. På fastigheterna finns 13 bostadshus, 1 kvartershus samt 6 garage- och förrådsbyggnader. Byggnaderna är uppförda 1982.
Antal lägenheter: 105st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.
Föreningen planerar att utföra ett ROT-renoveringsprojekt inom några år. Ej beslutat om när det kommer starta.
2009 Fönster, ytterbeklädnad av dörrar mm
2017/2018 Tak på alla byggnader. OVK utförd samt byte av takfläkt har genomförts.
2018 Byggda gångbryggor på vindarna, reparation av isolering, målning av balkongräcken, fasader samt ytterdörrar.
2021: Föreningen friköpte marken.
Förråd till lägenheten i garagelänga ingår.
Festlokal att hyra.
Tvättstuga och renoverad bastu.
Privatbostadsföretag (äkta)
440 880 kr
01
Ca 170 m till busshållsplats. Till city tar det ca 17 minuter.
Avgift
6 601 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, varmvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varm- och kallvatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring.Försäkring
77 kr/månÅrlig elförbrukning
3572 kWh/årHushållsström
750 kr/månKabel-tv/bredband tillkommer via br-föreningen
129 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Värmeavgift tillkommer via br-föreningen
817 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 773 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,00362Andelstal insats
1,00363Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gryta
Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.
01
Fördelar med området
02
Uppleva och göra i Västerås
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Fritid
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Nära till idrottsarena och gym.
04
Service
I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsverksamhet och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,77 km7 min14 min50 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.