FRIKÖPT TOMT
Välkommen till ett mycket trivsamt radhus med utmärkt läge – lugnt beläget på en återvändsgata i ett av områdets mest efterfrågade kvarter! Här bor du ostört utan insyn och med ett perfekt sydvästläge som bjuder på sol från morgon till kväll. Den friköpta tomten erbjuder en inbjudande uteplats samt plana gräsytor – idealiskt för lek, avkoppling och sociala stunder. Garage finns i länga.
Huset har en populär planlösning med tre sovrum samlade på det övre planet tillsammans med ett helkaklat badrum. Entréplanet rymmer ett generöst vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck, ett rymligt kök, separat tvättstuga med extra WC samt en välkomnande hall med gott om förvaring.
Här bor du med bekvämt promenadavstånd till mataffär och bra kommunikationer. Fiber finns installerat, och i närheten finns både förskola, skola och vackra naturområden för promenader och rekreation.
Välkommen att anmäla dig till visning – ett hem som måste upplevas på plats!
110 kvm
52 960 kr/år
186 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Viktor för mer information kring Karlfeldtsgatan 49.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![XX]()
XX
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL - Laminatgolv och målade väggar.
KÖK(-16) - Laminatgolv, målade väggar. komb. kyl. frys, ugn, häll, diskho och diskmaskin.
VARDAGSRUM - Parkettgolv och tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA - Plastmatta, WC, handfat och tvättmaskin.
ÖVERVÅNING
HALL - Laminatgolv och målade väggar/fodtapet..
BADRUM(-15) - Helkaklat badrum med WC, handfat och badkar.
SOVRUM - Laminatgolv, målade väggar och garderobsförvaring bakom en avskiljs-vägg.
SOVRUM - Laminatgolv, målade väggar och sovloft.
SOVRUM - Laminatgolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
186 kvm
4 (3 sovrum)
VÄSTERÅS HÖNAN 35
02
Byggnadssätt
1958
23
Platta på mark
Tegel/plåt
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonprotokoll finns med ett mätresultat på 53 Bq/m. Protokollet är daterat 1996-03-14.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-15
04
TV/Internet
TV via fiber. Eget abonnmang krävs.
Internet via fiber. Eget abonnmang krävs.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats finns i länga.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås hönan ga:1 - växlarcentral, tvättstuga, garage, förråd, antennutrustning, vatten-och avloppsledningar mm
07
Tomt/Servitut
186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: soprum - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-04-26, Senast ändrad: 2018-01-30), Geddeholm, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-06-20)
01
2 190 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 109 000 kr
1 081 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
2 560 kr/år
2760 kWh/år
8 400 kr/år
42 000 kr/år
52 960 kr/år
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 834 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår: värme, vatten, renhållning, tv/fiber (eget abonnemang krävs), skötsel av området, nyttjande av garage, fasad och underhåll av yttertak.
5
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 933 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 190 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 109 000 krMarkvärde
1 081 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
2 560 kr/årÅrlig elförbrukning
2760 kWh/årHushållsström
8 400 kr/årSamfällighet
42 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 960 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 834 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: värme, vatten, renhållning, tv/fiber (eget abonnemang krävs), skötsel av området, nyttjande av garage, fasad och underhåll av yttertak.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 933 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
