Behållare Behållare

Råby, Västerås
Kungsfågelgatan 83

Boarea
67.1 kvm
Avgift
4 611 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Trivsamt och välrenoverad och rymlig tvåa på 67kvm.

Belägen längst in på Kungsfågelgatan mot grönområdet med motionsspår och promenadstråk. 67kvm fördelat på två rum och kök ger en rymligt tvåa. Badrummet är helkaklat och renoverat 2014 utav bostadsrättsföreningen i samband med stambyte. Köket är också det renoverat och håller en hög standard. Vardagsrum och sovrum är rymlig och i hallen finns en klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter inne i lägenheten. Inkluderat i månadsavgiften på 4611 är värme, vatten, bredband, kabeltv och bostadsrättstilläggsförsäkring. ingår gör också parkeringsplats och önskar man parkeringsplats med elstolpe så kan man hyra det för 100kr/mån. Välkomna på visning!

Budgivning pågår
715 000 kr
Utgångspris 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsamt och välrenoverad och rymlig tvåa på 67kvm.

Belägen längst in på Kungsfågelgatan mot grönområdet med motionsspår och promenadstråk. 67kvm fördelat på två rum och kök ger en rymligt tvåa. Badrummet är helkaklat och renoverat 2014 utav bostadsrättsföreningen i samband med stambyte. Köket är också det renoverat och håller en hög standard. Vardagsrum och sovrum är rymlig och i hallen finns en klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter inne i lägenheten. Inkluderat i månadsavgiften på 4611 är värme, vatten, bredband, kabeltv och bostadsrättstilläggsförsäkring. ingår gör också parkeringsplats och önskar man parkeringsplats med elstolpe så kan man hyra det för 100kr/mån. Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Modernt och renoverat kök med bra matplats
Story telling image
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum, renoverat av föreningen.
Story telling image
Balkong
Rymlig balkong i västerläge
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré in i hall med laminatgolv, tapetserade väggar samt en garderob med skjutdörrar.

Badrum är helkaklat och renoverat av bostadsrättsföreningen i samband med stambytet 2014. Svart golvklinker och vita kaklade väggar med svart kaklad fondvägg i duschutrymmet. Utrustat med rymlig duschplats med glasdörrar, handfat, spegelskåp, toalett och tvättmaskin.

Stilrent kök med vita spegelluckor, grå laminatbänkskiva och svart kaklade stänkskydd. Utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnads micro, kylskåp och frysskåp.

Vardagsrum med laminatgolv, ljust tapetserade väggar samt utgång till balkong.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar.

I hallen finns dessutom en klädkammare vilken ger bra förvaringsmöjligheter inne i bostaden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,1 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
106 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
107 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09
Besiktningsman
Energikompetens AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabeltv ingår i månadsavgiften
Bredband ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering utan el-stolpe. En till varje lägenhet som ingår i månadsavgiften.
Parkering med el-stolpe, kostnad 100 kr/mån. Finns ledigt (2021-02-18).
Ekonomi
Avgift
4 611 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och värme ingår. Internet fiber via A3 ingår.
TV via Telenor och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
710 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,01974
Andel av årsavg.
1,01963
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2021 (2021-02-18).
Föreningen
Benämning
Brf Kungsfågeln 3 (Riksbyggen).
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Riksbyggen BRF Kungsfågeln 3 är en äkta bostadsrättsförening med 96 lägenheter i Västerås. Föreningen äger fastigheten Kungsfågeln 7 i Västerås Kommun. Fastigheternas adress är Kungsfågelgatan 57-85. Marken innehas med tomträtt genom tomträttavtal med Västerås Kommun.
Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

TV via Telenor och internet ,fiber via A3 ingår i avgiften.

Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Kommande renoveringar
Det har diskuterats ang byte av tak, fönsterpartier och balkongdörrar vid utgång till balkongerna.
Föreningen följer underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2021 (2021-02-18).
Gjorda renoveringar
1990-1995: Fönster
2009: Utbyggnad av balkonger
2012: Säkerhetsdörrar
2015: Stambyte
2015: Renovering av badrum

Föreningen har tidigare renoverat fasaden, installerat nya proppskåp med jordfelsbrytare och bytt takfläktar.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga
Förråd i källaren
Snickarbod
Lokal som medlemmar har möjlighet att hyra
Förråd som går att hyra. För tillfället är alla upptagna (2021-02-18).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 611 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och värme ingår. Internet fiber via A3 ingår.
TV via Telenor och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår.
Försäkring :
160 kr/mån
Hushållsström :
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
710 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,01974
Andel av årsavg. :
1,01963
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar under 2021 (2021-02-18).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Råby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.

Området avgränsas av Riksväg 66 (Surahammarsvägen), E18 och Narvavägen. I söder gränsar området till Hammarby.
Området bebyggdes på 1960-talet, och har en i huvudsak homogen bebyggelse av flerfamiljshus. Många av husen byggdes i det omfattande miljonprogrammet.

Fördelar med området

Motionsspår Sportevenemang Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Ishall Caféer

Nöje och service

Stadsdelscentrumet genomgick år 2001 en omfattande ombyggnad, och har bland annat fått ett nytt bibliotek. Den övriga servicen består bland annat av en matvarubutik, öppen förskola, närbutiker, restaurang, frisersalong, körskola samt en ungdomsgård.

Sport och fritid

Det finns elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner och liknande.
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html

Kommunikation

Avståndet till Västerås centrum är cirka 3,5 km. Området trafikeras av Västmanlands lokaltrafiks rosa busslinje nr 3.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och skolor. Området består av blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, radhus och villor.

Använd kartan
X
Platser
    • Thailammai Indian Food , Kungsfågelgatan 7, Västerås 72469
      214 m
    • Shaqlawa
      414 m
    • Pizzeria Råbyrian
      429 m
    • Råby Restaurang
      430 m
    • Ångan
      797 m
    • Norlandia Förskolor Inspiratören
      253 m
    • Iqraskolan Västerås
      528 m
    • Vetterstorpsskolan
      600 m
    • Förskola Pomperipossa - Pysslingen Förskolor
      621 m
    • Vetterstorps förskola Skolor Väster
      637 m
    • GL Supermarket / Livsmedel
      1,09 km
    • ICA Supermarket Sjöhagen
      1,22 km
    • Hala Livs Centrum
      1,33 km
    • Lidl
      1,33 km
    • Bil mekaniker M
      1,47 km
    • Ringduvegatan
      322 m
    • Västerås Råby centrum
      385 m
    • Vetterstorp
      712 m
    • Fredriksberg
      739 m
    • Wisam Ali Kareem
      846 m
    • Västerås Central
      2,9 km
Avstånd
  • Tågstation - Västerås Central
    2,9 km
    8 min
    15 min
    46 min
  • Hållplats - Ringduvegatan
    322 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    1,78 km
    7 min
    10 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Christina den 1 april
    Hej! Står att balkongerna ska glasas in inom kort. Det stämmer inte! Föreningen har inte för avsikt att glasa in balkongerna. Det vi beslutat om är att byta fönster på balkongpartierna men inte när. Kan dörja ett par år. Sekreterare brf Kungsfågeln 3
    Svar från Andreas Söderkvist
    Hej Christina. Jag har uppdaterat och reducerat med den felaktiga informationen. Mvh Andreas Söderkvist - Mäklarhuset