Lundagatan 7 / Aroslund / Västerås

Villa på Aroslund

Utgångspris
5 900 000 kr
Boarea/biarea
151/43 kvm
Driftkostnad
47 270 kr/år
Totalareal
933 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Härlig villa i lugn och trivsam villamiljö på bekvämt avstånd till Västerås City. Friköpt tomt. Här erbjuds en välplanerad och tilltalande planlösning med hela 5 sovrum samt stort allrum och vardagsrum. De gemensamma ytorna är verkligen skapade för hela familjen att umgås på. Huset har en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum möts. Från matsalen har man utgång till den fina baksidan med stor inglasat uterum, soldäck och lummig trädgård. Garage. Stadsnät.

Bilder
Sponsrade länkar
Trädgård
Uterum under tak
Uterum
Soldäck
Fasad
Vardagsrum
Vardagsrum
Kakelugn
Badrum
Badrum
Duschrum
Kök
Kök matplats
Matplats/Vardagsrum
Matsal
Vardagsrum
Matsal med utgång till Inglasat uterum
Sovrum
Sovrum
Arbetsrum/sovrum
Arbetsrum/sovrum
Sovrum
Arbetsrum/sovrum
Tvättstuga
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad mot trädgård
Uthus från 1800 talet
Uthus
Uthus
Trädgård
Trädgård
Trädgård
Visa alla 40 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med klinkergolv -01. Tapet. Trapp renoverad av formtrappan -14.
  • Allrum
    Allrum med mörkt laminatgolv och tapet. Kakelugn. Provtryckning kakelugn 1990 regelbundet använd sedan dess. Oklyven björkved finns under altanen.
  • Sovrum/arbetsrum
    Sovrum/arbetsrum med mörkt laminatgolv och tapet. Vägg mot allrum kan tas bort om man önskar ett större allrum. Väggen kan skruvas bort utan åverkan.
  • WC/D
    WC/D med kakel och klinker 2013. Dusch. WC. Handfat.
  • Textilvård
    Textilvård med plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin -17 och torktumlare. Tvättbänk.
  • Klädkammare
  • Sovrum/arbetsrum
    Sovrum/arbetsrum med plastmatta och tapet.
  • Garage
  • Kök
    Ljust kök med parkettgolv och tapet. Köksinredning i vitt med bokdetaljer. Vitrinskåp. Bänkskiva i laminat. Inbyggnadsugn -07, micro -07, Kyl och frys -07, diskmaskin -07, Induktionshäll -13 och köksfläkt. Plats för matbord.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och tapet. Utgång till inglasat uterum, soldäck och trädgård.
  • Master bedroom
    Ljust Master Bedroom med utgång till soldäck. Plastmatta och tapet. Hel garderobsvägg fabr Elfa med spegeldörrar.
  • Sovrum/arbetsrum
    Sovrum/arbetsrum med plastmatta och tapet.
  • Sovrum/arbetsrum
    Sovrum/arbetsrum med plastmatta och tapet.
  • Badrum
    Badrum med kakel och klinker 2005. El golvvärme. Stor tvättställskommod. Jacuzzi. WC. Handdukstork och fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    43 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Augusti 2020 ev juni 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plans suterrängshus
  • Byggnadsår:
    1990
  • Kommentar, byggnad
    Bottenvåningen värms upp med legalett golvvärme dvs en värmeväxlare som drivs av fjärrvärmen i klädkammaren som blåser ut varm luft i sockeln och värmer därmed upp golvet.
    Övervåningen värms upp med luft. Inga element i huset. Det är ett VENTEX FTX-system som sitter på den oinredda vinden.
    Huset har centraldammsugare.
  • Standardpoäng:
    32
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad målad 2016
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon är uppmätt till 36 Bq/kubikmeter. 1990-91.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Huset är ett Sjödalshus. Byggt av Andreens trähus.
    Oinredd vind med tjock isolering. Huset har inget vanligt trätak utan har takmatta i plast.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-31
  • Besiktningsman:
    Niklas Saar
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Stadsnät anslöts 2016
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad uteplats och soldäck i söderläge mot trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Historiskt intressant uthus från 1800 talet som under åren har nyttjats som lagård och hönshus. Taket är omlagt med enkupigt tegel och huset har regelbundets målats om med falu rödfärg.
  • Beskrivning, parkering
    Garage och plats för bil framför garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    933 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Adrian, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19560810), Stadsplan (Beslutsdatum: 19550512)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 967 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 489 000 kr
  • Markvärde:
    1 478 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1990
  • Uppvärmning:
    12 216 kr/år
  • Försäkring:
    6 240 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 331 kr/år
  • Renhållning:
    2 415 kr/år
  • Hushållsström:
    21 068 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 270 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Chucky Burger
    71 m
    Aros Pizzeria
    412 m
    Rocklunda Restaurang & Bistro
    467 m
    Bistro 65
    630 m
    Gaggeska Gården
    641 m
  • Skolor
    Blåsboskolan
    223 m
    Blåsbo förskola Skolor Norr
    252 m
    Västerås Stad Carlforsska gymnasiet
    506 m
    Kristiansborgs Förskola
    526 m
    Widénska gymnasiet
    531 m
  • Mataffärer
    Coop Karlfeldtsplatsen
    1,35 km
    Coop Västerås City
    1,43 km
    Bellmanskiosken
    1,57 km
    Hemköp City
    1,64 km
    Netto
    1,72 km
  • Kommunikationer
    Lundagatan
    87 m
    Arosvägen
    230 m
    Per Olovsgatan
    267 m
    Akademivägen
    334 m
    Sångargatan
    363 m
  • Tågstationer
    Västerås Central
    2,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Västerås Central
  • 2,07 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Lundagatan
  • 87 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 342 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
Området

Aroslund

Aroslund är ett centralt och omtyckt bostadsområde som innehåller hyres- bostads- och äganderätter. Aroslund ligger med gångavstånd ifrån centrum. Ett stenkast från Aroslund ligger Rocklunda som kan erbjuda ett rikt friluftliv. Här finns utöver motionsspår, rocklundahallen, bandyarena, fotbollsplaner m.m.

Nöje

Strax intill Aroslund ligger Rocklunda området där det mesta av Västerås sportutbud är samlat. Här kan ni åtnjuta Bandy, Hockey, Fotboll, Handboll och Innebandy på högsta nivå. Det arrangeras även mässor, konserter och marknader i området.

Fritid

Närbelägna Rocklunda erbjuder också gym, löpträning, skidspår och hästridning. Det är även nära till Vallby friluftsmuseum som är ett populärt utflyktsmål för Västeråsare.

Service

På Aroslund finns mataffärer som tillgodoser det dagliga service behovet. Erikslunds köpcentra tar det ca 10 minuter med bil.

Familjeliv

Tryggt och lugnt området med ett centralt läge. Blåsboskolan erbjuder från årskurs 1-5 samt förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier