Kommande försäljning

Millingby 3

Sparad

Romfartuna— Västerås

Millingby 3


Kommande försäljning

Västerås - Romfartuna

Rymlig hästgård med karaktär och charm

Välkommen hem – en charmig hästgård för hela familjen i hjärtat av Romfartuna, Västerås!

Drömmer ni om att bo på landet, med plats för både hästar och familjeliv? Då har ni hittat hem! Denna hemtrevliga och välskötta hästgård i vackra Romfartuna erbjuder en sällsynt chans att skapa ert eget paradis, där barn, djur och vuxna kan trivas tillsammans.

Här finns allt som behövs för ett aktivt och naturnära liv. Huvudbyggnaden bjuder på en varm och inbjudande atmosfär där sekelskiftescharmen bevarats med varsam hand. Högt i tak, vackra detaljer och generösa utrymmen gör huset till en plats där familjelivet får blomstra – oavsett om det är en lugn kväll i soffan eller en middag med nära och kära.

Den mysiga punchverandan blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och sommarens långa samtal i kvällssolen. På den stora tomten om närmare 19 000 kvm finns utrymme för allt från lekande barn och springande hundar till odlingar, äppelträd och kanske en hängmatta mellan två träd.

För den praktiska familjen finns dessutom ett rejält magasin i tre våningar, garage med plats för två bilar samt ett hönshus som idag används som uppställningsplats för husvagn och båt

Gården har fyra rymliga boxplatser – perfekt för både egna hästar och för den som drömmer om småskalig uppfödning eller träning. Stallbyggnaden kompletteras av ytterligare en stalldel med två boxar (totalt sex boxar), förrådsdel och ett stort loft – gott om plats för allt som hör gårdslivet till!

Här bor ni i natursköna och rofyllda omgivningar, samtidigt som Västerås stadskärna med skolor, service och shopping bara ligger en kort bilresa bort.

En plats att växa i, leva och älska — för både tvåbenta och fyrbenta familjemedlemmar. Varmt välkommen att boka er visning redan idag!


Boarea/biarea
181/61 kvm
Driftkostnad
31 953 kr/år
Tomtarea
18 836 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Millingby 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Drömboende för hästälskaren – välbevarad gård med 4–6 boxplatser, gott om utrymme för både hästar och utrustning. Charmig punchveranda och detaljer som andas sekelskifteskänsla. Här lever du nära dina hästar – varje dag.
Millingby 3

Drömboende för hästälskaren – välbevarad gård med 4–6 boxplatser, gott om utrymme för både hästar och utrustning. Charmig punchveranda och detaljer som andas sekelskifteskänsla. Här lever du nära dina hästar – varje dag.

Husets tidlösa charm möter modern komfort – sekelskiftesdetaljer och generös takhöjd skapar en elegant rymd där varje rum bär på sin egen historia.
Millingby 3

Drömboende för hästälskaren – välbevarad gård med 4–6 boxplatser, gott om utrymme för både hästar och utrustning. Charmig punchveranda och detaljer som andas sekelskifteskänsla. Här lever du nära dina hästar – varje dag.

Millingby 3

Husets tidlösa charm möter modern komfort – sekelskiftesdetaljer och generös takhöjd skapar en elegant rymd där varje rum bär på sin egen historia.

Stall- och ladugårdsbyggnaden erbjuder två stalldelar med totalt sex boxar samt förrådsdel och loft
Millingby 3

Stall- och ladugårdsbyggnaden erbjuder två stalldelar med totalt sex boxar samt förrådsdel och loft




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Hall: Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter under trappan. Välkomnande och solig atmosfär tack vare punchverandan.


02
Kök (Bottenvåning)

Köket är rymligt och har gott om bänkytor, perfekt för matlagning och förberedelser. Det finns tillräckligt med plats för ett stort matbord och köket har en charmig bondköksstil.


03
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrummet på övervåningen erbjuder bekvämt boende med fyra rymliga rum. Det är beläget bort från de andra rummen och har en neutral inredning som passar alla smaker.


04
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet på övervåningen är välplanerat och funktionellt. Det är utrustat med moderna bekvämligheter och har en stilren inredning som passar i linje med husets charm från sekelskiftet.


05
Övervåning

Övre plan på denna välkomnande och soliga bostad erbjuder en rymlig hall med förvaring under trapp, ett bra kök med gott om bänkytor och plats för stort matbord, ett kontor med högt till tak, ett matrum med gammal charm och högt tak, en ljus sal med orginalgolv från sekelskiftet, ett tv-rum med trägolv samt 4 sovrum, 3 kattvindar och ett badrum.


06
Badrum (Bottenvåning)

Badrum med dusch, wc, handfat med kommod.


07
Kontor (Bottenvåning)

Ljust och luftigt rum med målade väggar och låg väggpanel.


08
Matrum (Bottenvåning)

Väl tilltaget, vackert rum med ett fantastiskt, platsbyggt tak inspirerat från...


09
Sal (Bottenvåning)

Stort, luftigt och ljust rum med ljusa, målade väggar och fyra stora fönster i två väderstreck. Original trägolv och väggmålningar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

61 kvm

Tomtarea

18 836 kvm

Rum

8 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS MILLINGBY 2:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

30

Mark

Lera

Grundmur

Huggen sten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el, vattenburet system (Gott)
Ålder: 1960 ca
Märke på värmeanläggning: Ryl/ Bröderna Rylander

El, stammar

Jordkabel utbytt ca 5 år sedan mellan ladugård/stall och hönshus.

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Tak bytt 2011.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Magasin i tre våningar.
Maskinhall i plåt med grusgolv.
Ekonomibyggnad - "hönshus" - två stora skepp inne i byggnaden, används idag som uppställning för husvagnar/båtar.
Stall/ladugård - två stalldelar, en med två boxar (används idag som foderlada/ förvaring) och ett stall med fyra boxar. Förrådsdel samt loft.
Garage med plats för två bilar, samt vidhängande äldre stallbyggnad.


05
Gemensamhetsanläggningar

Västerås kitslinge ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

18836 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Fiberkabel - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Fiberkabel


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 942 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 372 000 kr

Markvärde

570 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

9 503 kr/år

Vatten och avlopp

1 136 kr/år

Renhållning

3 176 kr/år

Sotning

534 kr/år

Elkostnad

5 604 kr/år

Årlig elförbrukning

7902 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 953 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 478 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 830 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 942 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 372 000 kr
Markvärde
570 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
9 503 kr/år
Vatten och avlopp
1 136 kr/år
Renhållning
3 176 kr/år
Sotning
534 kr/år
Elkostnad
5 604 kr/år
Årlig elförbrukning
7902 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 953 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 478 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 830 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

MUNGASJÖNS Kiosk & Servering

2,32 km


Vesuvio Restaurang och Pizzeria

6,43 km


Ronnys Krog

6,45 km


Skultuna Restaurang

6,45 km


Tillbergakrogen

6,59 km


Romfartuna Förskola

968 m


Tibble Arena

5,79 km


Tibble förskola

5,97 km


Tibbleskolan

5,98 km


Persboskolan

6,26 km


Lidl

10,33 km


Tempo Ransta

10,56 km


Stora Coop Stenby Västerås

10,67 km


SMAHA'S

11,12 km


X:-tra

11,47 km


Romfartuna IP

1,35 km


Igelsta Romfartuna

1,67 km


Tösta

1,86 km


Åbylunds vsk

2,85 km


Viggby

3,35 km


Ransta

10,45 km


Västerås Centralstation

13,66 km


Surahammar Jvstn

18,23 km


Ramnäs station

19,2 km


Dingtuna station

19,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Romfartuna IP
    1,35 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.