Kommande försäljning

Noreliigatan 2

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Kristiansborg— Västerås

Noreliigatan 2


Kommande försäljning
Utgångspris
1 095 000 kr

Västerås - Kristiansborg

ÖPPEN SPIS & UTSIKT!

Charmig mini 2:a med ett högt läge i centrala kvarteret Kristiansborg med utsikt över villaområdets takåsar och stadens landmärken som Skrapan, Aseatornet och Steam hotell. Närhet till både centrum och universitetet. Lägenheten ger en känsla av mys och välbehag, saknar helt insyn samt har fungerande öppen spis. Helkaklat badrum med golvvärme. Parkering går att hyra omgående för 220kr/månaden.
Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
4 017 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Noreliigatan 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Hall med parkettgolv och målade väggar. I hallen finns en separat klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheten i lägenheten.

SOVALKOV
Sovalkov med parkettgolv, målade väggar samt en garderob och ett linneskåp.

KÖK
Kök med parkettgolv, målade väggar, diskho, komb. kyl/frys och spis med ugn.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar, öppen spis(sotad i maj-23) och dubbeldörrar ut till balkongen i sydöst.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, duschkabin, WC, handdukstork, och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är upptagen som en 1:a i lägenhetsregistret men disponeras som en 1,5:a

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabel tv. Basutbud tillkommer med 163kr på månadsavgiften.
Ansluten till stadsnät, man får teckna eget abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

3 garageplatser, kö.
Parkeringsplatser finns för 200 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 017 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, varm och kallvatten.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för kabel-tv

163 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

563 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

520 kr

Andel i förening

8,78020

Andelstal insats

8,77951

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Norelii 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är fastigheten Krutkällaren10, Västerås kommun. Fastigheten innehåller källarvåning med lägenhetsförråd, tvättstuga mm. och 3 bostadsvåningar med 9 lägenheter fördelade enligt följande:
2 st 1 rum och kök med sovalkov
3 st 2 rum och kök
4 st 3 rum och kök

Detta är en mindre förening och för att hålla ner kostnaderna så hjälps de boende åt med diverse sysslor.
På sommaren så ska man klippa gräset var 9:e vecka.
På vintern så hjälps man åt med att skotta gården (från huset till parkering och runt sin bil), här är det svårt att hålla ett rullande schema så man få använda sunt förnuft och hjälpas åt.
Trappstädning gör man var 18:e vecka, då sopar man och torkar.

Även om man inte är med i styrelsen så är alla välkomna på styrelsemöte. Det kommer sitta information om var och när på en lapp i trapphusen samt att det syns på nätet.

Kommande renoveringar

Skorstenar fogas och slammas, Läkt och takpapp bytas (ej pannor). Källarfönster målas.

Utförda renoveringar

Nya balkongdörrar och fönster för 10år sedan.
Stambyte för vatten och avlopp.
Byte värmeväxlare.
Badrumsrenovering.
Byte lägenhetsdörrar.
Målning av trapphus 2006.
Framsidan/garagenedfart asfalterad 5 år sen.
Takpannor rengjorda och sprutade med Grönfritt 6 år sen.
Takfötter, vindbrädor och garagedörrar målade 6 år sen.
Staket mellan grannhus byggt 4 år sen.
Ny entrédörr med kodlås 5 år sen.
Nya fogar i fasadtegel 4 år sen.
Kopparfiber indraget i huset 5 år sen.
Paviljong byggd på framsidan 4/5 år sen.
Alla armatur i källaren utbytt till rörelseindikerad nyligen.
Skorstenar har fogats och slammats, Läkt och takpapp bytta (ej pannor). Källarfönster är ommålade. ca 3 år sedan.
Balkonger målade -22
Skorsten sotad maj -23
Har just byggt ett insynsskydd vid föreningens gemensamma uteplats.


Lägenhetsinnehavaren har låtit avlägsna all takputs, putsat om taken och målat dem vita.
Vidare har samtliga lägenhetens väggar målats i grå kulört.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga.

Andel av BRF nettoskuldsättning

329 576 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 017 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varm och kallvatten.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv
163 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
563 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
520 kr
Andel i förening
8,78020
Andelstal insats
8,77951
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hannas Pizza & kök

213 m


OKQ8

320 m


Gröna Woken

326 m


Bistro aqua

354 m


Glada Gåsen Restaurang i Västerås KB

404 m


Kolibrivillan

159 m


Tegnérgårdens förskola

183 m


Nygårds Förskola

299 m


JENSEN grundskola Västerås

367 m


Kristiansborgsskolan

401 m


X:-tra Igor

963 m


Skafferiet Västerås

1,07 km


SMAHA'S

1,16 km


X:-tra Svärdsliljan

1,32 km


Hemköp City

1,39 km


Kristiansborgsbadet

261 m


Västerås Gesällgatan

278 m


Västerås Tegnér

408 m


Långmårtensgatan

483 m


Norra Ringvägen

568 m


Västerås Centralstation

1,39 km


Dingtuna station

10,49 km


Hallstahammar station

18,54 km


Kolbäck

18,96 km


Surahammar Jvstn

20,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    1,39 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kristiansborgsbadet
    261 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.