Ljuva livet på landet - nära stan!
Julpa Romfartuna - Romfartuna Myrby 8
Modern lantlig villa i lyxig förpackning från 2002 med gjuten platta på mark med vattenburen golvvärme Lugnt stabilt och charmigt med hästar och får i hagarna runt omkring. Pool, dubbelgarage samt gästhus renoverat 2025.
Detta charmiga hus, byggt 2002, har genomgått noggrant utförda renoveringar som gör det redo att välkomna nya boende i många år framöver!
Kommunalt vatten. Uppvärmd pool, Utegym samt del i Frösvisjön.
De rymliga sällskapsytorna inbjuder till umgänge med familj och vänner, och köket är både praktiskt och snyggt, med gott om förvaring och bänkyta samt maskinell utrustning. Med det väl tilltagna köket, matrummet i fil med vardagsrummet kan både släkt och vänner få plats.
Med fyra välplanerade sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Ett av sovrummen ligger i gästhuset på gården. Klädförvaring finns i överflöd i form av garderober och klädkammare.
Det mesta av bostadens renoveringar av både ytskikt samt nya köksluckor och helkaklat badrum ger er mer tid att njuta av livet istället för att bekymra er över renoveringsprojekt.
Julpa är en fantastisk by för alla åldrar! Här bor ni i en barnvänlig miljö där barnen kan leka och växa upp. Med skolbuss till Romfartuna Kyrkskola och kanske förskolan intill med flera avdelningar och utbildade pedagoger.
På innergårdens finner vi en pool samt en enorm altan som sammanbinder gästhuset med huvudbyggnaden.
Närheten till både Skultuna, Romfartuna och Västerås city gör området till en attraktiv boendeort.
Kan du bo bättre? Välkommen på visning
Kanske vill du se den tidigare? Då kan du ringa mäklaren på 073-518 08 74.
5 995 000 kr
ca 185/64 kvm
43 150 kr/år
4 203 kvm
6 rum (4 sovrum)
Enplansvilla med inredd vindsvåning samt dubbelgarage och gästrum
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Margaretha för mer information kring Romfartuna Myrby 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Margaretha
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Huvudbyggnad med tillhörande uteplats.]()
Huvudbyggnad med tillhörande uteplats.
![Gästhus med tillhörande dubbelgarage.]()
Gästhus med tillhörande dubbelgarage.
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL
Klinkergolv innanför dubbeldörrarna och öppen planlösning. Vy mot vardagsrum kök samt allrum. Klinkergolvet övergår i parkettgolv.
KÖK
Vita snickerier med betongbänksskivor. En köksö med frukost- barstolar. Där ön står är det klinkergolv och runt om parkettgolv. Fönster ut mot husets södersida och innergården. Utgång via balkongdörr till uteplatsen under tak samt hela altanen med pool och loungehörna.
VARDAGSRUM
Öppen planlösning mot köket. Nedsänkt golvnivå mot matsalen. Parkettgolv samt stora fönsterpartier för en magisk utsikt mot åkrar och ängar.
Braskamin.
SOVRUM 1
Parkettgolv och ljust målade väggar. Dubbelgarderob.
Fönster mot husets framsida/entrésida.
SOVRUM 2/KONTOR
Parkettgolv och ljust målade väggar.
Garderobsdel med skåp och lådhurtsar.
Fönster mot husets framsida/entrésida.
SOVRUM 3 / MASTER BEDROOM MED TILLHÖRANDE WALK-IN-CLOSET
Ljust målade väggar (greyish) och parkettgolv. Access till walk-in-closet från båda sängsidorna.
Hel garderobsvägg samt plats för byrån.
GROVENTRÉ MED TILLHÖRANDE TEKNIKRUM SAMT TVÄTTSTUGA
Klinkergolv samt målade väggar. Rummet går i vinkel med tvättstugedel samt teknik och groventrédel. Entrédörren på husets gavel med direkt access mot garaget och gästhuset. Endast en liten grusad gång mellan.
BADRUM MED TILLHÖRANDE BASTU
Helkaklat badrum med dusch, hörnbadkar. Wc i egen liten avdelning. Access till stor bastu.
Balkongdörr ut till poolområdet.
ALLRUM
Parkettgolv och ljust målade väggar. Fönster mot innergården och poolområdet. Pärlspont i tak - vitmålad.
Rummet används aktivt som TV-rum.
Här finner vi specialtrappan upp till den inredda vinden.
VINDSRUM
Trälaminatgolv och ljust målade väggar.
Ca 50 kvm total golvyta och ca 30 kvm ståhöjd. Ytan är inte presenterad i husets boarea eller biarea.
DUSCHRUM/GÄSTWC
Kaklat med marmor vid duschhörna samt bröstpanel och målat på övrig yta. Fönster mot husets baksida och poolområde.
GÄSTRUM MED WC I GARGAGETS FÖRLÄNGNING
Trälaminatgolv och ljusa väggar. Fönster mot söder.
GästWc
DUBBELGARAGE
Betonggolv och ljust målade väggar. Här finns plats för både bilen och annan förvaring.
UTEGYM
Se bild
DEL I FRÖVISJÖN
01
Beskrivning
ca 185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea i form av sidobyggt dubbelgarage med gästrum i samma byggnad.
Gästdelen ca 24 kvm
Dubbelgaraget 40 kvm
64 kvm
4 203 kvm
6 (4 sovrum)
VÄSTERÅS ROMFARTUNA-MYRBY 2:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med inredd vindsvåning samt dubbelgarage och gästrum
2002
Platta på mark med god isolering samt vattenburen golvvärme.
Pålad platta/grund.
Automatiska grindar vid infarten.
Automatiska portar till garageport.
Installerad centraldammsugare.
Pool med luftvärmepump från 2010
Inredd vind. Specialtrappa från allrummet.
40
Morän
Betong
Platta på mark
Trä
Betong
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten med insatsrör
Murad skorsten till kaminen.
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump (2023)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: IVT
16 A
Jordat
Två byggnader i samspel med en stor altan som knyter ihop delarna till en enhet.
Inredd vind på huvudbyggnaden med stor golvyta. Snedtak påverkar ståhöjden till viss del totalt 50 kvm.
Löpande underhåll och skötsel.
Gästrummet har egen wc.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Bredbandsfiber
05
Uteplats
Stor altan med trätrall.
Poolområde med uppvärmd pool från luftvärmepump.
Altanplats under tak utanför köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage och gästrum. Gästrummet inrett 2025
Vedförvaring bakom garaget.
Dubbelgarage - Varmgarage med automatiska portöppnare
Flertalet parkeringsplatser på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
4203 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Vattenburen golvvärme i hela huset.
01
3 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 009 000 kr
630 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2002
2 750 kr/år
3 250 kr/år
150 kr/år
37 000 kr/år
43 150 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 224 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 675 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 639 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 009 000 krMarkvärde
630 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2002Vatten och avlopp
2 750 kr/årRenhållning
3 250 kr/årSotning
150 kr/årElkostnad
37 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 224 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 675 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vesuvio Restaurang och Pizzeria
5,49 km
Ronnys Krog
5,57 km
Skultuna Restaurang
5,57 km
Rallarrosen
5,86 km
Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås
5,86 km
Romfartuna Förskola
3,7 km
Förskolan Åkesta AB
4,4 km
Tibble Arena
4,99 km
Tibbleskolan
5,12 km
Tibble förskola
5,14 km
Lidl
7,44 km
Stora Coop Stenby Västerås
7,97 km
SMAHA'S
8,25 km
X:-tra Bangatan
8,72 km
Hemköp Malmaberg
9,11 km
Ansta Västerås
3,38 km
Viggby
3,44 km
Igelsta Romfartuna
3,63 km
Södra Nackby
4,11 km
Gillberga
4,17 km
Västerås Centralstation
10,75 km
Ransta
13,58 km
Dingtuna station
16,43 km
Surahammar Jvstn
17,02 km
Ramnäs station
19,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsAnsta Västerås3,38 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Margaretha!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
