Behållare Behållare
Skälby, Västerås
Skafferivägen 15
Boarea/biarea
106/6 kvm
Driftkostnad
39 800 kr/år
Tomtarea
390 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Barnvänligt parhus i populära Skälby på friköpt tomt!

Välkommen till detta ljusa och mycket välplanerade parhus med generösa sällskapsytor både in- och utvändigt. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en insynsskyddat inglasat uterum i soligt sydvästläge och en lättskött friköpt trädgårdstomt. Asfalterad infart med plats för 2 bilar. Förvaring i fristående friggebod på tomten. Bra läge i ett barnvänligt och populärt område med närhet till buss, Erikslunds shoppingcenter, förskola och skola.
Friskrivningsklausul för säljare kommer tillämpas i denna försäljning.
Välkommen på visning!

Budgivning pågår
2 300 000 kr
Utgångspris 2 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Barnvänligt parhus i populära Skälby på friköpt tomt!

Välkommen till detta ljusa och mycket välplanerade parhus med generösa sällskapsytor både in- och utvändigt. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en insynsskyddat inglasat uterum i soligt sydvästläge och en lättskött friköpt trädgårdstomt. Asfalterad infart med plats för 2 bilar. Förvaring i fristående friggebod på tomten. Bra läge i ett barnvänligt och populärt område med närhet till buss, Erikslunds shoppingcenter, förskola och skola.
Friskrivningsklausul för säljare kommer tillämpas i denna försäljning.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande hall med plats för avhängnings möblemang samt ett förvaringsutrymme under trappan till övre plan. Ytskikt bestående av tapetserade väggar och praktisk plastmatta vid entrén. Inre delen av hallen har parkettgolv.

I anslutning till entré finns en rymlig tvättstuga med toalett, dusch, handfat, tvättmaskin, samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Badrummet har våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Köket ligger praktiskt beläget på nedre plan direkt till höger från entrén. Här finns plats för matgrupp vid burspråksfönstret. Idag disponeras det som ett tillrednings kök med köksö. Väggar är tapetserade och plastmatta ligger på golvet.
Det finns gott om förvaring och arbetsyta. Spegellyckor i ek med vitrinskåp och rejäl diskho i rostfritt. Köket är utrustat med fullstor kyl & frys, hällspis med ugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp via flertalet stora fönsterpartier. Gott om plats för större möblemang. Ytskikten består av ekparkettgolv och tapetserade väggar. Utgång finns till den inglasade altanen.

Matrum/sovrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Övre plan erbjuder hela tre väldisponerade sovrum. Samtliga rum är möblerbara med en större säng samt tillhörande sängbord om så önskas. Genomgående behagliga och välskötta tapetserade väggar. Övre hall och två sovrum har plastmatta. Det tredje sovrummet har laminatgolv och platsbyggd förvarings med skjutdörrar.

Pa övre plan finns ytterligare ett badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet. Det är utrustat med WC, badkar, handfat samt naturligt Ijusinsläpp via takfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
6 kvm
Totalareal
390 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS SKAFFERIET 11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus i 1 1/2 plan
Byggnadsår
1994
Standardpoäng
27
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmän information
Friskrivningsklausul kommer att inskrivas i köpekontrakt vilket innebär att köpande part ej kommer kunna åberopa framtida fel och brister.
Renovering omarbetning etc
Firma tapetserade om övre och nedre hall 2020
Firma målade om husfasad 2021
Toalettstol nedre badrum är utbytt 2022
Diskmaskin är utbytt 2023
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-27
Besiktningsman
Eklund & Eklund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppet fibernät anslutet via Global Connect som erbjuder tv, bredband och telefoni tjänster från ett brett urval av leverantörer. Bredbands abonemang kan levereras med en hastighet mellan 100-1000Mbit/s efter eget behov.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Rymligt trädgårdsförråd
Beskrivning, parkering
Bilparkering på asfalteras uppfart.
Finns även några gästparkeringar utspridda på samfällighetens område.
Gemensamhetsanläggningar
Västerås skafferiet ga:1, Västerås skafferiet ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt omgiven av uppvuxen insynsskyddade häck. Trädgård har mestadels gräsmatta med asfalterad infart och markstensbelagd yta framför entrén.
Tomten är friköpt!
Planbestämmelser
Skafferiet 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-11-15)
Samfällighet
Västerås skafferiet s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 761 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 203 000 kr
Markvärde
558 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 087 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 128 345 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 761 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 203 000 kr
Markvärde :
558 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1994
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Elkostnad :
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Hushållsström :
7 000 kr/år
Samfällighet :
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 087 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 128 345 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skälby

Skälby är ett omtyckt bostadsområde i den västra delen av Västerås.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Tryggt Lätt att parkera bilen Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

Service

Från Skälby är det nära till Bäckby centrum där det finns post, apotek, bank, mataffär, bibliotek m m. Lika nära är det till Västerås största handelsområde, Erikslunds shopping, där allt man kan tänkas önska finns att köpa.

Fritid

I området finns det elljusspår, fotbollsplaner och trevliga grönområden.

Kommunikationer

Skälby ligger ca 5 km från city och nås enkelt med buss alternativ cykel.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och skola. Gott om grönområden för promenader och lek samt flera lekplatser.

Använd kartan
X
Platser
    • Skälbyhallen
      815 m
    • Bistro Box Västerås
      907 m
    • Restaurang Melki
      1,31 km
    • Orgil Sushi
      1,31 km
    • IKEA
      1,48 km
    • Hällbyskolan
      165 m
    • Familjedaghemmet Regnbågen
      220 m
    • Skälbyskolan
      278 m
    • Håkantorpsskolan
      325 m
    • Dibber Trädkronan förskola
      439 m
    • City Gross Västerås
      1,62 km
    • GL Supermarket / Livsmedel
      2,15 km
    • Lidl
      2,25 km
    • Skafferiet Västerås
      3,46 km
    • Västerås Skälby
      103 m
    • Skälbygatan
      449 m
    • Stomnätsgatan
      655 m
    • Plåtverksgatan
      716 m
    • Rösegårdsgatan
      717 m
    • Dingtuna station
      4,37 km
    • Västerås Centralstation
      5,77 km
    • Kolbäck station
      12,87 km
    • Hallstahammar station
      13,27 km
    • Kvicksund station
      17,66 km
Avstånd
  • Tågstation - Dingtuna station
    4,37 km
    7 min
    15 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Västerås Skälby
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    2,99 km
    9 min
    14 min
    50 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.