Parhus till salu på Skafferivägen 15 i Västerås

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Skälby,
Västerås

Skafferivägen 15

Boarea/biarea

106/6 kvm

Driftkostnad

39 800 kr/år

Tomtarea

390 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Barnvänligt parhus i populära Skälby på friköpt tomt!

Välkommen till detta ljusa och mycket välplanerade parhus med generösa sällskapsytor både in- och utvändigt. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en insynsskyddat inglasat uterum i soligt sydvästläge och en lättskött friköpt trädgårdstomt. Asfalterad infart med plats för 2 bilar. Förvaring i fristående friggebod på tomten. Bra läge i ett barnvänligt och populärt område med närhet till buss, Erikslunds shoppingcenter, förskola och skola.
Friskrivningsklausul för säljare kommer tillämpas i denna försäljning.
Välkommen på visning!

Budgivning pågår

2 300 000 kr

Utgångspris 2 595 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Barnvänligt parhus i populära Skälby på friköpt tomt!

Mer om mig

Andreas Söderkvist

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

021-30 50 26

076-335 51 66

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Andreas Söderkvist

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 24 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall med plats för avhängnings möblemang samt ett förvaringsutrymme under trappan till övre plan. Ytskikt bestående av tapetserade väggar och praktisk plastmatta vid entrén. Inre delen av hallen har parkettgolv.

I anslutning till entré finns en rymlig tvättstuga med toalett, dusch, handfat, tvättmaskin, samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Badrummet har våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Köket ligger praktiskt beläget på nedre plan direkt till höger från entrén. Här finns plats för matgrupp vid burspråksfönstret. Idag disponeras det som ett tillrednings kök med köksö. Väggar är tapetserade och plastmatta ligger på golvet.
Det finns gott om förvaring och arbetsyta. Spegellyckor i ek med vitrinskåp och rejäl diskho i rostfritt. Köket är utrustat med fullstor kyl & frys, hällspis med ugn, spisfläkt samt diskmaskin.

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med generöst ljusinsläpp via flertalet stora fönsterpartier. Gott om plats för större möblemang. Ytskikten består av ekparkettgolv och tapetserade väggar. Utgång finns till den inglasade altanen.

Matrum/sovrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Övre plan erbjuder hela tre väldisponerade sovrum. Samtliga rum är möblerbara med en större säng samt tillhörande sängbord om så önskas. Genomgående behagliga och välskötta tapetserade väggar. Övre hall och två sovrum har plastmatta. Det tredje sovrummet har laminatgolv och platsbyggd förvarings med skjutdörrar.

Pa övre plan finns ytterligare ett badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet. Det är utrustat med WC, badkar, handfat samt naturligt Ijusinsläpp via takfönster.

Fakta

Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Totalareal

390 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS SKAFFERIET 11

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Parhus i 1 1/2 plan

Byggnadsår

1994

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Allmän information

Friskrivningsklausul kommer att inskrivas i köpekontrakt vilket innebär att köpande part ej kommer kunna åberopa framtida fel och brister.

Renovering omarbetning etc

Firma tapetserade om övre och nedre hall 2020
Firma målade om husfasad 2021
Toalettstol nedre badrum är utbytt 2022
Diskmaskin är utbytt 2023

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-27

Besiktningsman

Eklund & Eklund

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Öppet fibernät anslutet via Global Connect som erbjuder tv, bredband och telefoni tjänster från ett brett urval av leverantörer. Bredbands abonemang kan levereras med en hastighet mellan 100-1000Mbit/s efter eget behov.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Rymligt trädgårdsförråd

Beskrivning, parkering

Bilparkering på asfalteras uppfart.
Finns även några gästparkeringar utspridda på samfällighetens område.

Gemensamhetsanläggningar

Västerås skafferiet ga:1, Västerås skafferiet ga:5

Tomt/Servitut

Tomtarea

390 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt omgiven av uppvuxen insynsskyddade häck. Trädgård har mestadels gräsmatta med asfalterad infart och markstensbelagd yta framför entrén.
Tomten är friköpt!

Planbestämmelser

Skafferiet 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-11-15)

Samfällighet

Västerås skafferiet s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 761 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 203 000 kr

Markvärde

558 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1994

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 700 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Samfällighet

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 087 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 128 345 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 761 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 203 000 kr

Markvärde :

558 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1994

Uppvärmning :

12 000 kr/år

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

5 500 kr/år

Renhållning :

2 700 kr/år

Elkostnad :

5 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Hushållsström :

7 000 kr/år

Samfällighet :

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 087 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 128 345 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skälby

Skälby är ett omtyckt bostadsområde i den västra delen av Västerås.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Tryggt Lätt att parkera bilen Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

Service

Från Skälby är det nära till Bäckby centrum där det finns post, apotek, bank, mataffär, bibliotek m m. Lika nära är det till Västerås största handelsområde, Erikslunds shopping, där allt man kan tänkas önska finns att köpa.

Fritid

I området finns det elljusspår, fotbollsplaner och trevliga grönområden.

Kommunikationer

Skälby ligger ca 5 km från city och nås enkelt med buss alternativ cykel.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och skola. Gott om grönområden för promenader och lek samt flera lekplatser.

Använd kartan

Platser

- Skälbyhallen
  
  815 m
- Bistro Box Västerås
  
  907 m
- Restaurang Melki
  
  1,31 km
- Orgil Sushi
  
  1,31 km
- IKEA
  
  1,48 km
- Hällbyskolan
  
  165 m
- Familjedaghemmet Regnbågen
  
  220 m
- Skälbyskolan
  
  278 m
- Håkantorpsskolan
  
  325 m
- Dibber Trädkronan förskola
  
  439 m
- City Gross Västerås
  
  1,62 km
- GL Supermarket / Livsmedel
  
  2,15 km
- Lidl
  
  2,25 km
- Skafferiet Västerås
  
  3,46 km
- Västerås Skälby
  
  103 m
- Skälbygatan
  
  449 m
- Stomnätsgatan
  
  655 m
- Plåtverksgatan
  
  716 m
- Rösegårdsgatan
  
  717 m
- Dingtuna station
  
  4,37 km
- Västerås Centralstation
  
  5,77 km
- Kolbäck station
  
  12,87 km
- Hallstahammar station
  
  13,27 km
- Kvicksund station
  
  17,66 km