Lägenhet till salu på Timmermansgatan 6 i Västerås

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centrum,
Västerås
 

Timmermansgatan 6

Boarea

29.1 kvm

Avgift

2 640 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

MITT I CITY!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Fantastiskt fin och charmig etta i utmärkt skick som det bara är att flytta in i! Varm och härligt färgsättning i vardagsrum med plats för både stor soffa och säng. Kök med vita köksluckor, svart laminerad bänkskiva samt svart mosaikkakel. Gångavstånd till högskolan och centralstationen samt närhet till bra kommunikationer och ett stadens fulla utbud av affärer och uteliv. Utmärkt som studentboende/första lyan/övernattningslägenhet. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

875 000 kr

FEB

Söndag

14:00-14:20

Boka

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan vilket ni gör via mäklarens hemsida. Klicka er vidare via "Läs mer hos mäklaren"

MITT I CITY!

Mer om mig

Andreas Söderkvist

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

021-30 50 26

076-335 51 66

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Andreas Söderkvist

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 15 bilder

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Inbjudande hall med golvklinker, plats för hatthylla samt två garderober.

Allrummet har en öppen planlösning med plats för säng, soffgrupp och arbetsplats. Laminatgolv, målade väggar samt en vägg med skifferkakel.

Mysigt kök intill fönster med utsikt över innergård. Köket beståendes av vita släta köksluckor, svart laminerat diskbänk och svart mosaikkakel som stänkskydd. Utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn med mikrofunktion samt kyl/frys. Diskmaskinen är ny 2022.

Badrummet är fräscht med våtrumsmatta på golv, vita kaklade väggar och är utrustat med handfat, spegelskåp, duschplats, handdukstork och toalett.

Renoveringar.
2018: Väggarna är spacklade och målade, skifferkaklat en vägg i allrummet, golvlister och fönstrens insida är målade. Eluttag och strömställare är utbytta. 2022: Ny diskmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

29,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

1998

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

189 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

195 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-07

Besiktningsman

Byggnadsägare

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud samt Tivo-box ingår i avgift.
Bredband via Stadsnät.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 13 st parkeringsplatser som kostar 200kr/måm. Gemensam kö, ca 4 st i kö (2022-03-07).

Istället kan man ansöka om boendekort hos kommunen och ställa sig i Parkeringshuset Skrapan.
Det finns även parkeringar på gatan, det är endast 15 minuters parkering under vardagar men fritt under helger och kvällar.

Ekonomi

Avgift

2 640 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det ingår vatten och värme. Digital-TV via Com Hem (TIVO-box med baspaket), ingår i månadsavgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

1,49726

Andelstal insats

1,49726

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Planerad avgiftshöjning vid årsskiftet med 5% (kontrollerad 2022-12-12)

Föreningen

Benämning

Brf Timmermannen, HSB. I föreningen finns 60 lägenheter.

Allmänt

HSB BRF Timmermannen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 60 lägenheter i Västerås.
Föreningen bildades år 1997 och har fått betyget B för år 2020.

Föreningen äger fastigheten Konrad 10 som är bebyggd med två bostadshus med adress Timmermansgatan 6 och 8.
Föreningen har en egen facebooksida, sök Brf Timmermannen i Västerås.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via Com Hem (TIVO-box med baspaket), ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra eller Com Hem, eget abonnemang krävs.

Styrelsen har tecknat avtal med HSB angående administrativ och ekonomisk förvaltning.
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem om 500 kr.

Elen ingår inte i hyran men det finns ett kollektivt el-abonnemang i föreningen som gör att alla lägenheter har samma operatör men förbrukningen mäts via en el-mätare. Sedan kommer el-kostnaden på hyres-avin (säljaren ska skicka tillbaka boxen och köparen teckna nytt avtal och ta emot ny box).

Kommande renoveringar

2022 Stamspolning pågår

Avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning vid årsskiftet med 5% (kontrollerad 2022-12-12)

Gjorda renoveringar

Fastigheten är från 1998 och några större renoveringar har därför inte varit nödvändiga.
Föreningen har endast utfört sedvanligt underhåll:
2015 Underhåll, målning av insida samt utsida.
2016 Asfaltering av 3 parkeringar samt plantering av träd och buskar på innergård.
2016 Byte av alla lampor i byggnaderna.
2021 Ny tvättmaskin till tvättstuga.
2021 Byte av alla låssystem. Nya postboxar.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett källarförråd ingår till varje lägenhet. Det finns gemensam tvättstuga i källaren med torktumlare och torkskåp.
Ett cykelskydd med tak på innergården. Soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

2 640 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det ingår vatten och värme. Digital-TV via Com Hem (TIVO-box med baspaket), ingår i månadsavgiften.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg. :

1,49726

Andelstal insats :

1,49726

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Planerad avgiftshöjning vid årsskiftet med 5% (kontrollerad 2022-12-12)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Karlsson På Taket
  
  40 m
- Best Western Plus Hotel Plaza
  
  60 m
- Cornetto Bar
  
  68 m
- Hotell Arkad AB
  
  70 m
- Fragolino
  
  86 m
- Mohbina
  
  66 m
- Thoren Business School
  
  70 m
- Astar
  
  78 m
- Nesreen
  
  81 m
- ThorenGruppen AB Yrkesgymnasiet
  
  82 m
- Hemköp City
  
  639 m
- Hemköp Öster Mälarstrand
  
  1,27 km
- Tempo
  
  1,49 km
- Hala Livs Centrum
  
  2,04 km
- Bellmanskiosken
  
  2,11 km
- Verksamhetskontor Vård & Omsorg
  
  147 m
- Stadium
  
  238 m
- Smedjegatan
  
  280 m
- Västerås Centrum Stora Gatan
  
  285 m
- Västerås stad Familjestöd ledning
  
  308 m
- Västerås Centralstation
  
  435 m
- Dingtuna station
  
  10,04 km
- Hallstahammar station
  
  18,56 km
- Kolbäck station
  
  18,65 km
- Surahammar station
  
  21,37 km