Kommande försäljning

Askims Domarringsväg 204

Sparad

Sisjön— Askim— Göteborg

Askims Domarringsväg 204


Kommande försäljning

Göteborg - Askim - Sisjön

Välplanerat radhus i barnvänligt område

Nu har du möjlighet att förvärva ett trivsamt och välskött radhus om 1,5 plan med inredd källare och två härliga uteplatser i varsitt väderstreck. Entrén välkomnar via en uteplats med kvällssol som vetter mot den trevliga innergården. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med flera lekplatser och bilfria gårdar.

Innanför dörren möts du av ljusa färgval och genomgående ekparkett. Hallen är rymlig och erbjuder gott om avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning ligger köket med vita skåpsluckor och generösa förvaringsutrymmen för både köksredskap och serviser. Här finns plats för köksbord för 6-8 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och en stämningsfull täljstenskamin. Här ryms såväl större matsalsbord som soffgrupp och TV. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade altanen. På entréplanet finns även en toalett med dusch.

Den inredda källaren erbjuder ytterligare värdefulla ytor med ett stort allrum – perfekt som tv-rum eller spelhörna för familjens yngre medlemmar. Här finns även en praktisk tvättstuga samt ett inrett förråd/verkstad för den händige.

På övre plan ligger tre rofyllda sovrum, avskilda från bostadens sociala ytor. Snedtak och fönster skapar en trivsam och ombonad känsla, och två av rummen har garderober för bra förvaring. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum utrustat med wc, dusch, handfat, spegel med belysning samt vägghängt högskåp. Bostaden har totalt två badrum, praktiskt fördelade över våningsplanen.

Huset erbjuder även en rymlig vind med golv över hela ytan, förvaringshyllor och belysning – idealiskt för extra förvaring.

Fiber är indraget och parkeringsplats finns i garagelänga med fjärrstyrd port samt goda förrådsmöjligheter. I området finns dessutom gott om besöksparkeringar samt ett praktiskt förråd i länga för exempelvis cyklar och skidor.

Boarea/biarea
109/55 kvm

Driftkostnad
48 000 kr/år

Tomtarea
104 kvm

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
1½-plan med källare

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Askims Domarringsväg 204.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Tomtarea

104 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÖTEBORG Kobbegården 6:436


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan med källare

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

37

Grundmur

Betong

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, oljefyllda radiatorer & kamin

Renovering omarbetning etc

Altan baksida 2024
Diskmaskin 2020
Kamin 2015
Renoverat badrum 2013
Nytt tak 2012
Nytt kök 2011
Tvättstuga 2008
Radiatorer 2007
Målning av huset 2006
Fönster övreplan 2006
Golv övreplan 2006
Renovering källare 2005


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via stadsnätet (Fiber)


04
Gemensamhetsanläggningar

Göteborg Kobbegården ga:16: Kvartersgator o gångvägar mm, kall-, spill-o dagvattenledn mm, ytterbelysn på stolpar, fasader och garage mm, centralantennanläggn med ledn, huvudförstärkare, underförstärkare, tv-mast och vägguttag, takstegar, sophanteringssystem samt 3 parkeringsplatser


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

104 kvm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 629 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 877 000 kr

Markvärde

1 752 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Sammanlagd driftskostnad

48 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 4 510 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 629 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 877 000 kr
Markvärde
1 752 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Sammanlagd driftskostnad
48 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 510 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Sisjön

Sisjön i Askim är ett attraktivt och familjevänligt område som kombinerar naturnära livsstil med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med skogen runt knuten och samtidigt med smidig access till centrala Göteborg, vilket gör området särskilt populärt bland både barnfamiljer och aktiva livsnjutare.

Området präglas av lugna villagator, radhusområden och trygga, bilfria miljöer där barnen kan röra sig fritt. Det finns gott om lekplatser, grönområden och gång- och cykelvägar som knyter samman kvarteren på ett tryggt och trivsamt sätt.

En av områdets stora tillgångar är närheten till natur och rekreation. Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning, cykling och friluftsliv året om. Under sommarhalvåret lockar Sisjön till bad och avkoppling, medan området vintertid lämpar sig för exempelvis längdskidåkning vid rätt förutsättningar.

I närområdet finns även Sisjöns handelsområde med ett brett utbud av service, butiker, restauranger och träningsmöjligheter. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närheten, vilket bidrar till ett smidigt vardagsliv.

Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som tar dig in till centrala Göteborg på cirka 15–20 minuter, och för den som pendlar med bil nås större leder snabbt och enkelt.

Sammanfattningsvis är Sisjön ett område som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med närhet till stadens puls och serviceutbud.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    2,22 km
    7 min
    12 min
    43 min
  • Sjö
    790 m
    3 min
    6 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.