Välplanerat radhus i barnvänligt område
Nu har du möjlighet att förvärva ett trivsamt och välskött radhus om 1,5 plan med inredd källare och två härliga uteplatser i varsitt väderstreck. Entrén välkomnar via en uteplats med kvällssol som vetter mot den trevliga innergården. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med flera lekplatser och bilfria gårdar.
Innanför dörren möts du av ljusa färgval och genomgående ekparkett. Hallen är rymlig och erbjuder gott om avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning ligger köket med vita skåpsluckor och generösa förvaringsutrymmen för både köksredskap och serviser. Här finns plats för köksbord för 6-8 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och en stämningsfull täljstenskamin. Här ryms såväl större matsalsbord som soffgrupp och TV. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade altanen. På entréplanet finns även en toalett med dusch.
Den inredda källaren erbjuder ytterligare värdefulla ytor med ett stort allrum – perfekt som tv-rum eller spelhörna för familjens yngre medlemmar. Här finns även en praktisk tvättstuga samt ett inrett förråd/verkstad för den händige.
På övre plan ligger tre rofyllda sovrum, avskilda från bostadens sociala ytor. Snedtak och fönster skapar en trivsam och ombonad känsla, och två av rummen har garderober för bra förvaring. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum utrustat med wc, dusch, handfat, spegel med belysning samt vägghängt högskåp. Bostaden har totalt två badrum, praktiskt fördelade över våningsplanen.
Huset erbjuder även en rymlig vind med golv över hela ytan, förvaringshyllor och belysning – idealiskt för extra förvaring.
Fiber är indraget och parkeringsplats finns i garagelänga med fjärrstyrd port samt goda förrådsmöjligheter. I området finns dessutom gott om besöksparkeringar samt ett praktiskt förråd i länga för exempelvis cyklar och skidor.
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Askims Domarringsväg 204.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
104 kvm
5 (3-4 sovrum)
GÖTEBORG Kobbegården 6:436
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1978
37
Betong
Källargrund
Trä
Betong/trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, oljefyllda radiatorer & kamin
Altan baksida 2024
Diskmaskin 2020
Kamin 2015
Renoverat badrum 2013
Nytt tak 2012
Nytt kök 2011
Tvättstuga 2008
Radiatorer 2007
Målning av huset 2006
Fönster övreplan 2006
Golv övreplan 2006
Renovering källare 2005
03
TV/Internet
Via stadsnätet (Fiber)
04
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg Kobbegården ga:16: Kvartersgator o gångvägar mm, kall-, spill-o dagvattenledn mm, ytterbelysn på stolpar, fasader och garage mm, centralantennanläggn med ledn, huvudförstärkare, underförstärkare, tv-mast och vägguttag, takstegar, sophanteringssystem samt 3 parkeringsplatser
05
Tomt/Servitut
104 kvm
01
4 629 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 877 000 kr
1 752 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
48 000 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 510 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 629 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 877 000 krMarkvärde
1 752 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Sammanlagd driftskostnad
48 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 510 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sisjön
Sisjön i Askim är ett attraktivt och familjevänligt område som kombinerar naturnära livsstil med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med skogen runt knuten och samtidigt med smidig access till centrala Göteborg, vilket gör området särskilt populärt bland både barnfamiljer och aktiva livsnjutare.
Området präglas av lugna villagator, radhusområden och trygga, bilfria miljöer där barnen kan röra sig fritt. Det finns gott om lekplatser, grönområden och gång- och cykelvägar som knyter samman kvarteren på ett tryggt och trivsamt sätt.
En av områdets stora tillgångar är närheten till natur och rekreation. Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning, cykling och friluftsliv året om. Under sommarhalvåret lockar Sisjön till bad och avkoppling, medan området vintertid lämpar sig för exempelvis längdskidåkning vid rätt förutsättningar.
I närområdet finns även Sisjöns handelsområde med ett brett utbud av service, butiker, restauranger och träningsmöjligheter. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närheten, vilket bidrar till ett smidigt vardagsliv.
Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som tar dig in till centrala Göteborg på cirka 15–20 minuter, och för den som pendlar med bil nås större leder snabbt och enkelt.
Sammanfattningsvis är Sisjön ett område som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med närhet till stadens puls och serviceutbud.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,22 km7 min12 min43 min
-
Sjö790 m3 min6 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.