Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Bollebygd
Annas väg 4

Boarea/biarea

134/8 kvm

Driftkostnad

46 836 kr/år

Tomtarea

787 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Modernt och lättskött enplansvilla på populära Tyftet!

Nu finns tillfälle att få förvärva denna moderna och lättskötta enplansvilla med carport byggd 2019!

Villan ligger på det nybyggda och populära området Tyftet med närhet till förskola och Gaddenskolan F-6. Här erbjuds sociala ytor med modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, tre sovrum samt allrum. På fastigheten finns också carport med förrådsdel. Villan ligger på en lättskött trädgårdstomt med flera fina uteplatser, delvis under tak. Fastigheten är fiberansluten.

Varmt välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris

5 395 000 kr

Budgivning

Visningar

AUG

Söndag

16:00-17:00

Boka

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Modernt och lättskött enplansvilla på populära Tyftet!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Bollebygd

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 26 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entré

Välkommen in i den rymliga entrén med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Här ligger ett praktiskt klinkergolv och här finns även en stor skjutdörrsgarderob med bra förvaring.

Kök

Ljust och luftigt kök med ryggåstak som ger härlig rymd! Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och rymmer köksbord för familjen att samlas vid. Köket har svarta köksluckor, bänkskiva i mörk laminat och vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med: spishäll, inbyggd fläkt i tak, inbyggd ugn & micro, diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med ryggåstak och stora fönsterpartier och två altandörrar som ger härligt ljusinsläpp! En fin braskamin ger både värme och mys. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och med utgångar till två olika altandäck.

Master bedroom

Master bedroom med separat badrum och klädkammare och utgång till altandäck. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Från master bedroom nås detta helkaklade och moderna badrum med toalett, handfat i kommod, handdukstork och dusch.

Tvättstuga

Tvättstugan har ett praktiskt klinkergolv, tvättbänk och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepanna samt städskåp.

Allrum

Bredvid de två mindre sovrummen finns allrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Vid allrummet finns detta helkaklade och moderna badrum med toalett, handfat i kommod, handdukstork och dusch.

Fakta

Beskrivning

Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Totalareal

787 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:229

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

2019

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av rör/plåt

Larm finns

Fabrikat/Typ

Sector

Larmkostnad

440 kr/mån

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Här finns flera fina uteplatser i alla väderstreck, två av dem är med trägolv och delvis under tak och den tredje är en stensatt uteplats på framsidan av huset.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Carport med förrådsdel.

Beskrivning, parkering

Carport med plats för en bil.
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Bollebygd, backa, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19951117)

Planbestämmelser

Tyftet, erikstorp 1:4 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100304, Registreringsdatum: 20121025)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 579 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

2 003 000 kr

Markvärde

576 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Försäkring

7 377 kr/år

Vatten och avlopp

13 437 kr/år

Renhållning

3 057 kr/år

Sotning

160 kr/år

Elkostnad

22 805 kr/år

Årlig elförbrukning

12731 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 836 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 836 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för sotning avser sotning vart 3:e år (480kr)

Försäkring

IF stora villaförsäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 579 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde :

2 003 000 kr

Markvärde :

576 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

2019

Försäkring :

7 377 kr/år

Vatten och avlopp :

13 437 kr/år

Renhållning :

3 057 kr/år

Sotning :

160 kr/år

Elkostnad :

22 805 kr/år

Årlig elförbrukning

12731 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 836 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 836 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för sotning avser sotning vart 3:e år (480kr)

Försäkring

IF stora villaförsäkring

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan

Platser

- Projektsystem i Väst AB
  
  1,26 km
- Grefvens Restaurang i Bollebygd
  
  1,32 km
- bollebygds golfklubb
  
  1,61 km
- Lilla Grillen AB
  
  1,63 km
- Hulta GK
  
  1,65 km
- Föräldrakoperativet Gadden
  
  303 m
- Eriksgårdens förskola
  
  441 m
- Förskolan Odensgården
  
  1,44 km
- Förskola Ekdalen
  
  1,65 km
- Bollebygdskolans idrottshall
  
  1,83 km
- ICA Nära Bollebygd
  
  1,84 km
- Hemköp Bollebygd
  
  1,95 km
- Nässlehult
  
  295 m
- Bollebygd Erikstorp
  
  625 m
- Holmens bro
  
  790 m
- Bollebygds Kyrka
  
  1,59 km
- Almedal
  
  1,6 km
- Bollebygd station
  
  2,03 km
- Rävlanda station
  
  5,29 km