Behållare Behållare

Bollebygd
Annas väg 4

Boarea/biarea
134/8 kvm
Driftkostnad
46 836 kr/år
Tomtarea
787 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Modernt och lättskött enplansvilla på populära Tyftet!

Nu finns tillfälle att få förvärva denna moderna och lättskötta enplansvilla med carport byggd 2019!

Villan ligger på det nybyggda och populära området Tyftet med närhet till förskola och Gaddenskolan F-6. Här erbjuds sociala ytor med modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, tre sovrum samt allrum. På fastigheten finns också carport med förrådsdel. Villan ligger på en lättskött trädgårdstomt med flera fina uteplatser, delvis under tak. Fastigheten är fiberansluten.

Varmt välkomna!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
5 395 000 kr
Visningar
29
AUG
Söndag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Modernt och lättskött enplansvilla på populära Tyftet!

Nu finns tillfälle att få förvärva denna moderna och lättskötta enplansvilla med carport byggd 2019!

Villan ligger på det nybyggda och populära området Tyftet med närhet till förskola och Gaddenskolan F-6. Här erbjuds sociala ytor med modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, tre sovrum samt allrum. På fastigheten finns också carport med förrådsdel. Villan ligger på en lättskött trädgårdstomt med flera fina uteplatser, delvis under tak. Fastigheten är fiberansluten.

Varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré
Välkommen in i den rymliga entrén med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Här ligger ett praktiskt klinkergolv och här finns även en stor skjutdörrsgarderob med bra förvaring.
Kök
Ljust och luftigt kök med ryggåstak som ger härlig rymd! Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och rymmer köksbord för familjen att samlas vid. Köket har svarta köksluckor, bänkskiva i mörk laminat och vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med: spishäll, inbyggd fläkt i tak, inbyggd ugn & micro, diskmaskin, samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ryggåstak och stora fönsterpartier och två altandörrar som ger härligt ljusinsläpp! En fin braskamin ger både värme och mys. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och med utgångar till två olika altandäck.
Master bedroom
Master bedroom med separat badrum och klädkammare och utgång till altandäck. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Från master bedroom nås detta helkaklade och moderna badrum med toalett, handfat i kommod, handdukstork och dusch.
Tvättstuga
Tvättstugan har ett praktiskt klinkergolv, tvättbänk och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, värmepanna samt städskåp.
Allrum
Bredvid de två mindre sovrummen finns allrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Vid allrummet finns detta helkaklade och moderna badrum med toalett, handfat i kommod, handdukstork och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
134 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
8 kvm
Totalareal
787 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:229
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggnadsår
2019
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av rör/plåt
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Sector
Larmkostnad
440 kr/mån
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Här finns flera fina uteplatser i alla väderstreck, två av dem är med trägolv och delvis under tak och den tredje är en stensatt uteplats på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med förrådsdel.
Beskrivning, parkering
Carport med plats för en bil.
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Bollebygd, backa, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19951117)
Planbestämmelser
Tyftet, erikstorp 1:4 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100304, Registreringsdatum: 20121025)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 579 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
2 003 000 kr
Markvärde
576 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Försäkring
7 377 kr/år
Vatten och avlopp
13 437 kr/år
Renhållning
3 057 kr/år
Sotning
160 kr/år
Elkostnad
22 805 kr/år
Årlig elförbrukning
12731 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 836 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 836 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för sotning avser sotning vart 3:e år (480kr)
Försäkring
IF stora villaförsäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 579 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
2 003 000 kr
Markvärde :
576 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2019
Försäkring :
7 377 kr/år
Vatten och avlopp :
13 437 kr/år
Renhållning :
3 057 kr/år
Sotning :
160 kr/år
Elkostnad :
22 805 kr/år
Årlig elförbrukning
12731 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 836 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 836 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för sotning avser sotning vart 3:e år (480kr)
Försäkring
IF stora villaförsäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan
X
Platser
    • Projektsystem i Väst AB
      1,26 km
    • Grefvens Restaurang i Bollebygd
      1,32 km
    • bollebygds golfklubb
      1,61 km
    • Lilla Grillen AB
      1,63 km
    • Hulta GK
      1,65 km
    • Föräldrakoperativet Gadden
      303 m
    • Eriksgårdens förskola
      441 m
    • Förskolan Odensgården
      1,44 km
    • Förskola Ekdalen
      1,65 km
    • Bollebygdskolans idrottshall
      1,83 km
    • ICA Nära Bollebygd
      1,84 km
    • Hemköp Bollebygd
      1,95 km
    • Nässlehult
      295 m
    • Bollebygd Erikstorp
      625 m
    • Holmens bro
      790 m
    • Bollebygds Kyrka
      1,59 km
    • Almedal
      1,6 km
    • Bollebygd station
      2,03 km
    • Rävlanda station
      5,29 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,74 km
    4 min
    9 min
    28 min
  • Tågstation - Bollebygd station
    2,03 km
    4 min
    12 min
    34 min
  • Hållplats - Nässlehult
    295 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    964 m
    4 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren