Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med ett idylliskt och lantligt läge!
Här bor du i en enplansvilla alldeles i utkanten av Bollebygd samt på en lättskött trädgårdstomt omgiven av natur och med endast en kort promenad till svalkande dopp i populära Ballasjön.
Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen med bland annat fyra sovrum, ett rymligt vardagsrum med härlig braskamin, generöst kök med gott om plats för matgrupp samt ett modernt, helkaklat badrum.
Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftskostnader, och fiber är installerat för smidig uppkoppling. Här bor du med lugnet på landet men samtidigt med bekvämt pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.
Ett hem för dig som söker ett naturnära och harmoniskt boende med plats för både familjeliv och rekreation.
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
140/35 kvm
Driftkostnad
39 885 kr/år
Tomtarea
1 988 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Dammkullevägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Generöst kök med praktisk köksö för både matlagning och social samvaro.
Generöst kök med praktisk köksö för både matlagning och social samvaro.
I öppen planlösning med köket finns detta härliga vardagsrum med braskamin.
Modernt, helkaklat badrum med takdusch innanför glasdörr.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Välkomna in i entré med trägolv och målade väggar. Förvaring i 1 inbyggd garderob.
02
Kök
Socialt, inbjudande kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för matgrupp samt utgång till trädgården. Kökets generösa köksö inbjuder till social samvaro och matlagning. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn/mirco, kyl och frys. Här finns också separat förråd. Trägolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket med god plats för soffgrupp. Härlig braskamin förhöjer känslan i rummet.
04
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i inbyggd garderob.
05
Sovrum 2
Sovrum med mjuk matta och måldade väggar.
06
Klädkammare
I anslutning till sovrum 1 och 2 finns praktisk klädkammare.
07
Sovrum 3
Sovrum med mjuk matta på golv och målade väggar. Förvaring i inbyggd garderob.
08
Sovrum 4
Sovrum med laminatgolv och målade-/tegelväggar. Förvaring i inbyggd garderob.
09
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme samt utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp samt takdusch innanför glasvägg.
10
Tvättstuga/pannrum
Tvättstuga med separat pannrum. Tvättstugan har plastmatta på golv och panel på väggar samt utgång till trädgården. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin samt hydrofor. I pannrummet finns värmepumpen samt den tidigare använda vedpannan.
11
Garage
Garage med målat betonggolv och målade väggar. I anslutning till detta rum finns matkällare och dusch/bastu. I duschen är det klinker på golvet och kakel på väggarna.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
1 988 kvm
5 (4 sovrum)
BOLLEBYGD BOLLEBYGDS KYRKBY 2:42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1966
29
Platta på mark
Trä
Trä
Mexitegel/trä
Plåttak, bandtäkt och vanlig profilerad takplåt
Plåt
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
2026 - Målat yttertaket, den bandtäckta delen.
2022 - Målat om huset samt byggnation avaltandäcket.
2021 - Ombyggnation av kök. Luftspalt och ny isolering i kök, vardagsrum och sovrum. Renoveringa av badrum. Dom flesta fönster bytta.
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-14
Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Härlig uteplats i sydvästläge belägen vid entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1988 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut avloppsledning mm
01
1 998 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 449 000 kr
549 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
6 047 kr/år
1 306 kr/år
3 134 kr/år
669 kr/år
700 kr/år
28 029 kr/år
11000 kWh/år
39 885 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 409 kr/år)
- Kostnaden för renhållning avser tömning 1 gr/månad.
3
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 744 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 998 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 449 000 krMarkvärde
549 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
6 047 kr/årVatten och avlopp
1 306 kr/årRenhållning
3 134 kr/årSotning
669 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
28 029 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 885 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 409 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Kostnaden för renhållning avser tömning 1 gr/månad.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 744 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bill's Streetfood
1,77 km
Circle K Bollebygd
1,89 km
Bollebygd Pizzeria
2,43 km
Pizza Hörnan Gula Huset
2,46 km
Restaurang Bollegården
2,48 km
Bollebygdskolan
1,86 km
Krokdals förskola
2,01 km
Föräldrakoperativet Gadden
2,19 km
Förskola Ekdalen
2,21 km
Eriksgårdens förskola
2,35 km
Hemköp Bollebygd
2,53 km
Tempo Töllsjö
14,14 km
Tempo Carlssons Sätila
16,38 km
Lidl
18,6 km
Tempo
20,02 km
Bollebygd skola
1,75 km
Almedal
1,77 km
Kungsbackavägen
2 km
Bollebygd Erikstorp
2 km
Forsa
2,14 km
Bollebygd station
2,59 km
Rävlanda station
3,35 km
Hindås station
5,59 km
Sandared station
15,82 km
Floda station
17,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBollebygd station2,59 km--
-
HållplatsBollebygd skola1,75 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
