Charmig enplansvilla med carport & förråd – lantligt läge nära naturen!
Välkommen till denna moderna enplansvilla – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i lantlig miljö med närhet till naturen och goda odlingsmöjligheter.
Villan är belägen på en plan och lättskött trädgårdstomt där du enkelt kan förverkliga dina trädgårdsdrömmar. Här finns plats för både växthus, odlingsbäddar och lekytor. Utemiljön bjuder på generösa altandäck – delvis under tak – där du kan njuta av både soliga dagar och sköna sommarkvällar. Ett inglasat uterum förlänger säsongen ytterligare och skapar en mysig plats att umgås året runt.
Invändigt möts du av en ljus och luftig atmosfär tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Den centralt placerade braskaminen skänker både värme och trivsel under årets kallare månader. Här bor du med låga driftskostnader tack vare bra uppvärmning och genomtänkta lösningar.
Till fastigheten hör även en praktisk carport med tillhörande förråd – perfekt för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och annat du vill ha nära till hands.
Detta är ett hem att trivas i – både för familjen och för den odlingsintresserade. Välkommen att uppleva lugnet och friheten som bara landsbygden kan erbjuda!
4 595 000 kr
111 kvm
33 529 kr/år
1 510 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Högt belägen villa med carport och generöst altandäck.

Högt belägen villa med carport och generöst altandäck.
Utanför uterummet finns generöst altandäck för både mat- och lougemöbel.

Härligt inglasat uterum att njuta årets årtider i.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i ENTRÉ med klinker på golv och målade väggar samt bra förvaring. I anslutning till vardagsrum och entré finns helkaklat badrum med dusch. Generöst VARDAGSRUM i öppen planlösning med det fullutrustade KÖKET, här finns: spishäll, fläkt, inbyggd ugn/micro, diskmaskin samt kyl och frys. Från vardagsrummet nås det härliga UTERUMMET med stora, öppningsbara fönsterpartier. Innanför köket finns MASTER BEDROOM med separat, HELKAKLAT BADRUM samt KLÄDKAMMARE Ytterligare finns ljust och härligt ALLRUM med anslutning till TVÅ FINA SOVRUM samt med ingång till TVÄTTSTUGAN.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 510 kvm
5 (3 sovrum)
BOLLEBYGD BOLLEBYGDS KYRKBY 1:61
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2017
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn tillsammans med grannfastigheter
3-kammarbrunn med infiltration
Frånluftsvärmepump
2025 - Slipat och lackat parkettgolv i vardagsrum (försäkringsärende).
Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
Energideklaration

40 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-14
Anna Tjäder, AT Power Svenska AB
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
-Dubbelcarport med förrådsdel.
- Dubbelcarport.
- Grusad uppfart med plats för flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd bollebygds kyrkby ga:6, Bollebygd bollebygds kyrkby ga:3, Bollebygd bollebygds kyrkby ga:7
07
Tomt/Servitut
1510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning i sträckning h-f. - avlopp, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya väg inom område å för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya väg inom område ö för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya väg inom område ä för utfart. - väg
Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning i sträckning i-k. - vattenledning, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning i sträckning i-j. - vattenledning
01
2 730 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 220 000 kr
510 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
5 284 kr/år
1 540 kr/år
2 485 kr/år
220 kr/år
2 000 kr/år
22 000 kr/år
8000 kWh/år
33 529 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 529 kr/år)
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för V/A avser 500 kr för vatten och 1 040 kr för tömning av avlopp.
- Sotning sker vart 3:e år (660 kr).
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 490 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 730 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 220 000 krMarkvärde
510 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
5 284 kr/årVatten och avlopp
1 540 kr/årRenhållning
2 485 kr/årSotning
220 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 529 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 529 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.- Kostnad för V/A avser 500 kr för vatten och 1 040 kr för tömning av avlopp.
- Sotning sker vart 3:e år (660 kr).
Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 490 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bill's Streetfood
2 km
Circle K Bollebygd
2,41 km
Pizza Hörnan Gula Huset
2,64 km
Restaurang Bollegården
2,64 km
Bollebygd Pizzeria
2,65 km
Föräldrakoperativet Gadden
2,02 km
Bollebygdskolan
2,15 km
Eriksgårdens förskola
2,21 km
Bollebygdsskolans Aula
2,22 km
Bollebygdskolans idrottshall
2,23 km
Hemköp Bollebygd
2,75 km
Tempo Töllsjö
13,57 km
Tempo Carlssons Sätila
16,96 km
Lidl
18,4 km
Hemköp
18,41 km
Bollebygd Erikstorp
1,93 km
Almedal
1,99 km
Bollebygd skola
2,04 km
Kungsbackavägen
2,43 km
Bollebygd Vinkelvägen
2,56 km
Bollebygd station
2,82 km
Rävlanda station
3,9 km
Hindås station
5,45 km
Sandared station
15,58 km
Floda station
17,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,56 km--
-
TågstationBollebygd station2,82 km--
-
HållplatsBollebygd Erikstorp1,93 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.