Modern radhuslägenhet med en enastående utsikt!
Välkommen till detta fina radhus i två plan som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och närhet till naturen.
Köket är modernt och välutrustat och med gott om förvaringsutrymme. Det är perfekt för matlagning och sociala sammankomster, och har även en matplats där familj och vänner kan samlas och njuta av goda måltider. Från det ljusa vardagsrummet nås altandäcket med sol hela dagen. En annan bekvämlighet som följer med denna bostadsrätt är tre parkeringar utanför entrén.
Radhuset erbjuder tre bekväma sovrum på övre våningen, vilket ger privatliv och avskildhet för varje familjemedlem. Allrummet på övre plan går att göra om till sovrum för den som önskar. Det moderna badrummet skapar en oas för avkoppling.
En av de stora fördelarna med detta radhus är närheten till naturen. Med vackra grönområden och naturstigar precis utanför dörren kan du njuta av promenader, jogging eller bara koppla av i den friska luften. I området finns en damm med bryggor, bänkar och grillplats. Dessutom ger närheten till Hulta Golfklubb möjlighet till härliga golfrundor och sociala aktiviteter för golfentusiaster. I området finns förskola, skola F-6 (Gaddenskolan). I Bollebygds centrum finns all tänkbar service och skola F-9.
Sammanfattningsvis är detta radhus i två plan den perfekta platsen för dig som vill ha en modern och bekväm bostad på bekvämt pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.
Varmt välkomna att boka visningstid!
2 695 000 kr
106 kvm
4 875 kr/mån
5 rum (5-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Njut av härlig uteplats i bästa solläge!

Njut av härlig uteplats i bästa solläge!
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till det soliga altandäcket.

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomna in i entré med parkettgolv och målade väggar. Här finns möjlighet för ytterkläder.
02
Kök
Ljust och modernt kök med gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med vita skåpsluckor, ljus bänkskiva och rostfria vitvaror: spishäll, fläkt, ugn, inbyggd micro samt kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till det soliga altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.
04
Badrum
Modernt, helkaklat badrum med golvvärme och inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaring i överskåp samt värmepanna.
05
Hall/allrum
Ovanför trappan nås hallen med allrum (går att göra om till ytterligare sovrum). Parkettgolv och målade väggar.
06
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
07
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
08
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
09
Badrum
Modernt, helkaklat badrum med golvvärme och inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och badkar.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (5-3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
TV/Internet
Varje bostadsrättsinnehavare ombesörjer och bekostar själv TV & internet.
04
Uteplats
Vid entrén finns en stensatt uteplats med plats för utemöbel. Här finns också det separata förrådet.
05
Uteplats
Njut av härligt altandäck på baksidan av lägenheten med solläge hela dagen!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Varje lägenhet har ett utvändigt förråd vid entrén.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Framför varje hus finns två bilplatser.
01
4 875 kr/mån
VA faktureras prel. och regleras för närvarande månadsvis med ca 385 kr/månad. (4600kr/år). I slutet av året görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Efter regleringen sätts även kommande års månadskostnad baserat på den förbrukning man haft.
I varje hus finns en värmepanna, vilken går på hushållselen.
Sophämtning ingår i månadsavgiften.
Föreningen är med i en samfällighet tillsammans med några närliggande villor samt några fler bostadsrättsföreningar, vilken sköter grönområdet nedanför husen. Kostnaden för samfälligheten ingår i månadsavgiften.
149 kr/mån
4300 kWh/år
1 000 kr/mån
385 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 534 kr/mån
3
- I kostnad för hushållsel ingår också uppvärmning (då ägaren ej bott helår, utan sedan okt -24 har vi schablonberäknat denna kostanad samt kWh).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588kr/pant kr
8,33333%
8,33333%
8,33333%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2025-04-29.
01
Brf Bergadalspark Terrass.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Bollebygd Erikstorp 2:64 i Bollebygds kommun. Föreningen äger två hus, fördelat på 12 radhus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna uppfördes 2016.
Snygga till grönområdena kring husen.
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2025-04-29.
Privatbostadsföretag (äkta)
889 308 kr
Nettoskulden är information hämtad ifrån den ekonomiska förvaltaren 24/4 2025.
Avgift
4 875 kr/månKommentar, månadsavgift
VA faktureras prel. och regleras för närvarande månadsvis med ca 385 kr/månad. (4600kr/år). I slutet av året görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Efter regleringen sätts även kommande års månadskostnad baserat på den förbrukning man haft.I varje hus finns en värmepanna, vilken går på hushållselen.
Sophämtning ingår i månadsavgiften.
Föreningen är med i en samfällighet tillsammans med några närliggande villor samt några fler bostadsrättsföreningar, vilken sköter grönområdet nedanför husen. Kostnaden för samfälligheten ingår i månadsavgiften.
Försäkring
149 kr/månÅrlig elförbrukning
4300 kWh/årHushållsström
1 000 kr/månPreliminär debitering VA
385 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 534 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
- I kostnad för hushållsel ingår också uppvärmning (då ägaren ej bott helår, utan sedan okt -24 har vi schablonberäknat denna kostanad samt kWh).Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
8,33333%Andel av årsavg.
8,33333%Andelstal insats
8,33333%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2025-04-29.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Restaurang Bollegården
1,41 km
Pizza Hörnan Gula Huset
1,49 km
La Familia Bistro
1,57 km
Di Bello Pizzeria
1,63 km
Hälso Sushi Thai
1,64 km
Eriksgårdens förskola
804 m
Föräldrakoperativet Gadden
992 m
Förskolan Odensgården
1,16 km
Förskola Ekdalen
1,6 km
Krokdals förskola
1,93 km
Hemköp Bollebygd
1,71 km
Tempo Töllsjö
12,97 km
Tempo
17,06 km
City Gross Borås
17,14 km
Tempo Carlssons Sätila
17,91 km
Bollebygd Erikstorp
1,13 km
Bollebygd Slätterna
1,18 km
Grönkullen
1,26 km
Tingkullen
1,5 km
Bollebygd station
1,72 km
Rävlanda station
5,81 km
Hindås station
8,38 km
Sandared station
12,75 km
Viskafors station
16,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,41 km--
-
TågstationBollebygd station1,72 km--
-
HållplatsBollebygd Erikstorp1,13 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.