Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Bollebygd
Galgbackevägen 13 G

Boarea

67 kvm

Avgift

3 675 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Modern 3:a med gångavstånd till centrum!

Modern 3:a med gångavstånd till centrum! Bo bekvämt med hiss upp till lägenheten och med promenadavstånd till skola F-9, naturen, allmän kommunikation och till Bollebygds centrum och dess utbud. I lägenheten finns modernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, två sovrum och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Njut på möblerbar balkong och inglasad balkong i västerläge. Pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.

Utgångspris

2 250 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Modern 3:a med gångavstånd till centrum!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bollebygd

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 10 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entré

Välkomna in i entré med parkettgolv och målade väggar. Här finns bra förvaring i skjutdörrsgarderob.

Kök/vardagsrum

Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll (Husqvarna) , fläkt, inbyggd varmluftsugn (Smeg) och kaffemaskin (Husqvarna), diskmaskin, kyl & frys. Parkettgolv och målade väggar. Här finns utgången till den inglasade balkongen.

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och målade väggar samt en stor skutdörrsgarderob.

Sovrum 2

Mindre sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också arbetsbänk samt förvaring ovan.

Fakta

Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

2015/2016

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-05

Besiktningsman

Adam Krantz, Aktea Energy

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via telia. 100/100 Mbit erbjuds. Ett obligatoriskt tillägg för TV och internet på 129 kr betalas av varje bostadsrättsinnehavare. Vill man uppgradera kanalpaketet står var och en för det själv. I lägenheten finns två boxar ifrån Telia. Dessa tillhör lägenheten och skall finnas kvar vid överlåtandet.

Balkong

Vid entrén finns möblerbar loftgång med utsikt mot parkeringen.

Inglasad balkong

På baksidan av huset finns härlig inglasad balkong med västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 4 st elbilsladdare. Kostnad: 480 kr /månad + kostnaden för elförbrukningen.
Kostnad för vanlig parkering: 200 kr/mån
Kostnad för parkering med motorvärmare: 350 kr/mån

Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

Avgift

3 675 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Varje bostadsrättsinnehavare debiteras för det varmvatten man gör åt.

Försäkring

210 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Obligatorisk tillägg (TV, bredband, telefoni)

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 109 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel av årsavg.

2,89325

Andelstal insats

2,89325

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planer på att förändra avgiften i dagsläget, mer än att man ska följa index. Detta enligt samtal med föreningens ordförande 2021-10-04.

Föreningen

Benämning

BRF Äppellunden 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 2015 - 2016 och består av 3 flerbostadshus med 30 st bostadsrätter. Värdeåret är 2016.
Uppvärmning sker via bergvärme med värmepump.

Kommande renoveringar

En underhållsplan är upprättad, vilken föreningen har som mål att följa.

Avgiftsförändringar

Inga planer på att förändra avgiften i dagsläget, mer än att man ska följa index. Detta enligt samtal med föreningens ordförande 2021-10-04.

Övriga utrymmen i föreningen

- Alla har ett eget varmförråd i källarplan. (Lägenheterna på bottenvåningen har även ett uteförråd.
- Det finns två fina gästrum att hyra av föreningen. I anslutning finns helkaklat badrum med dusch.
- Hobbyrum.
- Cykelrum.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 675 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Varje bostadsrättsinnehavare debiteras för det varmvatten man gör åt.

Försäkring :

210 kr/mån

Hushållsström :

600 kr/mån

Obligatorisk tillägg (TV, bredband, telefoni)

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 109 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel av årsavg. :

2,89325

Andelstal insats :

2,89325

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planer på att förändra avgiften i dagsläget, mer än att man ska följa index. Detta enligt samtal med föreningens ordförande 2021-10-04.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan

Platser

- Bollebygd Pizzeria
  
  385 m
- Hälso Sushi Thai
  
  399 m
- Salongen
  
  423 m
- Di Bello Pizzeria
  
  423 m
- La Familia Bistro
  
  495 m
- Bollebygds gymnasieskola
  
  203 m
- Krokdals förskola
  
  444 m
- Passakartan
  
  469 m
- Bollebygdskolans idrottshall
  
  482 m
- Bollebygdsskolans Aula
  
  495 m
- Hemköp Bollebygd
  
  338 m
- ICA Nära Bollebygd
  
  512 m
- Bollebygd Vinkelvägen
  
  257 m
- Barnavårdcentralen Bollebygd
  
  577 m
- Tingkullen
  
  666 m
- Bollebygd skola
  
  681 m
- Bollebygd station
  
  266 m
- Rävlanda station
  
  4,04 km