Toppenläge som sista hus på lugn återvändsgata!
Välkommen till denna välplanerade 1 1/2-plansvilla med ett centralt och bekvämt läge.
Det här är ett hem som erbjuder det bästa av två världar: en lugn och avkopplande atmosfär samtidigt som du har gångavstånd till centrum, skolor från förskola till årskurs 9 och allmänna kommunikationer.
Huset välkomnar dig med en öppen och ljus planlösning som ger en känsla av rymd och gemenskap. De generösa fönsterytorna släpper in naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Köket är modernt och välutrustat, perfekt för den som älskar att laga mat och umgås med familj och vänner.
Ett av husets framträdande drag är det fristående varmgaraget om cirka 35 kvadratmeter, vilket ger gott om plats för fordon och förvaring. Här finns också gott om parkeringsmöjligheter, vilket gör det enkelt och bekvämt för hela familjen och eventuella gäster.
Utomhusytan är omsorgsfullt planerad och kräver minimalt underhåll. Den lättskötta trädgården är en fröjd för ögat och erbjuder en trevlig plats att koppla av och med roboten Otto sköts gräsmattan lätt. Altandäcket under tak skapar en möjlighet att njuta av utomhuslivet året runt, oavsett väder. Härifrån har man fin utsikt över skogen och skidbacken.
För de dagar du vill varva ner och njuta av en stunds avkoppling finns ett utespa där du kan skämma bort dig själv och dina nära och kära. Det är den perfekta platsen att koppla av och njuta av en stjärnklar himmel eller ett härligt sommarregn.
Denna villa är helt enkelt en perfekt kombination av bekvämlighet, stil och funktion. Ett hem där du kan skapa minnen och trivas i varje rum. Missa inte chansen att få ett hem med både ett centralt läge och alla de bekvämligheter som en modern familj behöver!
4 990 000 kr
159 kvm
47 108 kr/år
887 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Anneli för mer information kring Hedebergs parkväg 10 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Njut av altandäck under tak i söderläge med spabad.
Njut av altandäck under tak i söderläge med spabad.
Ljust kök med bra arbetsbänkar och gott om plats för matmöbel.
Helkaklat badrum med golvvärme.
-
Vill du ha en fri värdering av Anneli?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÉPLAN:
02
Entré
Välkomna in i ljus och rymlig entré med plats för ytterkläder. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Kök
Praktiskt kök med gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med vit köksinredning, mörk bänkskiva och vita vitvaror. Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till altandäcket. Här finns det gott om plats för både mat- och soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum 1
Sovrum med 2 garderober, parkettgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum 2
Sovrum med 1 garderober, parkettgolv och tapetserade väggar.
07
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel samt dusch innanför glasvägg.
08
Tvättstuga/pannrum
Tvättstuga med groventré. Tvättstugan är inredd med plastmatta på golv och väggar, värmepanna, tvättmaskin, torktumlare och tvättho med arbetsbänk.
09
ÖVRE PLAN:
10
Allrum
Ovanför trappan finns allrum med plats för soffa och tv. Härligt ljusinsläpp från takkupa. Parkettgolv och tapetserade väggar.
11
Sovrum 3
Generöst sovrum med 2 fönster, bra förvaring i kattvindar, parkettgolv och tapetserade väggar.
12
Sovrum 4
Generöst sovrum med 2 fönster, bra förvaring i kattvindar, parkettgolv och tapetserade väggar.
13
Badrum
Badrum utrustat med plastmatta på golv och väggar, toalett, handfat i kommod, spegel och dusch.
14
Klädkammare
Praktisk klädkammare med bra förvaring.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
887 kvm
6 (4 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 3:163
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
2009
32
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Av nuvarande ägare:
Av tidigare ägare:
Utvändig målning.
Badrum.
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-13
Emma Gustafsson, Independia Analys AB
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Uteplats
- Härligt altandäck med tak i söderläge med fin utsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Fristående varmgarage (dubbelgarage om ca 35kvm).
- Mindre förråd för trädgårdsredskap.
- Växthus.
- Garage med plats för 2 bilar.
- Stensatt uppfart med plats för flera bilar.
- Grusad plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd flässjum ga:17
08
Tomt/Servitut
887 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bollebygd flässjum s:4
01
3 398 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 572 000 kr
826 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
4 300 kr/år
11 000 kr/år
3 608 kr/år
27 000 kr/år
13500 kWh/år
1 200 kr/år
47 108 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 633 kr/år)
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
2
Dina Försäkringar
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 468 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 398 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 572 000 krMarkvärde
826 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
11 000 kr/årRenhållning
3 608 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 108 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 633 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 468 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bollebygd Pizzeria
668 m
Hälso Sushi Thai
680 m
Di Bello Pizzeria
702 m
La Familia Bistro
772 m
Pizza Hörnan Gula Huset
824 m
Bollebygdskolans idrottshall
589 m
Krokdals förskola
599 m
Passakartan
609 m
Bollebygdsskolans Aula
614 m
Bollebygdskolan
650 m
Hemköp Bollebygd
616 m
Tempo Töllsjö
15,12 km
Carlssons i Sätila AB
15,59 km
Tempo
15,6 km
Bollebygd Vinkelvägen
226 m
Kungsbackavägen
622 m
Bollebygd skola
768 m
Almedal
902 m
Bollebygd station
536 m
Rävlanda station
3,81 km
Hindås station
7,98 km
Sandared station
14,62 km
Viskafors station
17,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum495 m4 min3 min10 min
-
TågstationBollebygd station536 m4 min3 min9 min
-
HållplatsBollebygd Vinkelvägen226 m3 min4 min14 min
-
Sjö934 m4 min11 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.