Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Höjdhoppsvägen 4 / Bollebygd

Villa i mycket gott skick och med ett barnvänligt läge i centrala Bollebygd!

Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea/biarea
99/94 kvm
Driftkostnad
54 359 kr/år
Totalareal
786 kvm
Rum
5 rum (2-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Villa i mycket gott skick, med ett barnvänligt läge i centrala Bollebygd! Villan ligger på en lättskött trädgårdstomt med häckar, fina planteringar och med gångavstånd till centrum, förskola, skola F-9, idrottsanläggning, natur och allmän kommunikation. Villan är i stort sett totalrenoverad under de senaste åren med bl a fina sällskapsytor och ett härligt inglasat uterum i sydvästläge. Fristående garage med asfalterad uppfart. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Höjdhoppsvägen 4!
Vy mot baksidan och altanen
Altanen och det inglasade uterummet
Vy mot uppfart och garage
Välkomna in i den ljusa entrén
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Hall i källarplan
Hobbyrum
Allrum
Badrum med bastu
Bastu
Tvättstuga
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i entré med klinker på golv och målade väggar. Plats finns för ytterkläder. En liten trappa upp finns möblerbar hall med trägolv och målade väggar.
  • Kök
    Ljust och fräsch kök med italiensk marmor ovanför bra arbetsbänkar i laminat. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Trägolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust, härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen. Parkettgolv och målade väggar. I anslutning till vardagsrummet finns idag matsal som lätt kan göras om till sovrum. Trägolv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med utgång till det inglasade uterummet. Bra förvaring i flera garderober. Trägolv och målade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och badkar.
  • KÄLLARPLAN:
  • Hall
    Nedanför trappan kommer man till hallen som leder till rummen i källaren (vattenburen golvvärme). Parkettgolv och målade väggar.
  • Allrum
    Stort allrum med linoleumgolv och målade väggar (vattenburen golvvärme). Kan också användas som sovrum.
  • Hobbyrum
    Rum som idag används som syrum, kan även användas som sovrum. Bra förvaring i stor garderob. Trätrall på golv (kan tas bort och användas utomhus) och målade väggar. Här finns utgång till källartrappan.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med bra arbetsbänkar i trä, klinker på golv och målade/kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och tvättbänk.
  • Pannrum/förråd
    Pannrum med betonggolv och betongväggar. Här finns värmepanna och två garderober.
  • Förråd
    Rejält förråd med bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
  • Badrum/wc
    Helkaklat badrum med bastu (elgolvvärme). Här finns toalett, handfat, spegel, väggskåp och dusch.
  • Matkällare
    Under trappan finns matkällare med bra förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    94 kvm
  • Rum:
    5 (2-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD FLÄSSJUM 12:61
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1971
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Källare/platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster på entréplan, 2-glasfönster i källplan
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten ej använd av nuvarande ägare.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om (äldre vattenbrunn finns på fastigheten men har inte använts av nuvarande ägare)
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen elvärme/luft-luftvärmepump (2019)
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Installation av luft-/luftvärmepump samt ny markis till uteplats (den stora med motor).
    2017 - Renovering av hall i källarplan, renovering av pannrum, ny klinker i dusch samt byte av golvbrunn, ny vattenledning in i hus samt renovering av tvättstuga.
    2016 - Renovering av altan, renovering av hobbyrum samt klinker i entrén.
    2015 - Fönsterbyte på entréplan, ny altandörr, byte av ytterdörrar i källare och garage.
    2014 - Utvändig målning av fasad, byte av panel södersida övre del samt nytt staket runt om tomten.
    2012 - Dränering med isodrän, stensättning på entrésidan samt stengrusade parkeringsplatser.
    2011 - Byggt om/in uterummet med glasdörrar, tak och plåtarbeten.
    2010 - Renovering av badrum på övre plan med toalett, badrumsskåp med kommod och spegelskåp.
    2007 - Totalrenovering av kök.
    2006 - Nytt tak med ny plåt runt skorsten samt hängrännor och stuprör.
    2005 - Öppnat upp mellan vardagsrum och sovrum på entréplan.
    2004 - Plåtarbeten runt om garage, övre del av byggnad samt renovering av entré.
    2003 - Nytt golv i sovrum (nuvarande matrum).
    2002 - Utbyte av fasadpanel på garage samt södergavel.
    2001 - Stensättning samt trädgårdsbelysning på baksidan samt byggt om altan.
    2000 - Asfalterat garageuppfart samt i garage.
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    113 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    181 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-23
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Via Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Härlig altan i sydvästläge med utgång från vardagsrummet.
    - Mysigt inglasat uterum med stora skjutdörrar och öppen spis. Uterummet nås från sovrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage med plats för 1 bil.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    786 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt med robotgräsklippare som tar hand om gräsklippningen!
  • Planbestämmelser
    Bollebygds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741024)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 858 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 282 000 kr
  • Markvärde:
    576 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Försäkring:
    4 484 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 058 kr/år
  • Renhållning:
    2 929 kr/år
  • Elkostnad:
    38 888 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23725 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    54 359 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning (luft-/luftvärmepump är installerad 2019 och beräknas sänka förbrukningen med ca 5-6 000 kWh)
    - Kostnad för renhållning avser tömning av sopor var 14:e dag.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 232 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    La Familia Bollebygd
    436 m
    Salong restaurang & frisör
    488 m
    Di Bello Pizzeria
    507 m
    Pizza Hörnan Gula Huset
    517 m
    Hälso Sushi Thai
    545 m
  • Skolor
    Förskolan Odensgården
    547 m
    Bollebygds gymnasieskola
    1,1 km
    Passakartan
    1,11 km
    Bollebygdskolans idrottshall
    1,11 km
    Bollebygdsskolans Aula
    1,16 km
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    434 m
    Hemköp Bollebygd
    553 m
  • Kommunikationer
    Tingkullen
    234 m
    Bollebygd Slätterna
    883 m
    Grönkullen
    1,15 km
    Bollebygd Vinkelvägen
    1,15 km
  • Tågstationer
    Bollebygd station
    635 m
    Rävlanda station
    4,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 269 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 635 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Tingkullen
  • 234 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 41 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier