Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Höjdhoppsvägen 4 / Bollebygd

Villa i mycket gott skick och med ett barnvänligt läge i centrala Bollebygd!

Utgångspris

3 350 000 kr

Boarea/biarea

99/94 kvm

Driftkostnad

54 359 kr/år

Totalareal

786 kvm

Rum

5 rum (2-5 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Villa i mycket gott skick, med ett barnvänligt läge i centrala Bollebygd! Villan ligger på en lättskött trädgårdstomt med häckar, fina planteringar och med gångavstånd till centrum, förskola, skola F-9, idrottsanläggning, natur och allmän kommunikation. Villan är i stort sett totalrenoverad under de senaste åren med bl a fina sällskapsytor och ett härligt inglasat uterum i sydvästläge. Fristående garage med asfalterad uppfart. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Bollebygd

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
Entré

Välkomna in i entré med klinker på golv och målade väggar. Plats finns för ytterkläder. En liten trappa upp finns möblerbar hall med trägolv och målade väggar.
Kök

Ljust och fräsch kök med italiensk marmor ovanför bra arbetsbänkar i laminat. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Trägolv och målade väggar.
Vardagsrum

Ljust, härligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen. Parkettgolv och målade väggar. I anslutning till vardagsrummet finns idag matsal som lätt kan göras om till sovrum. Trägolv och målade väggar.
Sovrum 1

Sovrum med utgång till det inglasade uterummet. Bra förvaring i flera garderober. Trägolv och målade väggar.
Sovrum 2

Sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
Badrum

Badrum med plastmatta på golv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och badkar.
KÄLLARPLAN:
Hall

Nedanför trappan kommer man till hallen som leder till rummen i källaren (vattenburen golvvärme). Parkettgolv och målade väggar.
Allrum

Stort allrum med linoleumgolv och målade väggar (vattenburen golvvärme). Kan också användas som sovrum.
Hobbyrum

Rum som idag används som syrum, kan även användas som sovrum. Bra förvaring i stor garderob. Trätrall på golv (kan tas bort och användas utomhus) och målade väggar. Här finns utgång till källartrappan.
Tvättstuga

Tvättstuga med bra arbetsbänkar i trä, klinker på golv och målade/kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring och tvättbänk.
Pannrum/förråd

Pannrum med betonggolv och betongväggar. Här finns värmepanna och två garderober.
Förråd

Rejält förråd med bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum/wc

Helkaklat badrum med bastu (elgolvvärme). Här finns toalett, handfat, spegel, väggskåp och dusch.
Matkällare

Under trappan finns matkällare med bra förvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

94 kvm
Rum:

5 (2-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD FLÄSSJUM 12:61

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plans villa med källare
Byggnadsår:

1971
Standardpoäng:

34
Grundmur:

Betonghålsten
Grund:

Källare/platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

3-glasfönster på entréplan, 2-glasfönster i källplan
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Kommentar, skorsten

Skorsten ej använd av nuvarande ägare.
Vatten

Kommunalt vatten året om (äldre vattenbrunn finns på fastigheten men har inte använts av nuvarande ägare)
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen elvärme/luft-luftvärmepump (2019)
Renovering omarbetning etc

2019 - Installation av luft-/luftvärmepump samt ny markis till uteplats (den stora med motor).
2017 - Renovering av hall i källarplan, renovering av pannrum, ny klinker i dusch samt byte av golvbrunn, ny vattenledning in i hus samt renovering av tvättstuga.
2016 - Renovering av altan, renovering av hobbyrum samt klinker i entrén.
2015 - Fönsterbyte på entréplan, ny altandörr, byte av ytterdörrar i källare och garage.
2014 - Utvändig målning av fasad, byte av panel södersida övre del samt nytt staket runt om tomten.
2012 - Dränering med isodrän, stensättning på entrésidan samt stengrusade parkeringsplatser.
2011 - Byggt om/in uterummet med glasdörrar, tak och plåtarbeten.
2010 - Renovering av badrum på övre plan med toalett, badrumsskåp med kommod och spegelskåp.
2007 - Totalrenovering av kök.
2006 - Nytt tak med ny plåt runt skorsten samt hängrännor och stuprör.
2005 - Öppnat upp mellan vardagsrum och sovrum på entréplan.
2004 - Plåtarbeten runt om garage, övre del av byggnad samt renovering av entré.
2003 - Nytt golv i sovrum (nuvarande matrum).
2002 - Utbyte av fasadpanel på garage samt södergavel.
2001 - Stensättning samt trädgårdsbelysning på baksidan samt byggt om altan.
2000 - Asfalterat garageuppfart samt i garage.
Fel och brister

Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

113 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

181 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-23
Besiktningsman

Joakim Persson, JMP byggkonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Via Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

- Härlig altan i sydvästläge med utgång från vardagsrummet.
- Mysigt inglasat uterum med stora skjutdörrar och öppen spis. Uterummet nås från sovrummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage med plats för 1 bil.
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

786 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med robotgräsklippare som tar hand om gräsklippningen!
Planbestämmelser

Bollebygds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741024)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 858 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 282 000 kr
Markvärde:

576 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1971
Försäkring:

4 484 kr/år
Vatten och avlopp:

8 058 kr/år
Renhållning:

2 929 kr/år
Elkostnad:

38 888 kr/år
Årlig elförbrukning:

23725 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

54 359 kr/år
Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både hushållsel och uppvärmning (luft-/luftvärmepump är installerad 2019 och beräknas sänka förbrukningen med ca 5-6 000 kWh)
- Kostnad för renhållning avser tömning av sopor var 14:e dag.
Antal personer i hushållet:

2
Försäkring:

Länsförsäkringar
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 232 200 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

La Familia Bollebygd

436 m

Salong restaurang & frisör

488 m

Di Bello Pizzeria

507 m

Pizza Hörnan Gula Huset

517 m

Hälso Sushi Thai

545 m
Skolor

Förskolan Odensgården

547 m

Bollebygds gymnasieskola

1,1 km

Passakartan

1,11 km

Bollebygdskolans idrottshall

1,11 km

Bollebygdsskolans Aula

1,16 km
Mataffärer

ICA Nära Bollebygd

434 m

Hemköp Bollebygd

553 m
Kommunikationer

Tingkullen

234 m

Bollebygd Slätterna

883 m

Grönkullen

1,15 km

Bollebygd Vinkelvägen

1,15 km
Tågstationer

Bollebygd station

635 m

Rävlanda station

4,94 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
269 m
1 min
2 min
5 min
Tågstation - Bollebygd station
635 m
3 min
4 min
13 min
Hållplats - Tingkullen
234 m
1 min
3 min
5 min
Sjö
1,06 km
6 min
13 min
41 min

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Kontakta mäklaren