Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Bollebygd
Krokdalsvägen 96

Boarea

100 kvm

Driftkostnad

44 337 kr/år

Tomtarea

147 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Nu finns möjlighet att förvärva ett modernt radhus i centrala Bollebygd!

Nu finns möjlighet att förvärva ett modernt radhus i centrala Bollebygd! Radhuset ligger barnvänligt på en bilfri innergård med lekplats, gångavstånd till förskola, skola F-9, allmän kommunikation och centrum. Här finns b la två fina uteplatser, modernt kök, helkaklat badrum och tre sovrum. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Välkomna på visning!

Utgångspris

2 795 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjlighet att förvärva ett modernt radhus i centrala Bollebygd!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bollebygd

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:

Entré

Välkomna in i ljus entré med mörkgrå klinker och vitmålade väggar. Här finns en gedigen platsbyggd hatthylla med möjlighet till förvaring och avhängning.

Kök

Modernt kök med gott om plats för matgrupp. Köket är inrett med vita låd- och skåpsluckor, brunsvart bänkskiva med metallkant och vitt fasat kakel ovanför stor arbetsyta. Här finns integrerad diskmaskin, kyl och frys samt induktionshäll, ugn och fläkt. Det finns också en platsbyggd hylla samt två vägghyllor i samma material som bänkskivan. Ekparkett och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Öppet och ljust vardagsrum med utgång till altandäck och lummig baksida med avenbokshäck, rabatter och singel. Ekparkett och vitmålade väggar.

Mindre WC med vitt mosaikgolv (golvvärme) och mörkgrå, målade väggar.

ÖVRE PLAN:

Hall

I anslutning till trappan finns hallen som leder till sovrum på övre plan. Trappa liksom vägg är vitmålad och ekparkett på golv. I hallen finns två garderober.

Sovrum 1

Ljust och rymligt sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om förvaring i flera garderober.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkett och mörkgrå, målade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med ekparkett och mörkgrå, målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum (golvvärme) med badkar/dusch. Här finns gott om förvaring, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

147 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:128

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/luft-luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Av tidigare ägare:
2019 - Installation av luft-/luftvärmepump Panasonic. Microlit, bredspackling och målning av samtliga väggar och tak.
2018 - Insynsskyddad fram- och baksida byggs och målas. Delar av fasaden byts ut och hus och förråd målas. Plantering av avenbokshäck, anläggning av rabatter och singel på baksidan.
2017 - Staketet på baksidan byggs. Nytt lås till ytterdörr och förrådsdörr.
2016 - Renovering av förråd (delar av fasaden byts ut, nytt tak, ny dörr). Äldre förråd på framsida rivs och innergård med stalldörr byggs. Nytt trädäck på fram- och baksida.
2016 - Nya vindskivor till huset.
2014 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
2009 - Nytt kök samt ombyggnation av entréplan. Ny varmvattenberedare (300l) installeras. Nytt ventilationssystem installeras (mekanisk frånluft och eget utsug för spisfläkt). Genomgång av elskåp, installation av jordfelsbrytare och nya strömbrytare på entréplan och större delen av övre plan.
2008 - Nya 3-glasfönster sätts in.

Fel och brister

Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-27

Besiktningsman

Johan Emet, T.V.B Bygg & Besiktning

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Två fina uteplatser, en finns vid entrén och en finns på baksidan av huset.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående förråd.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats i gemensam carport ingår i samfälligheten.

Gemensamhetsanläggningar

Bollebygd Flässjum Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Flässjum Gästgivaregården 1:15, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721121)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 328 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

861 000 kr

Markvärde

467 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 300 kr/år

Vatten och avlopp

7 269 kr/år

Elkostnad

23 120 kr/år

Årlig elförbrukning

12368 kWh/år

Samfällighet

8 648 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 337 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 861 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- I kostnad för samfällighet ingår: Bredband, sophämtning, snöröjning, fond och medlemsbidrag.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 328 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

861 000 kr

Markvärde :

467 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1975

Försäkring :

5 300 kr/år

Vatten och avlopp :

7 269 kr/år

Elkostnad :

23 120 kr/år

Årlig elförbrukning

12368 kWh/år

Samfällighet :

8 648 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 337 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 861 kr/år)

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- I kostnad för samfällighet ingår: Bredband, sophämtning, snöröjning, fond och medlemsbidrag.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan

Platser

- Lilla Grillen AB
  
  334 m
- Bollebygd Pizzeria
  
  374 m
- Hälso Sushi Thai
  
  443 m
- Pizza Hörnan Gula Huset
  
  463 m
- Di Bello Pizzeria
  
  483 m
- Krokdals förskola
  
  100 m
- Passakartan
  
  136 m
- Bollebygdskolans idrottshall
  
  137 m
- Bollebygdsskolans Aula
  
  185 m
- Förskola Ekdalen
  
  256 m
- Hemköp Bollebygd
  
  450 m
- ICA Nära Bollebygd
  
  539 m
- Almedal
  
  346 m
- Bollebygd skola
  
  352 m
- Bollebygd Vinkelvägen
  
  411 m
- Bollebygds Kyrka
  
  525 m
- Bollebygd station
  
  458 m
- Rävlanda station
  
  4,05 km