Odens Väg 28 D / Bollebygd

Ljus och trevlig 4:a med ett bra läge på populära Höga!

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
104 kvm
Avgift
5 123 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ljus och trevlig 4:a med ett bra läge! Nu erbjuds möjlighet att förvärva en av de eftertraktade bostadsrätterna i omtyckta området Höga. Lägenheten om hela 104 kvm erbjuder ett genomgående ljusinsläpp, vilket förstärks av de stora fönsterpartierna åt både ost och väst. Ljus och rymd förstärks av de två balkongerna, en med morgon- och förmiddagssol och den andra med soligt läge ända framåt kvällen. Sommartid, när solen värmer allt för mycket, kommer den motordrivna markisen väl till pass. Bostaden är i sin helhet välplanerad och rymmer dessutom två helkaklade badrum, varav det ena har lite av SPA-känsla med jacuzzi. Lägenheten ligger i ett lugnt, barnvänligt område med bilfri innergård och flera fina lekplatser. I avgiften ingår internet och till lägenheten finns tillhörande förråd. Närhet till centrum, skola och bra allmän kommunikation. I föreningen finns bl a nyrenoverade tvättstugor, gym och övernattningsrum. Goda pendlingsmöjligheter till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Odens väg 28D!
Vy mot baksidan
Balkong på baksidan
Balkong vid entrén
Välkomna in i ljus och rymlig entré
Kök med separat matplats
Gott om förvaring och bra arbetsbänk
Vardagsrum
Här finns utgång till balkong
Används idag som matrum men kan lätt göras om till sovrum 3
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum 1
Badrum 2
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomna in i ljus och rymlig entré med praktiskt och lättskött klinkergolv och väggarna är klädda med en vit vacker bröstpanel som ger fin kontrast mot de målade väggarna.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök (renoverat 2014) med vit köksinredning, exklusiva svarta stenbänkskivor och rostfria vitvaror. Här finns gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med: ugn med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fyllhöjd.
  • Vardagsrum
    Ljust och härligt vardagsrum med utgång till balkong på baksidan. På golvet ligger trestavsparksett i ek och väggarna är målade.
  • Sovrum 1
    Det större av sovrummen med parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Bra förvaring i 3 garderober.
  • Sovrum 2
    Från entrén nås detta sovrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Matrum/sovrum 3
    Mellan kök och vardagsrum har öppnats upp och rummet nyttjas i dag som matsal. Detta rum rymmer en större matsalsgrupp med plats för många gäster. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger likadan ekparkett som i övriga lägenheten. I taket sitter ett påkostat ljudabsorberande akustiktak vilket gör rummet lugnt och behagligt även om ljudnivån runt bordet är hög. Rummet kan självfallet enkelt återställas till sovrum för den som önskar.
  • Badrum 1
    Helkaklat badrum (renoverat 2002) utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, bubbelbadkar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt bra arbetsbänk.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum (renoverat 2002) utrustat med toalett, handfat, spegel och dusch.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående moderna, ljusa och fina ytskikt, vilka alla bryter snyggt mot den mycket välvårdade trestavsparketten i ek. Lägenheten utmärks av sitt ytterst välaktade skick och här finns dessutom flera attribut som gör denna lägenhet till något extra. Nämnas kan de exklusiva bänkskivorna och fönsterbrädorna i svart sten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
    Samtliga lägenheter inom Brf Höga är anslutna till Telias fibernät. Bredbandsuppkopplingen ger en hastighet på upp till max 100mb vid kabelanslutning, trådlös uppkoppling som kan ge en lägre hastighet. Till samtliga lägenheter hör en Router med tillhörande kablar.
    Fasta kostnader för Bredband ingår i månadshyran.

    Telefoni
    IP telefoni ingår i avtalet. Fasta kostnader (ej samtal) för IP telefoni ingår i månadsavgiften för lägenheten
    Telias digitala fibernät är sedan slutet 2012 anslutet till föreningens samtliga lägenheter.

    TV
    Som standard finns Telias kanalpaket Lagom, vilket omfattar följande kanaler:
    TV1 +HD, TV2 +HD, TV3, TV4, TV5, TV6, TV7, TV8, TV9, TV10, TV11, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVT24, TV4 Sport, Eurosport, Discovery Chanel, Axess TV, MTV, Viasat14. Utöver detta går det att abonnera på Telias övriga programutbud.
    I det analoga utbudet finns ca 16 kanaler att tillgå, samt föreningens egna kanal med textinformation.

    Information hämtat från föreningens hemsida.
Balkong
  • Njut av möblerbar balkong vid entré med kvällssol. Sommartid, när solen värmer allt för mycket, kommer den motordrivna markisen väl till pass.
Balkong
  • Njut av morgonsol och kaffe på möblerbar balkong på baksidan av huset.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Separat förråd i annan byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 106 parkeringsplatser, vilka kostar ca 165 kr/månad, och 107 garage, vilka kostar ca 400 kr/mån. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 123 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    480 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    630 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    164 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-17)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,61894
  • Andel av årsavg.:
    0,61894
  • Andelstal insats:
    0,61894
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Höga.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Höga i Bollebygd består av 21 st huskroppar i två plan med sammanlagt 180 lägenheter. Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats. Tre tvättstugor finns på området, alla nyligen renoverade.

    Vintertid ansvarar bostadsrättsinnehavarna själva för skottning och saltning av gång från gångbana, trappa och loftgång.
  • Kommande renoveringar
    Under 2019 planerar man för att tvätta och delvis månade vita ytorna på balkongerna, på längre sikt ska man försöka hitta ett alternativt material. Det finns även planer på att byta garageportar, alternativt nya garagebyggnader. I början av 2019 ska man ta in offerter för målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. På den stora lekplatsen kommer det att ske en del förändringar, skärmvägg med tillhörande tak kommer att tas bort och ersättas med något nytt. Planeringen är också att få in någon form av lekutrustning för de minsta.

    Föreningen planerar att finansiera investeringarna med egna medel.
  • Gjorda renoveringar
    2017/2018 - Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.
    2015 - Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.
    2014 - Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns gym med dusch och bastu. Det finns även en boulebana, hobbylokal, festlokal "pumpen", övernattningslägenhet och tvättstuga i angränsande fastighet.

    Separat förråd finns till lägenheterna 2:or-4:or.
Ekonomi
Avgift :
5 123 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
480 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
164 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-17)
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,61894
Andel av årsavg. :
0,61894
Andelstal insats :
0,61894
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Hörnan Gula Huset
    363 m
    Bollebygds Pizzeria
    450 m
    La Familia Bistro
    489 m
    Hälso Sushi Thai
    501 m
    Korvmojjen
    518 m
  • Skolor
    Förskolan Odensgården
    295 m
    Bollebygdskolans idrottshall
    551 m
    Passakartan
    560 m
    Bollebygdsskolans Aula
    601 m
    Bollebygdskolan
    673 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    497 m
    Hemköp Bollebygd
    571 m
  • Kommunikationer
    Almedal
    491 m
    Bollebygd skola
    674 m
    Tingkullen
    696 m
    Bollebygd Erikstorp
    790 m
  • Tågstationer
    Bollebygd station
    639 m
    Rävlanda station
    4,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 368 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 639 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Almedal
  • 491 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 975 m
  • 6 min
  • 7 min
  • 19 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Fördelar

#Ridning
#Golf
#Badstrand
#Växande område
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Gym
#Skidspår
#Tryggt
#Restauranger
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn