Behållare Behållare
Bollebygd
Odens Väg 38 C
Boarea
82 kvm
Avgift
4 701 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Attraktiv 3:a på andra våning med soligt läge och fin utsikt!

Välkommen till denna fina lägenhet belägen på andra våningen, perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende. Med två underbara balkonger erbjuder denna bostad inte bara extra utrymme, utan också en möjlighet att njuta av sol och vacker utsikt.

Lägenheten har två mysiga sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller för att skapa ett eget arbetsrum eller hobbyrum. Dessutom har klädkammaren omvandlats till ett extra sovrum, vilket ger dig ännu fler möjligheter att anpassa boendet efter dina behov. Modernt badrum med b la takdusch och tvättmaskin. Det ljusa köket bjuder in till härlig matlagning och trevliga middagar med vänner och familj.

Detta barnvänliga område är idealiskt för familjer med lekplatser i närheten, där barnen kan leka och ha kul i en trygg och skyddad miljö. Dessutom finns det närliggande grönområden och parker för avkoppling och rekreation.

Välkomna att boka visningstid!

Utgångspris
02
OKT
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka visningstid!

Attraktiv 3:a på andra våning med soligt läge och fin utsikt!

Välkommen till denna fina lägenhet belägen på andra våningen, perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende. Med två underbara balkonger erbjuder denna bostad inte bara extra utrymme, utan också en möjlighet att njuta av sol och vacker utsikt.

Lägenheten har två mysiga sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller för att skapa ett eget arbetsrum eller hobbyrum. Dessutom har klädkammaren omvandlats till ett extra sovrum, vilket ger dig ännu fler möjligheter att anpassa boendet efter dina behov. Modernt badrum med b la takdusch och tvättmaskin. Det ljusa köket bjuder in till härlig matlagning och trevliga middagar med vänner och familj.

Detta barnvänliga område är idealiskt för familjer med lekplatser i närheten, där barnen kan leka och ha kul i en trygg och skyddad miljö. Dessutom finns det närliggande grönområden och parker för avkoppling och rekreation.

Välkomna att boka visningstid!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Ljust kök
Ljust och luftigt kök med bra arbetsbänkar och gott om plats för matgrupp.
Story telling image
Badrum
Modernt badrum med takdusch innanför glasdörrar och tvättmaskin.
Story telling image
Balkong i västerläge
På baksidan finns denna härliga balkong att njuta kvällssolen på.

Rumsbeskrivning
Entré
Välkomna in i entré med goda möjligheter för förvaring av ytterkläder i flera garderober. På golvet ligger vinylgolv och väggarna är tapetserade/målade.
Kök
Ljust och luftigt kök med vita skåpsluckor och bra arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl. På golvet ligger vinylgolv och väggarna är tapetserade/målade.
Vardagsrum
I anslutning till köket nås vardagsrummet med utgång till balkongen på baksidan av lägenheten. Här ligger det ett parkettgolv och väggarna är målade.
Sovrum 1
Sovrum med mjuk matta på golv och målade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med vinylgolv och målade väggar. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
Klädkammare
Rymlig klädkammare som idag används som sovrum. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.
Badrum
Modernt badrum med klinker på golv, målade väggar med kakel i duschutrymmet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel, högskåp, tvättmaskin med arbetsbänk ovanför.
Beskrivning av samtliga rum
Renoveringar:
2022 - Nya spothlights i köket samt framdragning av el till taket i hallen.
2021 - Hyllplan till tvättdelen i badrummet.
2018 - Installation av tvättmaskin. Garderobsväggar i hall och sovrum. Installation av eluttag i klädkammaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1981
Upplåten mark
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
117 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02
Besiktningsman
Mikael Kilen, HSB förvaltning 2021-03-02.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV/Telias digitala basutbud samt bredband 250/mb hastighet via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
Trevlig, möblerbar balkong vid entrén med sol på morgon och förmiddagen.
Balkong
Balkong på baksidan av lägenheten med insynsskyddat läge och fin utsikt. Här njuter man av kvällssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 107 parkeringsplatser och 123 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.

Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.

– Parkeringsplats kostar 165 kr/månad.
- Parkering med laddbox 300 kr/månad.
– Kallgarage kostar 395 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
4 701 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, internet/TV och IP-telefoni
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
517 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
652 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,4999%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2023-04-25.
Föreningen
Benämning
BRF Höga i Bollebygd.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen Brf Höga färdigställdes 1981/1982 och består av 21 huskroppar i 2 plan med totalt 180 lägenheter. Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats.

För mer information, se gärna föreningens hemsida: https://hsbhoga.se/
Kommande renoveringar
2023:
* Arbeta löpande med att spara energi, bland annat genom att byta till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt, i alla förråd, garage samt belysningsstolpar utomhus.

Styrelsen kommer med start 2023 påbörja ett arbete med att se vad det finns för möjligheter att måla om balkongerna.

I framtiden finns det även planer för om-asfaltering i delar av området.
Avgiftsförändringar
Föreningen har ej tagit något beslut gällande avgiftsförändringar utan detta kommer att bestämmas efter budgetmötet i november. Detta enligt samtal med styrelsen 2023-09-18.
Gjorda renoveringar
2022:
* Byte av garageportar, samt eventuellt breddning av portarna. Anläggning av ett antal nya p-platser för laddning av elbilar.
* 14 laddstolpar och 2 laddboxar för besökare.
* Anläggning av nya p-platser för laddning av elbilar.
* Anläggning av trappor och mur.
* Byttes till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt.
* Justering av värmesystem samt byte av termostatventiler - beräknas pågå fram till 2023.

Övriga utförda renoveringar:
2021 - Färdigställande av nya armaturer. Upprustning av utemiljön på utvalda platser i föreningen tex rabatter samt nya bänkbord och staket. Anläggning av nya trappor ner till förrådsgångarna i sutteränghusen, samt förbättring av mark och plantering i trappans närområde. Omfogning och målning av fasader.

2020 - Trätrappan vid gaveln av Odensväg 52 A-D har ersatts med en trappa i sten samt området i dess anslutning har fått en ny stenmur samt ny asfalt. Tvättning av samtliga balkonger utvändigt. Installerat ett digitalt system för bokning och tillgång till tvättstugor och gemensamhetslokaler.
Byte av kulvertar - värme, vatten och cirkulation (40% byttes 2018, 60% har bytts 2020) samt lekplats enligt EU-standard.

2019 - Målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. Delvis utbyte till nya kulvertar samt fastighetsbesiktning.

2017/2018 - Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.

2015 - Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.

2014 - Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns tre tvättstugor inom området, samtliga är nyligen renoverade. I varje tvättstuga finns bl.a. två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

I övrigt finns även gym som bokas via app och är bokningsbart 1h, boulebana, bastu (2 st), varav en – familjebastun – vid ”Pumpen” är bokningsbar 2h/gång, hobbylokal, fotbollsplan, gemensamhetslokal – ”Pumpen” – att hyra, övernattningsrum att hyra för 200 kr/dygnet samt flera lekplatser.

Separat förråd finns till lägenheterna 2:or-4:or.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 701 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, internet/TV och IP-telefoni
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
517 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
652 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,4999%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med ordförande 2023-04-25.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Hörnan Gula Huset
      467 m
    • Restaurang Bollegården
      507 m
    • Korvmojjen
      524 m
    • Bollebygd Pizzeria
      557 m
    • Hälso Sushi Thai
      608 m
    • Förskola Ekdalen
      343 m
    • Förskolan Odensgården
      393 m
    • Krokdals förskola
      599 m
    • Bollebygdskolans idrottshall
      606 m
    • Passakartan
      617 m
    • Hemköp Bollebygd
      674 m
    • Tempo Töllsjö
      14 km
    • Carlssons i Sätila AB
      16,67 km
    • Tempo
      16,68 km
    • Almedal
      495 m
    • Bollebygd Erikstorp
      685 m
    • Bollebygd skola
      699 m
    • Tingkullen
      791 m
    • Bollebygd station
      745 m
    • Rävlanda station
      4,48 km
    • Hindås station
      7,66 km
    • Sandared station
      14,02 km
    • Viskafors station
      17,26 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    474 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Bollebygd station
    745 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Almedal
    495 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    929 m
    6 min
    6 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.