Modern trea i bottenplan!
Välkommen till denna trerumslägenhet på bottenplan med två soliga uteplatser som erbjuder både morgon- och kvällssol – den perfekta platsen att njuta av lediga stunder!
Här möts du av ett ljust och modernt hem med ett nyrenoverat kök, utrustat med alla bekvämligheter för härligt matlagning. Badrummet är helkaklat och erbjuder både dusch och tvättmöjligheter.
Lägenheten har en bra planlösning med rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum, som tillsammans skapar en känsla av ljus och rymd. För dig som söker närhet och bekvämlighet är detta boende ett guldkorn – med gångavstånd till Bollebygds centrum, förskola, skola och goda kommunikationer har du allt du behöver runt knuten.
Ett hem att trivas i – lugnt beläget men med allt nära till hands.
Varmt välkomna att boka visning!
2 595 000 kr
82 kvm
5 501 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Anneli för mer information kring Odens Väg 30 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Nyligen renoverat kök som är utrustat med moderna vitvaror.
Nyligen renoverat kök som är utrustat med moderna vitvaror.
I öppen planlösning med köket nås det ljusa vardagsrummet.
Från vardagsrummet nås denna fina uteplats som är belägen på baksidan av lägenheten.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomna in i entrén med klinker innanför ytterdörren och laminatgolv i resterande hall samt målade väggar. Förvaring i flera garderober.
02
Kök
I öppen planlösning med vardagsrummet finns modernt kök, utrustat med alla bekvämligheter för härligt matlagning. Här finns gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med: spishäll, fläkt, inbyggd ugn/micro samt två kyl/frys. Klinkergolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Härifrån nås uteplatsen på baksidan. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
06
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin, här finns också toalett, handfat med underskåp, spegelskåp, högskåp och dusch.
07
Klädkammare
Praktisk klädkammare för bra förvaring.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1981
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
04
TV/Internet
Tv och bredband: Bredband, bredbandstelefoni och TV genom Telias fibernät. Kostnad ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Alla lägenheter om 2, 3 och 4 ROK har ett förråd i närheten av bostaden. Lägenheter om 5 ROK har sitt förråd i bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 108 parkeringsplatser varav 14 platser har laddmöjlighet för elbil samt 107 garage.
Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.
Kontakta vicevärden om du vill hyra en parkeringsplats. Föreningen har för närvarande lediga platser för uthyrning och tillämpar ingen kölista. (2024-09-05)
Det finns även ett antal besöksparkeringar, varav två är laddplatser för elbil. Easypark används som betalningshanterare.
– Parkeringsplats kostar 165 kr/månad.
– Kallgarage kostar 395 kr/månad.
- Elbilsplats kostar 300 kr/månad + förbrukning.
Information hämtad ifrån föreningen hemsida.
01
5 501 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
135 kr/mån
2998 kWh/år
555 kr/mån
690 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573kr/pant kr
0,4999%
0,4999%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.
01
BRF Höga i Bollebygd.
Föreningen äger marken
Föreningen Brf Höga färdigställdes 1980/1981 och består av 180 lägenheter fördelat på 21 huskroppar med två plan.
Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats, resterande lägenheter har balkong i två olika väderstreck.
I området finns det 2-rum, 3-rum, 4-rum och 5-rums lägenheter. 5'orna är placerade i suterränghus och har två plan där översta planet är på markplan.
För mer information, se gärna föreningens hemsida:https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/
Måla om balkongerna, (etapp 3) under 2025.
Föreningen arbetar löpande med att spara energi, bland annat genom att byta till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt, i alla förråd, garage samt belysningsstolpar utomhus. OVK kommer att påbörjas inom kort (september -24)
På sikt finns det även planer för plattsättning, byte av kantsten och om-asfaltering i delar av området.
Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.
2024: Renoverat miljöstationen
Allmänt underhåll
Installerat Wifi i övernattningslägenheten.
Målning etapp 2 färdigställdes.
2022:
* Byte av garageportar, samt eventuellt breddning av portarna. Anläggning av ett antal nya p-platser för laddning av elbilar.
* 14 laddstolpar och 2 laddboxar för besökare.
* Anläggning av nya p-platser för laddning av elbilar.
* Anläggning av trappor och mur.
* Byttes till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt.
* Justering av värmesystem samt byte av termostatventiler.
2021: Färdigställande av nya armaturer. Upprustning av utemiljön på utvalda platser i föreningen tex rabatter samt nya bänkbord och staket. Anläggning av nya trappor ner till förrådsgångarna i sutteränghusen, samt förbättring av mark och plantering i trappans närområde. Omfogning och målning av fasader.
2020: Trätrappan vid gaveln av Odensväg 52 A-D har ersatts med en trappa i sten samt området i dess anslutning har fått en ny stenmur samt ny asfalt. Tvättning av samtliga balkonger utvändigt. Installerat ett digitalt system för bokning och tillgång till tvättstugor och gemensamhetslokaler.
Byte av kulvertar - värme, vatten och cirkulation (40% byttes 2018, 60% har bytts 2020) samt lekplats enligt EU-standard.
2019: Målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. Delvis utbyte till nya kulvertar samt fastighetsbesiktning.
2017/2018: Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.
2015: Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.
2014: Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
Inom området finns det två mindre sopstationer för hushållssopor och en större återvinningsstation där man bland annat kan slänga glas, metallförpackningar, kartong och plast.
Det finns även gym, hobbylokal och boulebana. Det finns en grusplan med två fotbollsmål och en asfalterad plan med två basketkorgar och två småmål för tex "innebandy".
Det finns en samlingslokal som man kan hyra, även en övernattningslägenhet finns för uthyrning.
Det finns tre tvättstugor inom området, alla är nyligen renoverade. I varje lokal finns bl.a. två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en fristående centrifug.
Tvättstugorna bokas via bokningspanel eller via internet.
Det finns också två stycken bokningsbara bastur i området.
Information hämtad ifrån föreningens hemsida; https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 501 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
135 kr/månÅrlig elförbrukning
2998 kWh/årHushållsström
555 kr/månSammanlagd driftskostnad
690 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573kr/pant krAndel i förening
0,4999%Andel av årsavg.
0,4999%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 17% vid årsskiftet 2023/2024. Inga mer planerade höjningar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2024-09-05. Budgetmöte kommer att ske i oktober.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Restaurang Bollegården
362 m
Pizza Hörnan Gula Huset
372 m
Bollebygd Pizzeria
447 m
Bill's Streetfood
484 m
Hälso Sushi Thai
502 m
Förskola Ekdalen
229 m
Förskolan Odensgården
378 m
Krokdals förskola
508 m
Passakartan
530 m
Bollebygdsskolans Aula
569 m
Hemköp Bollebygd
565 m
Tempo Töllsjö
14,11 km
Tempo Carlsons
16,58 km
Tempo
17,89 km
City Gross Borås
18,43 km
Almedal
457 m
Bollebygd skola
640 m
Tingkullen
711 m
Bollebygd Erikstorp
799 m
Bollebygd station
634 m
Rävlanda station
4,41 km
Hindås station
7,71 km
Sandared station
14,06 km
Viskafors station
17,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum370 m2 min2 min8 min
-
TågstationBollebygd station634 m3 min4 min15 min
-
HållplatsAlmedal457 m3 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.