Attraktiv och modern 4:a med två fina balkonger!
Välkomna till denna attraktiva 4:a på övre plan med två fina balkonger, perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende.
Lägenheten erbjuder fina sociala ytor med vardagsrum, renoverat och trevligt kök med gott om plats för matgrupp vilket inbjuder till matlagning och trevliga middagar. Det finns två moderna och helkaklade badrum, varav ett med tvättmaskin och golvvärme. Lägenheten består av tre sovrum och idag används ett som hemmakontor. Njut av sol och relax på två härliga balkonger som ger extra utrymme under den varma årstiden.
Här bor man i ett lugnt, trevligt och barnvänligt område med flera lekplatser alldeles i närheten, i en stabil förening och med gångavstånd till Bollebygds centrum, förskola, skola F-9 och allmän kommunikation. I närheten finns fina grönområden och promenadstråk.
Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.
Varmt välkomna att boka tid för visning!
2 395 000 kr
104.5 kvm
5 815 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Anneli för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Stor, möblerbar balkong i sydvästläge!

Stor, möblerbar balkong i sydvästläge!
Modernt, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en av balkongerna.
















Mäklarhuset Bollebygd
Välkommen att kontakta Anneli!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
















01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i HALL med praktiskt klinker innanför ytterdörr (elgolvvärme), tapetserade väggar och bra förvaring i skjutdörrsgarderob från Miro med spegel. Till höger om hallen finns lägenhetens första SOVRUM med askparkett på golv och tapetserade väggar. Till vänster om hallen finner man det helrenoverade KÖKET med gott om plats för matgrupp och utrustat med: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås SOVRUM som idag används som kontor och har askparkett på golv och målade väggar. Ljust och luftigt VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar, här finns utgången till balkongen i bästa sydvästläge. Strax innanför vardagsrummet finns ytterligare SOVRUM med askparkett på golv och tapetserade väggar samt en praktisk KLÄDKAMMARE med bra förvaring. BADRUM 1 är helkaklat och utrustat med golvvärme, toalett, handfat i kommod, spegelskåp, takdusch innanför glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare samt bra arbetsbänk med förvaring i skåp. BADRUM 2 är också helkaklat och utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel, handdukstork samt takdusch.
Renoveringar:
2021 - Ny markis.
2017 - Nytt Länghemskök.
2016 - Innerdörrar från Swedoor. Trall på båda balkongerna. Ny duschblandare, toalettstol och blandare i det mindre badrummet.
2014 - Renovering av det större badrummet - helkaklat med golvvärme och spotlights (våtrumscertifikat finns). Installation av skjutdörrsgarderob i hallen. Installation av jordfelsbrytare. Alla tak ommålade, nya lister samt nya fönsterbrädor.
01
Beskrivning
104,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1981
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Energideklaration

117 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-02
Peter Karlsson
04
TV/Internet
TV/Bredband 250/mbit:s hastighet, fiber via Telia ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Vid entrén finns härlig, möblerbar balkong med trätrall och morgonsol.
06
Balkong
Med utgång från vardagsrummet finns en stor, härlig balkong med trätrall och eftermiddagssol. Här finns plats för både mat- och loungemöbel.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 108 parkeringsplatser varav 14 platser har laddmöjlighet för elbil och 107 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs.
Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.
Det finns även ett antal besöksparkeringar, det finns två laddplatser för elbil. Easypark används som betalningshanterare.
– Parkeringsplats kostar 165 kr/månad.
– Kallgarage kostar 395 kr/månad.
01
5 815 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
264 kr/mån
486 kr/mån
750 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 860 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-15)
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr/pant kr
0,6189 %
0.6189 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 17% from 1/1 2024, enligt kontakt med styrelsen 2023-11-15. Ny avgift blir 6804 kr.
01
BRF Höga i Bollebygd.
Föreningen äger marken
Föreningen Brf Höga färdigställdes 1980/1981 och består av 180 längeheter fördelat på 21 huskroppar med två plan.
Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats, resterande lägenheter har balkong i två olika väderstreck.
I området finns det 2-rum, 3-rum, 4-rum och 5-rums lägenheter. 5'orna är placerade i suterränghus och har två plan där översta planet är på markplan.
För mer information, se gärna föreningens hemsida:https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/
Styrelsen har påbörjat ett arbete med att måla om balkongerna, som beräknas vara färdigt 2024.
Föreningen arbetar löpande med att spara energi, bland annat genom att byta till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt, i alla förråd, garage samt belysningsstolpar utomhus.
Effektivisera fjärrvärmen på de sista husen.
På sikt finns det även planer för om-asfaltering i delar av området.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 17% from 1/1 2024, enligt kontakt med styrelsen 2023-11-15.
2022:
* Byte av garageportar, samt eventuellt breddning av portarna. Anläggning av ett antal nya p-platser för laddning av elbilar.
* 14 laddstolpar och 2 laddboxar för besökare.
* Anläggning av nya p-platser för laddning av elbilar.
* Anläggning av trappor och mur.
* Byttes till mer energisnåla armaturer både in- och utvändigt.
* Justering av värmesystem samt byte av termostatventiler - beräknas pågå fram till 2023.
Övriga utförda renoveringar:
2021 - Färdigställande av nya armaturer. Upprustning av utemiljön på utvalda platser i föreningen tex rabatter samt nya bänkbord och staket. Anläggning av nya trappor ner till förrådsgångarna i sutteränghusen, samt förbättring av mark och plantering i trappans närområde. Omfogning och målning av fasader.
2020 - Trätrappan vid gaveln av Odensväg 52 A-D har ersatts med en trappa i sten samt området i dess anslutning har fått en ny stenmur samt ny asfalt. Tvättning av samtliga balkonger utvändigt. Installerat ett digitalt system för bokning och tillgång till tvättstugor och gemensamhetslokaler.
Byte av kulvertar - värme, vatten och cirkulation (40% byttes 2018, 60% har bytts 2020) samt lekplats enligt EU-standard.
2019 - Målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. Delvis utbyte till nya kulvertar samt fastighetsbesiktning.
2017/2018 - Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.
2015 - Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.
2014 - Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
Inom området finns det två mindre sopstationer för hushållssopor och en större återvinningsstation där man bland annat kan slänga glas, metallförpackningar, kartong och plast.
Det finns även gym, hobbylokal och boulebana. Det finns en grusplan med två fotbollsmål och en asfalterad plan med två basketkorgar och två småmål för tex "innebandy".
Det finns en samlingslokal som man kan hyra, även en övernattningslägenhet finns för uthyrning.
Det finns tre tvättstugor inom området, alla är nyligen renoverade. I varje lokal finns bl.a. två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, en mangel och en fristående centrifug.
Tvättstugorna bokas via bokningspanel eller via internet.
Det finns också två stycken bokningsbara bastur i området.
Information hämtad ifrån föreningens hemsida; https://www.hsb.se/gota/brf/brf-hoga/
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 815 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
264 kr/månHushållsström
486 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 860 kr (Senast kontrollerad: 2023-09-15)Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 kr/pant krAndel i förening
0,6189 %Andel av årsavg.
0.6189 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 17% from 1/1 2024, enligt kontakt med styrelsen 2023-11-15. Ny avgift blir 6804 kr.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Pizza Hörnan Gula Huset
437 m
Restaurang Bollegården
476 m
Bollebygd Pizzeria
532 m
Bollebygdsgrillen
546 m
Hälso Sushi Thai
580 m
Förskola Ekdalen
327 m
Förskolan Odensgården
359 m
Krokdals förskola
601 m
Bollebygdskolans idrottshall
611 m
Passakartan
621 m
Hemköp Bollebygd
648 m
Tempo Töllsjö
14,01 km
Carlssons i Sätila AB
16,67 km
Tempo
16,68 km
Almedal
515 m
Bollebygd Erikstorp
706 m
Bollebygd skola
714 m
Tingkullen
757 m
Bollebygd station
721 m
Rävlanda station
4,49 km
Hindås station
7,69 km
Sandared station
14 km
Viskafors station
17,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum446 m2 min2 min10 min
-
TågstationBollebygd station721 m4 min5 min17 min
-
HållplatsAlmedal515 m3 min3 min11 min
-
Sjö918 m6 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.