Petared 104 / Bollebygd

Enplansvilla med lantligt läge!

Utgångspris
3 650 000 kr
Boarea
167 kvm
Driftkostnad
51 547 kr/år
Tomtarea
7 500 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Bekvämt boende med naturen inpå knuten! Enplansvilla i vinkel byggd 2009 med generöst altandäck om ca 80 kvm. Villan innehåller bl a fina sällskapsytor, två helkaklade badrum och fyra sovrum (kan göras om till fem). På fastigheten finns också ett garage om ca 35 kvm inkl. förrådsdel, hundgård med tillhörande hus (kan tas bort av säljaren). Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Petared 104!
Härligt altandäck med eftermiddagssol
Vy mot uppfart och garage
Välkomna in i rymlig och ljus entré
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet
Här finns gott om plats för matgrupp
Bra förvaring och arbetsbänkar
Tvättstuga med groventré
Vy mot vardagsrummet med en fin braskamin
Här finns utgång till altandäcket
Sovrum 1
Sovrum 2
Allrum med utgång till altandäcket
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum 1
Badrum 2
Badrum 2
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i ljus och rymlig entré med klinkergolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är inrett med skåpsluckor i ek, grå bänkskivor i laminat och rostfria vitvaror. Här finns glashäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro och gott om plats för matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Härligt och ljust vardagsrum med utgång till altandäcket. Härlig braskamin förhöjer känslan i rummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med ingång till separat klädkammare och ytterligare förvaring skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i 2 garderober.
  • Sovrum 3
    Sovrum parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i 2 garderober.
  • Allrum
    Allrum (går lätt att göra om till ytterligare sovrum) med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till altandäcket.
  • Sovrum 4
    Sovrum parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i 1 garderob.
  • Badrum 1
    Modernt, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel, dusch innanför glasdörrar och högskåp. Härifrån nås klädkammaren och sovrum 1.
  • Badrum 2
    Modernt, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel och bubbelbadkar.
  • Tvättstuga/groventré
    Innanför köket finns tvättstuga/groventré med plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare (2019), tvättho, arbetsbänk med förvaring, städskåp och värmepannan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    7 500 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD BOLLEBYGDS-HOLMEN 1:23
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Krypgrund med avfuktare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    92 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-09
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt altandäck om ca 80 kvm i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående varmgarage och förråd om ca 36 kvm. Uppvärms med luft-/luftvärmepump.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Bollebygd Petared Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område a för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område b för utfart. - Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 030 000 kr
  • Markvärde:
    390 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2009
  • Vatten och avlopp:
    900 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Sotning:
    447 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    45 900 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    29700 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    51 547 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår hushållsel, uppvärmning av bostadshus, garage och hundgårdarna.
    - Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 206 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 030 000 kr
Markvärde :
390 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2009
Vatten och avlopp :
900 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sotning :
447 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
45 900 kr/år
Årlig elförbrukning
29700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 547 kr/år
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår hushållsel, uppvärmning av bostadshus, garage och hundgårdarna.
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 206 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grefvens Restaurang i Bollebygd
    1,9 km
    Hulta GK
    1,98 km
    Hulta Golfrestaurang
    2,1 km
    bollebygds golfklubb
    2,11 km
    Korvmojjen
    4,21 km
  • Skolor
    Föräldrakoperativet Gadden
    3,06 km
    Eriksgårdens förskola
    3,19 km
    Förskolan Odensgården
    4,2 km
    Bollebygdskolans idrottshall
    4,45 km
    Bollebygdskolan
    4,46 km
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    4,59 km
    Hemköp Bollebygd
    4,7 km
  • Kommunikationer
    Holmens bro
    2,06 km
    Nässlehult
    2,48 km
    Stenkulla
    2,81 km
    Tubbaredsvägen
    2,84 km
    Lunkebäcken
    3,04 km
  • Tågstationer
    Bollebygd station
    4,77 km
    Hindås station
    6,29 km
    Rävlanda station
    6,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 4,48 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 13 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 4,77 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 14 min
  • Hållplats - Holmens bro
  • 2,06 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 42 min
  • Sjö
  • 165 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Fördelar

#Ridning
#Golf
#Badstrand
#Växande område
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Gym
#Skidspår
#Tryggt
#Restauranger
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn