Petared 104 / Bollebygd

Enplansvilla med lantligt läge!

Utgångspris

3 650 000 kr

Boarea

167 kvm

Driftkostnad

51 547 kr/år

Tomtarea

7 500 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

3 400 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Bekvämt boende med naturen inpå knuten! Enplansvilla i vinkel byggd 2009 med generöst altandäck om ca 80 kvm. Villan innehåller bl a fina sällskapsytor, två helkaklade badrum och fyra sovrum (kan göras om till fem). På fastigheten finns också ett garage om ca 35 kvm inkl. förrådsdel, hundgård med tillhörande hus (kan tas bort av säljaren). Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Bollebygd

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet

Vy mot vardagsrummet med en fin braskamin

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
Entré

Välkomna in i ljus och rymlig entré med klinkergolv och tapetserade väggar.
Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är inrett med skåpsluckor i ek, grå bänkskivor i laminat och rostfria vitvaror. Här finns glashäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro och gott om plats för matgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum

Härligt och ljust vardagsrum med utgång till altandäcket. Härlig braskamin förhöjer känslan i rummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1

Sovrum med ingång till separat klädkammare och ytterligare förvaring skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i 2 garderober.
Sovrum 3

Sovrum parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i 2 garderober.
Allrum

Allrum (går lätt att göra om till ytterligare sovrum) med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till altandäcket.
Sovrum 4

Sovrum parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i 1 garderob.
Badrum 1

Modernt, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel, dusch innanför glasdörrar och högskåp. Härifrån nås klädkammaren och sovrum 1.
Badrum 2

Modernt, helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat i kommod, spegel och bubbelbadkar.
Tvättstuga/groventré

Innanför köket finns tvättstuga/groventré med plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare (2019), tvättho, arbetsbänk med förvaring, städskåp och värmepannan.

Fakta

Beskrivning

Boarea

167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

7 500 kvm
Rum:

6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD BOLLEBYGDS-HOLMEN 1:23

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplansvilla
Byggnadsår:

2009
Standardpoäng:

32
Grund:

Krypgrund med avfuktare
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Skorstenstyp:

Skorsten av plåt
Vatten:

Djupborrad brunn
Avlopp

3-kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning:

Frånluftsvärmepump
Fel och brister

Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

92 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

143 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09
Besiktningsman

Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härligt altandäck om ca 80 kvm i västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående varmgarage och förråd om ca 36 kvm. Uppvärms med luft-/luftvärmepump.
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Gemensamhetsanläggningar

Bollebygd Petared Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

7500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda område a för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område b för utfart. - Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 030 000 kr
Markvärde:

390 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2009
Vatten och avlopp:

900 kr/år
Renhållning:

2 800 kr/år
Sotning:

447 kr/år
Vägav/Snö:

1 500 kr/år
Elkostnad:

45 900 kr/år
Årlig elförbrukning:

29700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

51 547 kr/år
Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår hushållsel, uppvärmning av bostadshus, garage och hundgårdarna.
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
Fastighetsskatt:

8 349 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 206 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 420 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

2 030 000 kr

Markvärde :

390 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

2009

Vatten och avlopp :

900 kr/år

Renhållning :

2 800 kr/år

Sotning :

447 kr/år

Vägav/Snö :

1 500 kr/år

Elkostnad :

45 900 kr/år

Årlig elförbrukning

29700 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 547 kr/år

Beskrivning av kostnader

- I elkostnad ingår hushållsel, uppvärmning av bostadshus, garage och hundgårdarna.
- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.

Fastighetsskatt :

8 349 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 206 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Grefvens Restaurang i Bollebygd

1,9 km

Hulta GK

1,98 km

Hulta Golfrestaurang

2,1 km

bollebygds golfklubb

2,11 km

Korvmojjen

4,21 km
Skolor

Föräldrakoperativet Gadden

3,06 km

Eriksgårdens förskola

3,19 km

Förskolan Odensgården

4,2 km

Bollebygdskolans idrottshall

4,45 km

Bollebygdskolan

4,46 km
Mataffärer

ICA Nära Bollebygd

4,59 km

Hemköp Bollebygd

4,7 km
Kommunikationer

Holmens bro

2,06 km

Nässlehult

2,48 km

Stenkulla

2,81 km

Tubbaredsvägen

2,84 km

Lunkebäcken

3,04 km
Tågstationer

Bollebygd station

4,77 km

Hindås station

6,29 km

Rävlanda station

6,97 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
4,48 km
10 min
22 min
1 tim 13 min
Tågstation - Bollebygd station
4,77 km
10 min
22 min
1 tim 14 min
Hållplats - Holmens bro
2,06 km
6 min
12 min
42 min
Sjö
165 m
1 min
1 min
2 min

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.