Behållare Behållare
Bollebygd
Rans Floges Väg 4
Boarea
106 kvm
Avgift
5 626 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Modernt och bekvämt boende med naturen inpå knuten!

Välkommen till detta fina radhus i två plan som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och närhet till naturen.

Köket är modernt och välutrustat och med gott om förvaringsutrymme. Det är perfekt för matlagning och sociala sammankomster, och har även en matplats där familj och vänner kan samlas och njuta av goda måltider. Från det ljusa vardagsrummet nås altandäcket med sol hela dagen. En annan bekvämlighet som följer med denna bostadsrätt är den egna parkeringen.

Radhuset erbjuder tre bekväma sovrum på övre våningen, vilket ger privatliv och avskildhet för varje familjemedlem. Allrummet på övre plan går att göra om till sovrum för den som önskar. Det ett välutrustat badrum med moderna bekvämligheter för att skapa en oas av avkoppling.

En av de stora fördelarna med detta radhus är närheten till naturen. Med vackra grönområden och naturstigar precis utanför dörren kan du njuta av promenader, jogging eller bara koppla av i den friska luften. Dessutom ger närheten till Hulta Golfklubb möjlighet till härliga golfrundor och sociala aktiviteter för golfentusiaster. I området finns förskola, skola F-6 (Gaddenskolan). I Bollebygds centrum finns all tänkbar service och skola F-9.

Sammanfattningsvis är detta radhus i två plan den perfekta platsen för dig som vill ha en modern och bekväm bostad på bekvämt pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.

Varmt välkomna att boka visningstid!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Modernt och bekvämt boende med naturen inpå knuten!

Välkommen till detta fina radhus i två plan som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och närhet till naturen.

Köket är modernt och välutrustat och med gott om förvaringsutrymme. Det är perfekt för matlagning och sociala sammankomster, och har även en matplats där familj och vänner kan samlas och njuta av goda måltider. Från det ljusa vardagsrummet nås altandäcket med sol hela dagen. En annan bekvämlighet som följer med denna bostadsrätt är den egna parkeringen.

Radhuset erbjuder tre bekväma sovrum på övre våningen, vilket ger privatliv och avskildhet för varje familjemedlem. Allrummet på övre plan går att göra om till sovrum för den som önskar. Det ett välutrustat badrum med moderna bekvämligheter för att skapa en oas av avkoppling.

En av de stora fördelarna med detta radhus är närheten till naturen. Med vackra grönområden och naturstigar precis utanför dörren kan du njuta av promenader, jogging eller bara koppla av i den friska luften. Dessutom ger närheten till Hulta Golfklubb möjlighet till härliga golfrundor och sociala aktiviteter för golfentusiaster. I området finns förskola, skola F-6 (Gaddenskolan). I Bollebygds centrum finns all tänkbar service och skola F-9.

Sammanfattningsvis är detta radhus i två plan den perfekta platsen för dig som vill ha en modern och bekväm bostad på bekvämt pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.

Varmt välkomna att boka visningstid!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Ljust och luftigt kök med gott om plats för matgrupp.
Story telling image
Altandäck
Härligt altandäck i bästa solläge!
Story telling image
Badrum
Modernt, helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:

Entré
Välkomna in i ljus entré med plats för ytterkläder. Här finns två garderober samt separat klädkammare under trappan. Parkettgolv och målade väggar.

Kök
Ljust och rymligt kök med plats för matgrupp. Köket är inrett med vita, moderna skåpsluckor, arbetsbänk i svart laminat och vita vitvaror: spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp och med utgången till uteplatsen. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum
Modernt, helkaklat badrum inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna. Golvvärme.

ÖVRE PLAN:

Allrum
Ovanför trappan finns ett mindre allrum som lätt går att göra om till ytterligare sovrum. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.

Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.

Badrum
Modernt, helkaklat badrum inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber: Alla hushåll är anslutna via öppen fiber. Kostnad för abonnemang för tv & internet ingår inte i avgiften utan varje bostadsrättsinnehavare tecknar ett eget abonnemang. Det finns nätverksuttag i alla rum.

TV: Det finns inget antennuttag i lägenheten, utan för att kunna se TV behöver du nyttja TV via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varje hushåll har en parkeringsplats till förfogande utan extra kostnad, dessa är numrerade enligt lista. För de hushåll som har flera bilar ska dessa ställas längs med Erikstorpsvägen (backen ner mot Bollebygd), inte längs med Rans floges väg. Det är många barn som leker i anslutning till vägen och begränsad sikt kan medföra stor risk för olycka.
Ekonomi
Avgift
5 626 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Vatten: Åtgången debiteras för varje hushåll. En mätare i lägenheten läses av i början av varje år för att justera kostnaden. Ett schablonbelopp läggs på månadsavgiften.
Uppvärmning
1 592 kr/mån
Försäkring
167 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
167 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I posten uppvärmning inkluderas hushållsström. Dessa kostnader är beräknade utefter rörligt elavtal 2022.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening
0,073200000
Andel av årsavg.
7,32
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2023-06-07.
Föreningen
Benämning
BRF Bergdalspark Ängen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Erikstorp 2:81 samt 2:88 i Bollebygds kommun. Fastigheterna består av 3 hus med totalt 17 lägenheter.

Till lägenheten hör ett separat förråd.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar enligt samtal med styrelsen 2023-06-07.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2023-06-07.
Övriga utrymmen i föreningen
Soprum: I soprummet finns tre gröna kärl för hushållssopor och ett brunt kärl för kompost. Påsar för kompostavfall fås av kommunen, men dessa måste beställas via styrelsen. Soprummet är utrustat med Yale smartlås, men koden är inaktiverad för tillfället. Skrymmande avfall ska inte lämnas/slängas i soprummet, de ska tas till Råssa återvinningscentral.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 235 500 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 626 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Vatten: Åtgången debiteras för varje hushåll. En mätare i lägenheten läses av i början av varje år för att justera kostnaden. Ett schablonbelopp läggs på månadsavgiften.
Uppvärmning :
1 592 kr/mån
Försäkring :
167 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
167 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I posten uppvärmning inkluderas hushållsström. Dessa kostnader är beräknade utefter rörligt elavtal 2022.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr
Andel i förening :
0,073200000
Andel av årsavg. :
7,32
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2023-06-07.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Fördelar med området

Ridning Golf Badstrand Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Bussar Gym Skidspår Tryggt Restauranger Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Bollegården
      1,53 km
    • Pizza Hörnan Gula Huset
      1,54 km
    • La Familia Bistro
      1,61 km
    • Di Bello Pizzeria
      1,67 km
    • Hälso Sushi Thai
      1,69 km
    • Eriksgårdens förskola
      862 m
    • Föräldrakoperativet Gadden
      1,05 km
    • Förskolan Odensgården
      1,21 km
    • Förskola Ekdalen
      1,65 km
    • Krokdals förskola
      1,98 km
    • Hemköp Bollebygd
      1,76 km
    • Tempo Töllsjö
      12,94 km
    • Tempo
      17,01 km
    • City Gross Borås
      17,08 km
    • Carlssons i Sätila AB
      17,94 km
    • Bollebygd Slätterna
      1,16 km
    • Bollebygd Erikstorp
      1,19 km
    • Grönkullen
      1,23 km
    • Nässlehult
      1,33 km
    • Tingkullen
      1,54 km
    • Bollebygd station
      1,84 km
    • Rävlanda station
      5,88 km
    • Hindås station
      8,44 km
    • Sandared station
      12,69 km
    • Viskafors station
      16,42 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,45 km
    7 min
    7 min
    29 min
  • Tågstation - Bollebygd station
    1,84 km
    7 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats - Bollebygd Slätterna
    1,16 km
    8 min
    12 min
    44 min
  • Sjö
    340 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.