Modern och välplanerad radhuslägenhet med fantastisk utsikt!
Välkommen till detta fina radhus i två plan som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och ett lugnt, naturnära läge.
Köket är modernt och välutrustat, med gott om förvaring och plats för både matgrupp eller köksö. Här kan du laga mat samtidigt som du umgås med familj och vänner. Intill köket ligger det ljusa vardagsrummet med utgång till altandäck och liten gräsmatta som har sol från morgon till tidig kväll – perfekt för grillkvällar, frukost i solen och avkoppling utomhus.
På nedre plan finns även ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Övre plan rymmer tre bekväma sovrum, varav ett med egen balkong och vidsträckt utsikt över omgivningarna, samt ett allrum som enkelt kan användas som kontorsplats eller göras om till ett fjärde sovrum. Här finns också ett modernt, helkaklat badrum med badkar – en plats för sköna stunder av avkoppling.
Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med garderober i alla sovrum och i hallen, ett förråd under trappan, ett förråd på framsidan samt en mindre redskapsbod på baksidan. Utanför entrén finns flera parkeringsplatser.
En av de stora fördelarna med detta radhus är närheten till naturen. Med vackra grönområden och naturstigar precis utanför dörren kan du njuta av promenader, joggingturer eller bara koppla av i den friska luften. I området finns även en damm med bryggor, bänkar och grillplats. Dessutom ger närheten till Hulta Golfklubb möjlighet till härliga golfrundor och sociala aktiviteter för golfentusiaster.
Här bor du med förskola och skola F–6 (Gaddenskolan) inom bekvämt avstånd, och i Bollebygds centrum hittar du all tänkbar service samt skola F–9.
Sammanfattningsvis är detta radhus i två plan den perfekta platsen för dig som vill ha en modern och bekväm bostad på bekvämt pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.
Varmt välkommen att boka visningstid!
2 695 000 kr
106 kvm
4 875 kr/mån
5 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Modernt kök med bra förvaring och plats för matmöbel eller köksö.

Modernt kök med bra förvaring och plats för matmöbel eller köksö.
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altandäcket.

Härligt altandäck med solläge hela dagen!
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomna in i entré med parkettgolv och målade väggar. Här finns möjlighet för ytterkläder.
02
Kök
Ljust och modernt kök med gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva/diskbänk och vita vitvaror: spishäll, fläkt, ugn, inbyggd micro samt kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till det soliga altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.
04
Badrum
Modernt, helkaklat badrum med golvvärme och inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt värmepanna.
05
Allrum/hall
Ovanför trappan nås hallen med allrum (går att göra om till ytterligare sovrum). Parkettgolv och målade väggar.
06
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns utgången till balkongen. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
07
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
08
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.
09
Badrum
Modernt, helkaklat badrum med golvvärme och inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och badkar.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 rum
07
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
TV/Internet
Varje bostadsrättsinnehavare ombesörjer och bekostar själv TV & internet.
04
Uteplats
Vid entrén finns en stensatt uteplats med plats för utemöbel. Här finns också det separata förrådet.
05
Uteplats
Njut av härligt altandäck på baksidan av lägenheten med solläge hela dagen!
06
Balkong
Från sovrummet nås balkonen en enastående utsikt!
07
Bilplats/Övriga byggnader
Framför varje hus finns två bilplatser.
01
4 875 kr/mån
VA faktureras prel. och regleras för närvarande månadsvis med ca 597 kr/månad. (7164kr/år). I slutet av året görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Efter regleringen sätts även kommande års månadskostnad baserat på den förbrukning man haft.
I varje hus finns en värmepanna, vilken går på hushållselen.
Sophämtning ingår i månadsavgiften.
Föreningen är med i en samfällighet tillsammans med några närliggande villor samt några fler bostadsrättsföreningar, vilken sköter grönområdet nedanför husen. Kostnaden för samfälligheten ingår i månadsavgiften.
211 kr/mån
9000 kWh/år
1 849 kr/mån
597 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 657 kr/mån
- Kostnaden för hushållsel avser både hushållsel samt uppvärmning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588kr/pant kr
8,33333%
8,33333%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt kontakt med ordföranden 2025-08-12.
01
Brf Bergadalspark Terrass.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Bollebygd Erikstorp 2:64 i Bollebygds kommun. Föreningen äger två hus, fördelat på 12 radhus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna uppfördes 2016.
Så småningom måla om husen, enligt samtal med ordföranden 15/8 2025.
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt kontakt med ordföranden 2025-08-12.
Privatbostadsföretag (äkta)
889 308 kr
Nettoskulden är baserad på information ifrån den ekonomiska förvaltaren, hämtad 2025-08-11.
Avgift
4 875 kr/månKommentar, månadsavgift
VA faktureras prel. och regleras för närvarande månadsvis med ca 597 kr/månad. (7164kr/år). I slutet av året görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Efter regleringen sätts även kommande års månadskostnad baserat på den förbrukning man haft.I varje hus finns en värmepanna, vilken går på hushållselen.
Sophämtning ingår i månadsavgiften.
Föreningen är med i en samfällighet tillsammans med några närliggande villor samt några fler bostadsrättsföreningar, vilken sköter grönområdet nedanför husen. Kostnaden för samfälligheten ingår i månadsavgiften.
Försäkring
211 kr/månÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årHushållsström
1 849 kr/månPreliminär debitering vatten/avlopp
597 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 657 kr/månKommentar driftskostnad
- Kostnaden för hushållsel avser både hushållsel samt uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
8,33333%Andel av årsavg.
8,33333%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt kontakt med ordföranden 2025-08-12.Restaurang Bollegården
1,39 km
Pizza Hörnan Gula Huset
1,47 km
La Familia Bistro
1,54 km
Hälso Sushi Thai
1,62 km
Bollebygd Pizzeria
1,63 km
Eriksgårdens förskola
778 m
Föräldrakoperativet Gadden
967 m
Förskolan Odensgården
1,14 km
Förskola Ekdalen
1,57 km
Krokdals förskola
1,9 km
Hemköp Bollebygd
1,69 km
Tempo Töllsjö
12,98 km
Tempo
17,09 km
City Gross Borås
17,17 km
Tempo Carlssons Sätila
17,88 km
Bollebygd Erikstorp
1,1 km
Bollebygd Slätterna
1,18 km
Grönkullen
1,27 km
Tingkullen
1,48 km
Bollebygd station
1,7 km
Rävlanda station
5,78 km
Hindås station
8,36 km
Sandared station
12,78 km
Viskafors station
16,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBollebygd station1,7 km--
-
HållplatsBollebygd Erikstorp1,1 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.