Till salu

Rans Floges Väg 57

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Bollebygd

Rans Floges Väg 57


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Bollebygd

Gavelradhus i två plan med närhet till naturen!

Välkommen till detta fina radhus i två plan som erbjuder närhet till naturen, härligt altandäck med milsvid utsikt.

Köket är modernt och välutrustat, som erbjuder goda förvaringsutrymmen. Köket har gott om plats och bredvid finns en matplats där familj och vänner kan äta tillsammans. Från det ljusa vardagsrummet kommer du direkt ut till altanen, som har sol hela dagen. En stor fördel är att det finns tre parkeringsplatser precis utanför entrén.

På övervåningen finns tre bekväma sovrum som ger alla i familjen sin egen plats. Allrummet kan enkelt göras om till ett extra sovrum om det behövs. Här finner du även ett modernt badrum.

En av de stora fördelarna med detta radhus är närheten till naturen. Med vackra grönområden och naturstigar precis utanför dörren kan du njuta av promenader, jogging eller bara koppla av i den friska luften. I området finns en damm med bryggor, bänkar och grillplats. Dessutom ger närheten till Hulta Golfklubb möjlighet till härliga golfrundor och sociala aktiviteter för golfentusiaster. I området finns förskola, skola F-6 (Gaddenskolan). I Bollebygds centrum finns all tänkbar service och skola F-9.

Sammanfattningsvis är detta radhus i två plan den perfekta platsen för dig som vill ha en modern och bekväm bostad på bekvämt pendlingsavstånd till Landvetter, Göteborg och Borås.

Varmt välkomna att boka visningstid!


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
106 kvm
Avgift
4 875 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 10 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkomna att boka visningstid!

Mäklarhuset Bollebygd

Kontakta Anneli för mer information kring Rans Floges Väg 57.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Modernt kök med praktisk köksö.
Kök

Modernt kök med praktisk köksö.

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altandäcket.
Kök

Modernt kök med praktisk köksö.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altandäcket.

Härligt altandäck med solläge och milsvid utsikt.
Altandäck

Härligt altandäck med solläge och milsvid utsikt.




Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomna in i entré med parkettgolv och målade väggar. Här finns möjlighet för god förvaring av ytterkläder.


02
Kök

Ljust och modernt kök med gott om plats för matgrupp. Köket är utrustat med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och rostfria vitvaror: spishäll, fläkt, ugn, inbyggd micro samt kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.


03
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till det soliga altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.


04
Badrum

Modernt, helkaklat badrum med golvvärme och inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaring i överskåp samt värmepanna.


05
Hall/allrum

Ovanför trappan nås hallen med allrum (går att göra om till ytterligare sovrum). Parkettgolv och målade väggar.


06
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.


07
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderoberna erbjuder god plats för förvaring.


08
Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderoberna erbjuder god plats för förvaring.


09
Badrum

Modernt, helkaklat badrum med golvvärme och inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje bostadsrättsinnehavare ombesörjer och bekostar själv TV & internet.


05
Uteplats

Vid entrén finns en stensatt uteplats med plats för utemöbel. Här finns också det separata förrådet.


06
Uteplats

Njut av härligt altandäck på baksidan av lägenheten med solläge hela dagen!


07
Övriga upplåtna utrymmen

Varje lägenhet har ett utvändigt förråd vid entrén.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Framför varje hus finns två bilplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 875 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

VA faktureras prel. och regleras för närvarande månadsvis med ca 310 kr/månad. (3719kr/år). I slutet av året görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Efter regleringen sätts även kommande års månadskostnad baserat på den förbrukning man haft.

I varje hus finns en värmepanna, vilken går på hushållselen.

Sophämtning ingår i månadsavgiften.

Föreningen är med i en samfällighet tillsammans med några närliggande villor samt några fler bostadsrättsföreningar, vilken sköter grönområdet nedanför husen. Kostnaden för samfälligheten ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning

500 kr/mån

Försäkring

115 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588kr/pant kr

Andel i förening

8,33333%

Andel av årsavg.

8,33333%

Andelstal insats

8,33333%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2025-04-29.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bergadalspark Terrass.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Bollebygd Erikstorp 2:64 i Bollebygds kommun. Föreningen äger två hus, fördelat på 12 radhus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna uppfördes 2016.

Kommande renoveringar

Snygga till grönområdena kring husen.

Avgiftsförändringar

Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2025-04-29.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

889 308 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Information om nettoskulden är inhämtad från den ekonomiska förvaltaren 2025-05-15.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 875 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
VA faktureras prel. och regleras för närvarande månadsvis med ca 310 kr/månad. (3719kr/år). I slutet av året görs sedan en avläsning och en reglering för den faktiska kostnaden. Efter regleringen sätts även kommande års månadskostnad baserat på den förbrukning man haft.

I varje hus finns en värmepanna, vilken går på hushållselen.

Sophämtning ingår i månadsavgiften.

Föreningen är med i en samfällighet tillsammans med några närliggande villor samt några fler bostadsrättsföreningar, vilken sköter grönområdet nedanför husen. Kostnaden för samfälligheten ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning
500 kr/mån
Försäkring
115 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588kr/pant kr
Andel i förening
8,33333%
Andel av årsavg.
8,33333%
Andelstal insats
8,33333%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar, enligt samtal med ordföranden 2025-04-29.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.


01
Fördelar med området
Tryggt Restauranger Ridning Nära flygplats Barnvänligt Golf Badstrand Skidspår Cykelstigar (mtb) Gym Tågstation Växande område Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv

02
Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.


03
Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.


04
Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.


05
Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Bollegården

1,43 km


Pizza Hörnan Gula Huset

1,51 km


La Familia Bistro

1,58 km


Di Bello Pizzeria

1,64 km


Hälso Sushi Thai

1,66 km


Eriksgårdens förskola

822 m


Föräldrakoperativet Gadden

1,01 km


Förskolan Odensgården

1,18 km


Förskola Ekdalen

1,61 km


Krokdals förskola

1,95 km


Hemköp Bollebygd

1,73 km


Tempo Töllsjö

12,95 km


Tempo

17,05 km


City Gross Borås

17,12 km


Tempo Carlssons Sätila

17,92 km


Bollebygd Erikstorp

1,15 km


Bollebygd Slätterna

1,17 km


Grönkullen

1,25 km


Tingkullen

1,52 km


Bollebygd station

1,73 km


Rävlanda station

5,83 km


Hindås station

8,4 km


Sandared station

12,73 km


Viskafors station

16,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,42 km
    -
    -
  • Tågstation
    Bollebygd station
    1,73 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bollebygd Erikstorp
    1,15 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.