Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rinna söderväg 31 / Bollebygd

Välkommen till Rinna Söderväg - bostadshus anno 1790 på bekvämt avstånd från centrala Bollebygd!

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
130/32 kvm
Driftkostnad
45 260 kr/år
Tomtarea
10 741 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Ons 30 sep 16:40-18:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Rinna Söderväg - bostadshus anno 1790 på bekvämt avstånd från centrala Bollebygd! Bostadshuset är fördelat på två plan där tidsenliga och vackert bevarade detaljer blandas i form av trägolv, vedspis och kakelugnar som ger en genomgående mycket trivsam och hemtrevlig känsla! På gården står en lada uppförd 1906 med flera förrådsutrymmen, garage, pannrum samt ett loft som idag används till förvaring. Här bor du på en stor tomt med naturen inpå knuten för härliga promenader, svamp- och bärplockning och närhet till Bollekollen för skid- och cykling. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Rinna Söderväg 31!
Härlig tomt med naturen inpå.
Ladan med flera garage och förvaringsutrymmen.
Hallen och vackert burspråk
Matsal med kakelugn
Kök med plats för matbord och vedspis
Wc på entréplan
Vardagsrum
Sovrum 1
Badrum på övre plan
Sovrum 2
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hallen ligger i ett burspråk och här finns det gott om plats för att hänga av sig kläder. Via den inre hallen når du entréplanets alla rum och här finns en större klädkammare för extra förvaring.
  • Matsal/sovrum (Entréplan)
    Stort rum på entréplan som idag används som matsal. Här ligger ett vackert brädgolv och en charmig tapet pryder väggarna.
  • Kök (Entréplan)
    Charmigt kök med vedspis, plats för matbord vid fönster och en träpanel på väggarna. Här står även den gamla vedspisen kvar samt finns ett större skafferi att tillgå.
    Utrustning: spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.
  • Toalett (Entréplan)
    Via köket når du en mindre gästtoalett.
    Utrustning: wc och handfat.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Mysigt vardagsrum med både öppen spis och där den gamla bakugnen är bevarad. Från vardagsrummet kommer du även upp på övre plan.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med ett charmigt trägolv och kakelugn. Här finns även bra förvaring i flera garderober.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Äldre badrum i anslutning till sovrummen på övre plan.
    Utrustning: wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum på övre plan som idag används som kontor. Här finns plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler om man önskar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    32 kvm
  • Totalareal:
    10 741 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    2020-12-01 eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa
  • Byggnadsår:
    1790
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1987
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Timmer/trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster (1+1)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Grävd brunn (tillsammans med grannfastigheten)
  • Avlopp
    3-kammarbrunn m. infiltration
  • Uppvärmning:
    Pellets
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via ADSL.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre lada med flera garagemöjligheter samt loft.
  • Beskrivning, parkering
    - Garage med plats för 1 bil samt ytterligare 2 kallgarage.
    - Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Bollebygd Rinna Ga:1, Bollebygd Rinna Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    10741 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och bibehålla underjordisk vattenledning i ungefärlig sträckning e-f - Vatttenledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    847 000 kr
  • Markvärde:
    277 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    24 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 014 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 735 kr/år
  • Renhållning:
    2 952 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 600 kr/år
  • Elkostnad:
    8 959 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 260 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 323 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    - Kostnad för uppvärmning baseras på ca 10 pall pellets.
    - Kostnad för V/A baseras på tömning av avlopp 1 ggr/år samt skötsel av vattenbrunn.
    - Kostnad för renhållning avser tömning av sopor varannan vecka.
    - Kostnad för väg kan variera beroende på underhållsbehovet.
    - Ägaren har själv sotat pelletspannan därav inga kostnader.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
847 000 kr
Markvärde :
277 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
6 014 kr/år
Vatten och avlopp :
1 735 kr/år
Renhållning :
2 952 kr/år
Vägav/Snö :
1 600 kr/år
Elkostnad :
8 959 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 260 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 323 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- Kostnad för uppvärmning baseras på ca 10 pall pellets.
- Kostnad för V/A baseras på tömning av avlopp 1 ggr/år samt skötsel av vattenbrunn.
- Kostnad för renhållning avser tömning av sopor varannan vecka.
- Kostnad för väg kan variera beroende på underhållsbehovet.
- Ägaren har själv sotat pelletspannan därav inga kostnader.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Salongen
    830 m
    Di Bello Pizzeria
    885 m
    Hälso Sushi Thai
    902 m
    La Familia Bistro
    943 m
    bollebygd pizzeria
    953 m
  • Skolor
    Bollebygds gymnasieskola
    839 m
    Passakartan
    1,25 km
    Bollebygdskolans idrottshall
    1,26 km
    Bollebygdsskolans Aula
    1,28 km
    Förskolan Odensgården
    1,33 km
  • Mataffärer
    Hemköp Bollebygd
    833 m
    ICA Nära Bollebygd
    934 m
  • Kommunikationer
    Tingkullen
    855 m
    Bollebygd Vinkelvägen
    966 m
    Kungsbackavägen
    1,37 km
    Bollebygd skola
    1,46 km
  • Tågstationer
    Bollebygd station
    770 m
    Rävlanda station
    4,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 754 m
  • 5 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 770 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hållplats - Tingkullen
  • 855 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 22 min
  • Sjö
  • 484 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 17 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Fördelar

#Ridning
#Golf
#Badstrand
#Växande område
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Gym
#Skidspår
#Tryggt
#Restauranger
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn