Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sångåsen 16 / Bollebygd

Charmig villa med fint, lantligt läge!

Utgångspris

2 500 000 kr

Boarea

ca 148 kvm

Driftkostnad

40 269 kr/år

Totalareal

2 248 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

2 425 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmig villa med fint, lantligt läge! Villan ligger naturskönt med naturen och svampskogar inpå knuten och med en kort promenad till fin badsjö. Här njuter man av altandäck i alla väderstreck, fin braskamin för värme och mys och härlig matlagning i modernt kök med stor köksö. I Bollebygds centrum finns all tänkbar service, allmän kommunikation, förskolor och skola F-9. I närheten finns Hulta GK, Hestrafors idrottsplats och Bollebygds ridklubb. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Bollebygd

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Härligt altandäck runt två sidor av huset

Här finns plats för både matgrupp och solmöbler

Modernt kök med stor köksö och utgång till altandäcket

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
Entré

Välkomna in i ljus och rymlig entré med klinker (elgolvvärme)på golv och vit träpanel på väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. I den inre hallen finns bra förvaring i flera garderober.
Kök

Modernt kök med stor, praktisk köksö och utgång till altandäcket. Köket är utrustat med vita köksluckor, glasskiva ovan arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, kyl, frys och diskmaskin. Trägolv och tapetserade väggar.
Skafferi

Innanför köket finns praktiskt skafferi med hyllor.
Vardagsrum

Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket och med en fin braskamin för värme och mys. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1

Sovrum med trägolv och träpanel/målade väggar. Förvaring i flera garderober.
Sovrum 2

Sovrum med mjuk matta på golv och tapetserade/målade väggar.
Sovrum 3

Sovrum med trägolv och tapetserade/målade väggar.
Sovrum 4

Sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i flera garderober. Används idag som kontor/förvaring.
Badrum/tvättstuga

Rymligt, helkaklat badrum (elgolvvärme) med tvättstuga och utgång till altandäck med morgonsol. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp med belysning, dusch innanför glasblock och glasdörrar. I den inre delen finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, garderober och arbetsbänk.
LOFT:
Allrum

Loft med rymlig allrum som kan göras om till ytterligare sovrum. Trägolv och tapetserade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea om ca 148 kvm är uppmätt av ägare. Taxerad boarea är 134 kvm.
Rum:

6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD HULTA 2:23

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med loft
Byggnadsår:

1970
Om-/tillbyggnadsår:

2007
Standardpoäng:

34
Grundmur:

Betonghålsten
Grund:

Krypgrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor/plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Rör
Vatten:

Djupborrad brunn
Avlopp

3-kammarbrunn med infiltration
Uppvärmning

Direktverkande el/luft/luftvärmepump samt kamin
Renovering omarbetning etc

2018 - Luft-/luftvärmepump, tvättmaskin, torktumlare samt tilläggsisolering vind.
2014 - Installation av kamin.
2012 - Renovering av kök.
2011 - Altandäck med fönsterparti, tilläggsisolering och fönster i vardagsrum.
2010 - Ny vattenpump, rengöring av brunn samt installation av avfuktare i krypgrund.
2007 - Tak (betongpannor).
2006 - Tillbyggt 96 kvm samt nya golv.
2004 - Tillbyggnad av tvättstuga och farstu.
Fel och brister

Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

94 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-29
Besiktningsman

Joakim Persson, JMP byggkonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV - via parabol eller antenn.
Internet - via ADSL (Telia).
Fiber finns framdraget till tomtgräns och hårdvara installerad i huset. Avtal övertas och bekostas av ny ägare. Något osäkert när inkoppling kommer att ske.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härligt altandäck som sträcker sig runt två sidor om huset. Här njuter man av både eftermiddags- och kvällssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerad stuga om ca 10 kvm som kan användas som gäststuga, verkstad eller förråd.
Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2248 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 215 000 kr
Markvärde:

311 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1984
Försäkring:

5 724 kr/år
Vatten och avlopp:

988 kr/år
Renhållning:

2 920 kr/år
Sotning:

673 kr/år
Vägav/Snö:

5 700 kr/år
Elkostnad:

24 264 kr/år
Årlig elförbrukning:

15461 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

40 269 kr/år
Beskrivning av kostnader

- Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
- Kostnad för sotning avser sotning varje år samt brandskyddskontroll vart tredje år.
- Kostnad för väg avser år 2018. Brukar annars variera mellan 3000-5000 kr/år beroende på underhåll och snöröjning.

Kostnaderna baseras på 1-4 pers i hushållet 2018 (varav 0 under ca 4 mån).
Försäkring:

Länsförsäkringar
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 427 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hulta GK

2,59 km

Grefvens Restaurang i Bollebygd

2,96 km

Pizza Hörnan Gula Huset

5,64 km

La Familia Bollebygd

5,73 km

Di Bello Pizzeria

5,79 km
Skolor

Eriksgårdens förskola

4,42 km

Föräldrakoperativet Gadden

4,45 km

Förskolan Odensgården

5,33 km

Örelundskolan

5,9 km

Bollebygdskolans idrottshall

5,97 km
Mataffärer

ICA Nära Bollebygd

5,71 km

Hemköp Bollebygd

5,87 km
Kommunikationer

Stenkulla

1,79 km

Holmens bro

3,55 km

Henå

3,82 km

Nässlehult

3,99 km

Buagärde

4,1 km
Tågstationer

Bollebygd station

5,96 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
5,58 km
12 min
30 min
-
Tågstation - Bollebygd station
5,96 km
11 min
30 min
-
Hållplats - Stenkulla
1,79 km
5 min
9 min
35 min
Sjö
124 m
1 min
2 min
8 min

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Kontakta mäklaren