Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sångåsen 16 / Bollebygd

Charmig villa med fint, lantligt läge!

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
ca 148 kvm
Driftkostnad
40 269 kr/år
Totalareal
2 248 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmig villa med fint, lantligt läge! Villan ligger naturskönt med naturen och svampskogar inpå knuten och med en kort promenad till fin badsjö. Här njuter man av altandäck i alla väderstreck, fin braskamin för värme och mys och härlig matlagning i modernt kök med stor köksö. I Bollebygds centrum finns all tänkbar service, allmän kommunikation, förskolor och skola F-9. I närheten finns Hulta GK, Hestrafors idrottsplats och Bollebygds ridklubb. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Sångåsen 16!
Härligt altandäck runt två sidor av huset
Här finns plats för både matgrupp och solmöbler
Välkomna in!
Ljus och rymlig entré
Här finns gott om förvaring
Modernt kök med stor köksö och utgång till altandäcket
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i ljus och rymlig entré med klinker (elgolvvärme)på golv och vit träpanel på väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. I den inre hallen finns bra förvaring i flera garderober.
  • Kök
    Modernt kök med stor, praktisk köksö och utgång till altandäcket. Köket är utrustat med vita köksluckor, glasskiva ovan arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, kyl, frys och diskmaskin. Trägolv och tapetserade väggar.
  • Skafferi
    Innanför köket finns praktiskt skafferi med hyllor.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket och med en fin braskamin för värme och mys. Trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med trägolv och träpanel/målade väggar. Förvaring i flera garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med mjuk matta på golv och tapetserade/målade väggar.
  • Sovrum 3
    Sovrum med trägolv och tapetserade/målade väggar.
  • Sovrum 4
    Sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i flera garderober. Används idag som kontor/förvaring.
  • Badrum/tvättstuga
    Rymligt, helkaklat badrum (elgolvvärme) med tvättstuga och utgång till altandäck med morgonsol. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp med belysning, dusch innanför glasblock och glasdörrar. I den inre delen finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, garderober och arbetsbänk.
  • LOFT:
  • Allrum
    Loft med rymlig allrum som kan göras om till ytterligare sovrum. Trägolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea om ca 148 kvm är uppmätt av ägare. Taxerad boarea är 134 kvm.
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med loft
  • Byggnadsår:
    1970
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2007
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor/plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Rör
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/luft/luftvärmepump samt kamin
  • Renovering omarbetning etc
    2018 - Luft-/luftvärmepump, tvättmaskin, torktumlare samt tilläggsisolering vind.
    2014 - Installation av kamin.
    2012 - Renovering av kök.
    2011 - Altandäck med fönsterparti, tilläggsisolering och fönster i vardagsrum.
    2010 - Ny vattenpump, rengöring av brunn samt installation av avfuktare i krypgrund.
    2007 - Tak (betongpannor).
    2006 - Tillbyggt 96 kvm samt nya golv.
    2004 - Tillbyggnad av tvättstuga och farstu.
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-29
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV - via parabol eller antenn.
    Internet - via ADSL (Telia).
    Fiber finns framdraget till tomtgräns och hårdvara installerad i huset. Avtal övertas och bekostas av ny ägare. Något osäkert när inkoppling kommer att ske.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt altandäck som sträcker sig runt två sidor om huset. Här njuter man av både eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad stuga om ca 10 kvm som kan användas som gäststuga, verkstad eller förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2248 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 215 000 kr
  • Markvärde:
    311 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Försäkring:
    5 724 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    988 kr/år
  • Renhållning:
    2 920 kr/år
  • Sotning:
    673 kr/år
  • Vägav/Snö:
    5 700 kr/år
  • Elkostnad:
    24 264 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15461 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 269 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - Kostnad för V/A avser tömning av avlopp 1 ggr/år.
    - Kostnad för sotning avser sotning varje år samt brandskyddskontroll vart tredje år.
    - Kostnad för väg avser år 2018. Brukar annars variera mellan 3000-5000 kr/år beroende på underhåll och snöröjning.

    Kostnaderna baseras på 1-4 pers i hushållet 2018 (varav 0 under ca 4 mån).
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 427 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hulta GK
    2,59 km
    Grefvens Restaurang i Bollebygd
    2,96 km
    Pizza Hörnan Gula Huset
    5,64 km
    La Familia Bollebygd
    5,73 km
    Di Bello Pizzeria
    5,79 km
  • Skolor
    Eriksgårdens förskola
    4,42 km
    Föräldrakoperativet Gadden
    4,45 km
    Förskolan Odensgården
    5,33 km
    Örelundskolan
    5,9 km
    Bollebygdskolans idrottshall
    5,97 km
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    5,71 km
    Hemköp Bollebygd
    5,87 km
  • Kommunikationer
    Stenkulla
    1,79 km
    Holmens bro
    3,55 km
    Henå
    3,82 km
    Nässlehult
    3,99 km
    Buagärde
    4,1 km
  • Tågstationer
    Bollebygd station
    5,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 5,58 km
  • 12 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 5,96 km
  • 11 min
  • 30 min
  • -
  • Hållplats - Stenkulla
  • 1,79 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Sjö
  • 124 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier