Kommande försäljning!
Välkommen till denna välhållna villa belägen i ett av Bollebygds mest eftertraktade områden. Här bor du med familjevänliga omgivningar och vackra gång- och cykelvägar som leder dig rakt in till centrala Bollebygd.
Med närhet till både lekplats, förskola och skola är detta ett perfekt hem för barnfamiljen. Området är lugnt och tryggt, här kan barnen leka fritt och tryggt.
Varmt välkomma att kontakta mäklaren!
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
127/127 kvm
Driftkostnad
68 996 kr/år
Tomtarea
902 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med sutterängplan
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Spånvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
ENTRÉPLAN:
ENTRÉPLAN:
02
SUTTERÄNPLAN:
SUTTERÄNPLAN:
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
127 kvm
902 kvm
6 (4 sovrum)
BOLLEBYGD ERIKSTORP 4:60
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med sutterängplan
1976
37
Betongplatta
Trä
Trä
Tegel och träpanel
Betongpannor
Plåt
Blandat isolerglasfönster och tvåglasfönster
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft (Nästan ny)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
25 A
Delvis jordat
2025 - Byte av en del fönster samt ny ugn.
2024 - Ny luftvärmepump.
2023 - Ny torktumlare.
2016 - Fiber indraget samt renovering av badrum på entréplan.
2015 - Ny tvättmaskin.
2014 - Omfogning en sida av fasad.
2013 - Renovering av tak samt byte av garageport.
Besiktning är utförd av villan och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
TV/Internet
- Via fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Uppfart med plats för flera bilar.
- Garage i huskroppen med plats för 1 bil.
05
Tomt/Servitut
902 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av bollebygd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-01-20, Senast ändrad: 2025-06-17)
01
3 122 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 245 000 kr
877 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
9 096 kr/år
16 200 kr/år
3 700 kr/år
40 000 kr/år
15700 kWh/år
68 996 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 421 kr/år)
Elkostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel. Sotning okänt, görs var 3:e år av Gösab.
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 325 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 122 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 245 000 krMarkvärde
877 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
9 096 kr/årVatten och avlopp
16 200 kr/årRenhållning
3 700 kr/årElkostnad
40 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
68 996 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 421 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel. Sotning okänt, görs var 3:e år av Gösab.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 325 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bill's Streetfood
658 m
Restaurang Bollegården
755 m
Pizza Hörnan Gula Huset
787 m
Bollebygd Pizzeria
878 m
Hälso Sushi Thai
930 m
Förskolan Odensgården
637 m
Förskola Ekdalen
652 m
Föräldrakoperativet Gadden
733 m
Eriksgårdens förskola
736 m
Krokdals förskola
833 m
Hemköp Bollebygd
995 m
Tempo Töllsjö
13,74 km
Tempo Carlssons Sätila
16,9 km
Tempo
18,08 km
City Gross Borås
18,42 km
Bollebygd Erikstorp
387 m
Almedal
618 m
Bollebygd skola
843 m
Tingkullen
1,09 km
Bollebygd station
1,05 km
Rävlanda station
4,53 km
Hindås station
7,44 km
Sandared station
14,03 km
Viskafors station
17,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum796 m--
-
TågstationBollebygd station1,05 km--
-
HållplatsBollebygd Erikstorp387 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
