Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tyfta hages väg 3 / Bollebygd

Välplanerad villa med attraktivt läge!

Utgångspris
4 350 000 kr
Boarea
145 kvm
Driftkostnad
40 286 kr/år
Tomtarea
1 164 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 1 nov 11:00-12:00

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad villa med attraktivt läge! Modern och mycket välplanerad villa byggd 2015 med gångavstånd till förskola, Gaddenskolan och fina gång- och cykelbanor till centrala Bollebygd med skola F-9, restauranger, butiker och allmän kommunikation. Villan innehåller b la kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin och gott om plats för umgänge, allrum som lätt går att göra om till ett fjärde sovrum, tre sovrum, badrum samt wc. Njut av härligt, insynsskyddat altandäck i sydvästläge på baksidan av huset. Fristående garage om ca 36 kvm. Fiber är installerat. Pendlingsavstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Tyfta Hages väg 3!
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomna in i rymlig entré med klinker på golv och målade väggar. Här finns plats för ytterkläder.
  • Kök
    Modernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns gott om plats för stor matgrupp. Köket är inrett med vita köksluckor, kakel ovan svart laminatbänk samt rostfria vitvaror: spishäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Generöst och härligt vardagsrum med braskamin och utgång till altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaring i 2 garderober.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i 1 garderob.
  • Allrum
    I anslutning till sovrum 3 finns allrum med utgång till altandäcket, parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns möjlighet att bygga till ytterligare sovrum.
  • Sovrum 3
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i 6 garderober.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och Fibotresboskivor på vägg. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp samt badkar/dusch.
  • WC
    Wc utrustat med toalett, handfat och spegelskåp. Plastmatta på golv och vägg.
  • Tvättstuga/groventré
    Innanför köket nås tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho med bra arbetsbänk och värmepanna. Plastmatta på golv och vägg.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 164 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD ERIKSTORP 1:203
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla i vinkel
  • Byggnadsår:
    2015
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Isolerglaskassetter
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepanna
  • Renovering omarbetning etc
    2020 - Ny plattsättning (omgjort i garantiärende)
    2019 - Altanen tillbyggd.
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visningarna. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    53 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    87 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-08
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt, insynsskyddat altandäck i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage med förrådsdel om ca 36 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Stensatt uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1164 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig och lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och fin stensättning.
  • Planbestämmelser
    Tyftet, erikstorp 1:4 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100304, Registreringsdatum: 20121025)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 715 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 097 000 kr
  • Markvärde:
    618 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2015
  • Försäkring:
    5 052 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 388 kr/år
  • Renhållning:
    3 016 kr/år
  • Elkostnad:
    22 830 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10976 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 286 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 286 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 095 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 715 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 097 000 kr
Markvärde :
618 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2015
Försäkring :
5 052 kr/år
Vatten och avlopp :
9 388 kr/år
Renhållning :
3 016 kr/år
Elkostnad :
22 830 kr/år
Årlig elförbrukning
10976 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 286 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 286 kr/år)
Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 095 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Hörnan Gula Huset
    1,45 km
    Korvmojjen
    1,51 km
    Grefvens Restaurang i Bollebygd
    1,51 km
    La Familia Bistro
    1,55 km
    bollebygd pizzeria
    1,59 km
  • Skolor
    Eriksgårdens förskola
    118 m
    Föräldrakoperativet Gadden
    213 m
    Förskolan Odensgården
    1,15 km
    Bollebygdskolans idrottshall
    1,67 km
    Passakartan
    1,68 km
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    1,56 km
    Hemköp Bollebygd
    1,69 km
  • Kommunikationer
    Bollebygd Erikstorp
    502 m
    Nässlehult
    617 m
    Holmens bro
    1,06 km
    Almedal
    1,47 km
    Tingkullen
    1,64 km
  • Tågstationer
    Bollebygd station
    1,78 km
    Rävlanda station
    5,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,46 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 1,78 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Hållplats - Bollebygd Erikstorp
  • 502 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 592 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Fördelar

#Ridning
#Golf
#Badstrand
#Växande område
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Gym
#Skidspår
#Tryggt
#Restauranger
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn