Kommande försäljning
Torstensonsgatan 1
Utgångspris
2 925 000 kr
Unik centrumnära lägenhet med två balkonger - längst upp i huset!
Välkommen till din drömlägenhet! Denna unika bostad, belägen högst upp i huset, erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och lugn avskildhet. Med sina rymliga 100 kvadratmeter ger denna lägenhet dig gott om utrymme att leva och njuta.
Här får du inte bara ett hem, utan en livsstil. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär och ger en känsla av rymd. Det stora vardagsrummet, med sin charmiga öppna spis, är perfekt för mysiga kvällar året runt och sociala tillställningar. De två balkongerna åt både öst och väst, erbjuder en unik möjlighet att njuta av både morgonsolen och kvällsbrisen.
Läget kunde inte vara bättre – mitt i centrum med närhet till allt du kan önska dig. Restauranger, butiker och kulturella aktiviteter finns precis utanför dörren! Samtidigt ger lägenhetens höga läge en härlig utsikt och en fristad från stadens brus.
Varje detalj i denna lägenhet är noga genomtänkt för att erbjuda maximal komfort och stil. De moderna ytskikten harmoniserar perfekt med den klassiska charmen, vilket gör detta till ett hem du kommer att älska att komma hem till.
Missa inte chansen att förvärva denna pärla – en unik möjlighet för dig som söker det bästa av två världar. Välkommen hem!
2 925 000 kr
100 kvm
5 470 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1945
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-11
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB, 2020-12-11
04
TV/Internet
Bredband 100 mbit:s samt kanalpaket small via Telenor ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd ingår till varje lgh, ett större på vinden och ett mindre i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
23 st p-platser.
Parkering: 200 kr/mån
Parkering med eluttag: 240kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.
01
5 470 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
2
Drift kostnaderna är inte bostadsrättsinnehavarens faktiska kostnader utan är enligt schablon.
Bostadsrätt
9 486 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-15)
573 kr, betalas av säljare.
1 433 kr
5,6139%
5,6139%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en mindre höjning av månadsavgifterna vid årsskiftet 23/24. De kommer även höja avgifterna med 3% from 1/7 2024. Enligt samtal med ordförande 2024-05-22.
01
HSB BRF Zebran.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Zebran bebyggdes år 1945. På fastigheten finns 3 st bostadshus med 3 uppgångar med adresserna: Torstensonsgatan 1, 5 och 9. Föreningen har 32 st bostäder varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
2025: Byte av tak på fastigheterna och då blir de även aktuellt att samtidigt lägga upp solceller.
2025: Elbilsladdare är planerade att läggas in på 6 platser.
Föreningen gjorde en mindre höjning av månadsavgifterna vid årsskiftet 23/24. De kommer även höja avgifterna med 3% from 1/7 2024. Enligt samtal med ordförande 2024-05-22.
2005: Föreningen genomförde stambyte med nykaklade badrum (nytt avlopp och vatten), ny eldragning med jordfelsbrytare (inga proppskåp). Uppdatering av kabel-TV.
2014: Föreningen målade golven i hus 1, 5 och 9 samt målat linjer på parkeringsplatserna.
2017: Byte och uppgradering av låssystem och ytterdörrar. Nya avloppsrör från stuprännor i hus 9.
2020: Byte av alla lgh dörrar till säkerhetsdörrar . De 3 ytterdörrar till fastigheten samt 3 källardörrar bytes också ut till säkerhetsdörrar.
Förråd ingår till varje lgh, ett större på vinden och ett mindre i källaren.
Gemensam tvättstuga och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Enligt årsredovisningen för 2023 så har föreningen mer räntebärande tillgångar och likvida medel än räntebärande skulder.
Avgift
5 470 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Drift kostnaderna är inte bostadsrättsinnehavarens faktiska kostnader utan är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
9 486 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-15)Överlåtelseavgift
573 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 433 krAndel i förening
5,6139%Andel av årsavg.
5,6139%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en mindre höjning av månadsavgifterna vid årsskiftet 23/24. De kommer även höja avgifterna med 3% from 1/7 2024. Enligt samtal med ordförande 2024-05-22.Yxhammargården Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens och Övernattning
153 m
Sinnenas Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens
196 m
pizzeria Totò
203 m
Popwinner
236 m
Hollywood Restaurang
242 m
Mariagårdens förskola
40 m
Freinetförskolan Ejdern AB
160 m
Engelbrektskolan
210 m
Centrum för hemspråkslärande
284 m
Förskola Lugnet
330 m
Stora Coop Borås
1,48 km
Coop
1,86 km
X:-tra
2,52 km
Lidl
2,56 km
Järnvägsgatan
131 m
Borås Duvan
136 m
Engelbrektskolan
177 m
Borås Polishuset
318 m
Högskolan
352 m
Knalleland station
891 m
Borås C
960 m
Sandared station
9,25 km
Fristad station
11,86 km
Viskafors station
12,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten401 m2 min2 min8 min
-
Sjö863 m5 min7 min16 min
-
TågstationKnalleland station891 m4 min4 min13 min
-
HållplatsJärnvägsgatan131 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
