Nyproducerad 3:a med påkostade materialval!
Välkommen till ditt nya hem på Västra Hedängsvägen i vackra Bollebygd!
ERBJUDANDE!
- 999 kr/månaden i 2 år*
- 40 000 kr till valfri resa**
- Extrautrustade lägenheter****
Nyproducerad 3:a med påkostade materialval i stabil förening med låga avgifter och med närhet till kommunikationer.
Denna moderna och nyproducerade lägenhet är perfekt för dig som söker en bekväm och stilren bostad. Med sina 74 kvadratmeter erbjuder den gott om utrymme för både avkoppling och social samvaro.
Interiört imponerar bostaden med sina fina materialval och moderna design. Ljusa och öppna ytor skapar en behaglig atmosfär, perfekt för avkoppling och trivsel. Köket är fullt utrustat med toppmoderna vitvaror och det helkaklade badrummet med tvättmaskin och torktumlare är elegant och stilrent. Till alla lägenheter hör parkering mot extra kostnad samt ett källarförråd.
I Bollebygd finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats. I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, kläd- och blomsterbutiker, vårdcentral, tandvård och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare. Här erbjuds ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad. Välkommen hem!
* Nedsatt avgift från tillträdesdatum i 24 månader.
** 40 000 kr utbetalas som resecheck vid tillträdet.
**** Lägenheten har tillval i kök för ca 25 000 kr (ingår i utgångspriset).
2 400 000 kr
74 kvm
999 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Anneli för mer information kring Västra Hedängsvägen 1B - B27 (B10).
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Modernt kök med rostfria vitvaror och bra arbetsbänkar.

Modernt kök med rostfria vitvaror och bra arbetsbänkar.
I öppen planlösning finns vardagsrum och kök samt med utgång till balkongen.

Helkaklat badrum med duschhörna och tvättmaskin/torktumlare.
-
Exempelbild
Exempelbild
Exempelbild
Exempelbild
Exempelbild
Exempelbild
Exempelbild
Exempelbild
Exempelbild
Exempelbild
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten är modernt inredd med genomgående vitmålade väggar och 3-stav ekparkett på golv. I HALLEN ligger mörkgrått klinker på golv och förvaring sker i en garderob och städskåp. KÖK och VARDAGSRUM i social, öppen planlösning och inrett med grå köksinredning samt rostfria vitvaror från Electrolux: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, kyl, frys samt diskmaskin. BADRUM med komfortvärme och mörkgrått klinker på golv, spotlights i tak, vitt kakel på väggar samt utrustning: toalett, handfat i kommod, spegel, dusch innanför rundade glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt förvaring i två högskåp. Ett SOVRUM med förvaring i fem garderober. Ett SOVRUM med förvaring i två garderober. Till denna 3:a finns en BALKONG med utgång från vardagsrummet.
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats (till extra kostnad) samt ett källarförråd.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är installerat. Avtal ombesörjer och bekostar respektive bostadsrättsinnehavare.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Separat källarförråd till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det totalt 38 st parkeringsplatser.
Kostnad ca 350 kr/månad.
Priset för parkering med laddstolpe för elbil: 450kr/mån. Till det tillkommer kostnad för elförbrukningen + ett tillägg av 20% av elkostnaden.
Varje bostadsrättsinnehavare är garanterad en parkeringsplats om man önskar.
01
999 kr/mån
From tillträdesdagen och två år framåt är månadsavgiften 999 kr. Ordinarie månadsavgift 2025 är: 4590kr. (From 1 maj -25: 5050 kr/mån)
I avgiften ingår ej: Hushållsström, varm/kallvatten, fiber, parkering samt hemförsäkring.
Just nu debiteras varm- och kallvatten enligt schablon i samband med månadsavgiften. För närvarande: 925 kr/mån. Detta regleras i efterhand utifrån den faktiska förbrukningen.
925 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
925 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
3,00100 %
3,00%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Den ekonomiska planen är satt för 2023 samt nästkommande 4 år med en höjning om 2% per år.
Föreningen gjorde utöver det en höjning av avgifterna i maj -25 med 10%.
01
Brf Hede vy.
Föreningen äger marken
Två flerbostadshus i tre plan samt vindsvåning med totalt 34 bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. 38 st p-platser för
föreningens medlemmar finns på fastigheten.
Separat källarförråd till varje lägenhet.
Föreningen skall ordna med fastighetsnära avfallshantering.
Den ekonomiska planen är satt för 2023 samt nästkommande 4 år med en höjning om 2% per år.
Föreningen gjorde utöver det en höjning av avgifterna i maj -25 med 10%.
Föreningen har byggt ut antalet laddstolpar för elbil.
Privatbostadsföretag (äkta)
898 958 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2023-07-01-2024-06-30.
Avgift
999 kr/månKommentar, månadsavgift
From tillträdesdagen och två år framåt är månadsavgiften 999 kr. Ordinarie månadsavgift 2025 är: 4590kr. (From 1 maj -25: 5050 kr/mån)I avgiften ingår ej: Hushållsström, varm/kallvatten, fiber, parkering samt hemförsäkring.
Just nu debiteras varm- och kallvatten enligt schablon i samband med månadsavgiften. För närvarande: 925 kr/mån. Detta regleras i efterhand utifrån den faktiska förbrukningen.
Vatten, enligt schablon baserat på kvm boyta
925 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
925 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
3,00100 %Andel av årsavg.
3,00%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Den ekonomiska planen är satt för 2023 samt nästkommande 4 år med en höjning om 2% per år.Föreningen gjorde utöver det en höjning av avgifterna i maj -25 med 10%.
Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Andra Våningen Kök & Bar
64 m
Nanis Katrinedalsgrillen by Lunchesset
69 m
Annelundsvillan Konferens & Event
233 m
X2 Sverige AB
309 m
Pizzeria milano borås
380 m
Daltorpskolan
372 m
Kompetens 7H
426 m
Yrkeshögskolan i Borås
457 m
Gitarrlektioner Borås
467 m
LBS Borås
550 m
Jannat Livs Borås
746 m
Stora Coop Borås
949 m
LIDL
953 m
Yaff AB
968 m
Coop
2,47 km
Landerigatan
110 m
Bergsäter
305 m
Vasastaden
317 m
Borås Åhaga
370 m
Trandögatan
459 m
Borås C
1,16 km
Knalleland station
2,17 km
Sandared station
9,26 km
Viskafors station
11,4 km
Fristad station
13,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorås C1,16 km4 min6 min21 min
-
HållplatsLanderigatan110 m1 min1 min2 min
-
Vatten556 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.