Lättskött radhus beläget på populära Trandared
Stig in i detta underbara radhus som bjuder på en perfekt balans mellan komfort och bekvämlighet! Beläget i det populära området Trandared, välkomnar detta hem dig med öppna armar till en vardag fylld av harmoni och bekvämlighet.
Den rymliga altanen är inte bara en plats för avkoppling och soliga dagar, utan också ett idealiskt utrymme för att samlas med vänner och familj för trevliga stunder utomhus.
På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett generöst sovrum samt ett trevligt och funktionellt kök, utrustat med häll, fläkt, mikro, ugn samt kyl och frys. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare och wc. En trappa upp till plan två öppnar bostaden upp sig med ett luftigt vardagsrum samt ett stort sovrum. Detta rum har tidigare varit uppdelat i två sovrum och kan enkelt återställas vid behov. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett.
Med närheten till naturen vid Kransmossen och bekvämligheter som lekplatser, skolor, förskolor, affärer och allmänna kommunikationer runt hörnet, ger detta hem en livsstil som är både lättskött och barnvänlig.
Låt detta vara början på ditt nya kapitel och låt detta charmiga radhus välkomna dig till ditt nya hem!
Har du några frågor?
Kontakta Edin för mer information kring Backgårdsgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Plan 2
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
92 kvm
4 (2-3 sovrum)
BORÅS ARMRINGEN 3
02
Byggnadssätt
2 plan
1958
36
Krypgrund
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme via samfällighet
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd intill entrén.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås armringen ga:1
06
Tomt/Servitut
92 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
19 046 kr/år
2035-07-01
Avgäldsperiod: 10år från 2025-07-01
212000-1561
BORÅS KOMMUN
adm.kont. 50180 Borås
Del av trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-08-15, Senast ändrad: 2011-09-01)
07
Övrigt
För mer info kring samfälligheten, se deras hemsida: https://egrannar.se/armringen1/sida/id/3316/
01
2 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 362 000 kr
0 kr
19 046 kr/år t.o.m. 2035-07-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
4 150 kr/år
11 410 kr/år
44 256 kr/år
59 816 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 241 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår sopor, värme, kallvatten/avlopp, vägavgift, parkeringsplats (carport), gemensam tvättstuga, cykelförråd. Ingår också skötsel av gavel (på de hus som har), grund och tak.
3
Tomträtt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 188 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 362 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
19 046 kr/år t.o.m. 2035-07-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
4 150 kr/årElkostnad
11 410 kr/årSamfällighet
44 256 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 816 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 241 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår sopor, värme, kallvatten/avlopp, vägavgift, parkeringsplats (carport), gemensam tvättstuga, cykelförråd. Ingår också skötsel av gavel (på de hus som har), grund och tak.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 188 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Trandared
I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Skola
Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.
03
Affärer och service
På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.
04
Kommunikationer
Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.
05
Fritid
I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.
Pizzeria Hawaii
355 m
Pizzeria Saint George AB
363 m
Pizzeria Coloseum
659 m
Pablo Bygg i Borås AB
666 m
Coops
772 m
Förskola Trandaredsgården
81 m
Förskolan Södergården
162 m
Trandaredskolan
283 m
Kransmossens förskola
573 m
Hulta Ängar
783 m
Stora Coop Borås
737 m
X:-tra Borås
1,8 km
Jannat Livs Borås
1,85 km
Yaff AB
1,91 km
Lidl
2,09 km
Trandaredsgatan
38 m
Husbondegatan
143 m
Borås Östergårdsplan
332 m
Borås Guldbrandsgatan
376 m
Svenljungagatan 4
436 m
Borås C
2,38 km
Knalleland station
2,97 km
Sandared station
10,41 km
Viskafors station
11,74 km
Fristad station
13,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde488 m--
-
Lokalt centrum1,5 km--
-
TågstationBorås C2,38 km--
-
HållplatsTrandaredsgatan38 m--
-
Vatten677 m5 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.