Välplanerad 2:a i markplan på Bodagatan med stor inglasad balkong!
Välkommen till denna trivsamma tvåa på markplan belägen på populära Bodagatan. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med renoverade ytskikt och kök från 2018 – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med både stil och funktion.
Det moderna köket har uppdaterats med nya skåpsluckor, arbetsytor och vitvaror, vilket ger en fräsch och inbjudande känsla. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås den stora inglasade balkongen – en riktig höjdpunkt! Balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året och är utrustad med justerbara markiser som ger både skugga och avskildhet efter behov.
Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, och det fräscha badrummet är utrustat med dusch, WC och handfat. Genomgående ljusa och moderna ytskikt skapar en enhetlig och trivsam känsla i hela bostaden.
Läget på markplan ger extra komfort och tillgänglighet, perfekt för både unga som äldre. Närhet till service, grönområden och goda kommunikationer gör detta till ett mycket attraktivt boende.
Varmt välkommen att boka visning!
895 000 kr
62 kvm
5 505 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
0 av 3
Mäklarhuset Borås
Kontakta Benjamin för mer information kring Bodagatan 31.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
04
TV/Internet
Info hämtad ifrån föreningens hemsida:
I föreningens avtal med Tele 2, ingår bredband 250/50 men man kan också få Bredband 300/10 om man anmäler detta själv på Tele2's hemsida. Kabeltv via Tele 2/Com Hem ingår i avgiften, föreningen har ett gruppavtal. Router finns i varje lägenhet. Observera att man inte kan säga upp detta avtal om man vill ha en annan leverantör, det är dock inget som hindrar att, man skaffar sig, ytterligare ett abonnemang. Det ingår förutom basutbud av tv-kanaler även Comhem Play.
Obs! Router tillhör brf Södra Milstolpen och får ej tas med, om bostaden säljs.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 141 parkeringsplatser. Platserna kostar 200 kr/månad att hyra.
Separat kö till samtliga platser.
01
5 505 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Föreningens medlemmar har elavtal med föreningen istället för att var och en har egna elavtal (IMD), då en stor del av elförbrukningen genereras via föreningens solpaneler. Elen regleras sedan på månadsavin (några månader i efterhand) tillsammans med avgiften. Föreningens medlemmar betalar enbart för förbrukningen och inga fasta avgifter.
Den totala avgiften avser avgiften för bostaden (5085 kr) samt balkong (420kr).
108 kr/mån
167 kr/mån
275 kr/mån
Bostadsrätt
50 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-10)
1470 kr kr, betalas av köpare.
588kr/pant kr
0,583%
0,583%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Enligt samtal med styrelsen 30/6 2025.
01
HSB Brf Södra Milstolpen. I föreningen finns 171 lägenheter.
Föreningen äger marken
Information om föreningen kan också läsas på https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/sodra-milstolpen/
Föreningen följer underhållsplanen gällande renoveringar.
Under hösten - 25 planerar föreningen att varmspola avloppen.
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Enligt samtal med styrelsen 30/6 2025.
Under 2012/2013 har underhåll skett i normal omfattning. Man har t.ex. bytt p-automat, förstärkt vissa väggar i källare, renoverat skärmtak, bytt entrépartier, bytt belysning på gården och i källargångarna. Man har även kompletterat och renoverat lekplatserna. En sandplan har tagits bort och ersatts med gräs. Grovsoprum har målats och gjutning av fundament till sophus har utförts. Slutligen har installation av elektroniska portlås gjorts.
2014 - Byttes samtliga fönster.
2015 - Byttes belysningen i trapphus och förråd.
2017 - Installation av solpaneler.
2018 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2020 - Nya parkeringsplatser längst ned i området.
2021 - Andra etappen av solpaneler. Samtidigt byttes taket.
2021 - OVK
2021/2022: inglasning av balkonger
2022: Byte av fasadskivor samt dränering av alla baksidor på huset.
2022/23: Dränering av hus nr. 19-25 (framsidan.) Omgjort på framsidan på hus nr 19-25 efter dränering.
2024: Ombyggnation av det gamla gruppboendet till lägenheter.
Tvättstuga och cykelförråd i varje hus, lekplats, boulebana, grillplats med pergola samt mattvätt.
Föreningen har även extra förråd som finns för medlemmarna att hyra.
I grannföreningen Norra Milstolpen finns gym med bastu samt en övernattningslägenhet för uthyrning, vilka medlemmarna i Brf Södra Milstoplen får nyttja.
Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
568 961 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
5 505 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Föreningens medlemmar har elavtal med föreningen istället för att var och en har egna elavtal (IMD), då en stor del av elförbrukningen genereras via föreningens solpaneler. Elen regleras sedan på månadsavin (några månader i efterhand) tillsammans med avgiften. Föreningens medlemmar betalar enbart för förbrukningen och inga fasta avgifter.Den totala avgiften avser avgiften för bostaden (5085 kr) samt balkong (420kr).
Försäkring
108 kr/månHushållsström
167 kr/månSammanlagd driftskostnad
275 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
50 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-10)Överlåtelseavgift
1470 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
0,583%Andel av årsavg.
0,583%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 4% 1/1- 2025. Inget mer beslut finns i dagsläget. Enligt samtal med styrelsen 30/6 2025.Max Burgers
375 m
Maros Bistro
495 m
Hässle pizzeria
569 m
Tarboush
574 m
Restaurang Arom i Borås
577 m
Milstensgårdens Förskola
256 m
Bodagårdens förskola
281 m
Bodaskolan
394 m
Förskolan Holmen
746 m
Förskola Hässlegården
750 m
Lidl
186 m
X:-tra Borås
493 m
Stora Coop Borås
1,85 km
Yaff AB
2,54 km
Jannat Livs Borås
2,75 km
Borås Bodagatan
164 m
Borås Steglängdsgatan
393 m
Brämhults idrottsplats
409 m
Borås Bodaskolan
421 m
Blejdegatan
535 m
Knalleland station
2,74 km
Borås C
3,35 km
Fristad station
11,17 km
Sandared station
11,75 km
Viskafors station
13,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnalleland station2,74 km--
-
HållplatsBorås Bodagatan164 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
