Välplanerad och stilren 2:a med solig balkong – gångavstånd till högskola och centrum
Välkommen till denna charmiga och smakfullt renoverade tvårummare på attraktiva Döbelnsgatan! Här bor du med ett lugnt men centralt läge, med bekvämt promenadavstånd till både högskolan, citypulsen och ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker.
Lägenheten bjuder på en ljus och öppen planlösning med generöst ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt med direkt utgång till en solig balkong i perfekt läge – här kan du njuta av solens strålar större delar av dagen.
Köket är modernt och stilrent med gott om förvaring och arbetsyta, perfekt för dig som gillar att laga mat. Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för både dubbelsäng och garderob. Badrummet är fräscht och renoverat med smakfulla materialval.
Ett stort plus är att ett tillhörande förråd finns på samma våningsplan – smidigt och lättillgängligt för extra förvaring. I månadsavgiften ingår dessutom fiberanslutning med hastighet 250/250 Mbit/s.
Här är det bara att flytta in och börja trivas – varmt välkommen att boka en visning!
1 695 000 kr
39 kvm
3 052 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Benjamin för mer information kring Döbelnsgatan 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent kök med rena linjer och smarta lösningar som skapar både funktion och estetik. Utrustat med diskmaskin och goda arbetsytor för enkel vardag och matlagning.
Stilrent kök med rena linjer och smarta lösningar som skapar både funktion och estetik. Utrustat med diskmaskin och goda arbetsytor för enkel vardag och matlagning.
En solsäker balkong med plats för både funktion och design. Skapa din egen uteplats med stil och njut av ljuset hela dagen.
Smakfulla ytskikt som renoverades 2021 med genomtänkta materialval. Här möts modern design och tidlös elegans i en ljus och harmonisk miljö. Ett hem där det bara är att flytta in och trivas.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3
13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1934
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-23
Mikael Kilén, HSB Förvaltning,
04
TV/Internet
TV och Internet levereras av Telenor. Internet och basutbudet för TV ingår i avgiften (fiber 250/250).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillgång till totalt 26 parkeringsplatser. Dessa kostar ca 250 kr/månad.
Av dessa är 6 laddplatser för elbil. Dessa kostar ca 350 kr/mån + elen som förbrukas.
Separat kö till samtliga platser.
01
3 052 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV och IP-telefoni
150 kr/mån
1154 kWh/år
300 kr/mån
450 kr/mån
2
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2.1906 %
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 2%, vid årsskiftet 2024/2025. Inga beslut tagna om framtida avgiftsförändringar ännu enligt samtal med styrelsen 31/7 - 2025
01
HSB BRF Stenbocken i Borås.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus byggdes året 1934 på fastigheten i Stenbocken 4, Stenbocken 5 och Sälen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 1, 3 och Stenbocksgatan 4, 6 i Borås.
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Renovering av balkonger Döbelnsgatan 1 och Stenbocksgatan 4, vilket beräknas vara klart under våren 2025.
Föreningen höjde avgiften med 2%, vid årsskiftet 2024/2025.
Stammarna byttes 1994.
2017 - Balkong & bottenplatta på Döbelnsgatan 3.
2017 - Målning av smidesräcke
2017 - Ny tvättstuga Stenbocksgatan 4.
2023 - Trädäck på uteplatsen
2023 - Fönster byte av tätlist
I föreningen finns en snickarbod (Döbelnsgatan 3)
Det finns även två gemensamma tvättstugor, en på Döbelnsgatan 1 och en på Stenbocksgatan 6.
På Stenbocksgatan 6 finns också en samlingslokal som medlemmarna i föreningen kan låna, där finns säng för övernattande gäster. I anslutning till samlingslokalen finns dusch och toalett.
Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, enligt årsredovisningen från 2024.
Avgift
3 052 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV och IP-telefoniFörsäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
1154 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2.1906 %Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 2%, vid årsskiftet 2024/2025. Inga beslut tagna om framtida avgiftsförändringar ännu enligt samtal med styrelsen 31/7 - 2025Yxhammargården Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens och Övernattning
216 m
pizzeria Totò
229 m
Popwinner
233 m
Sinnenas Bröllop, Minnesstund, Festlokal, Konferens
268 m
Norrmalms Pizzeria
288 m
Mariagårdens förskola
86 m
Freinetförskolan Ejdern AB
248 m
Engelbrektskolan
267 m
Centrum för hemspråkslärande
347 m
Förskola Lugnet
418 m
Yaff AB
398 m
Jannat Livs Borås
676 m
LIDL
1,18 km
Stora Coop Borås
1,56 km
Coop Borås Byttorp
1,81 km
Järnvägsgatan
152 m
Engelbrektskolan
212 m
Borås Duvan
216 m
Borås Baldersplatsen
320 m
Borås Polishuset
352 m
Knalleland station
806 m
Borås C
977 m
Sandared station
9,22 km
Fristad station
11,83 km
Viskafors station
12,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten346 m1 min2 min10 min
-
TågstationKnalleland station806 m--
-
HållplatsJärnvägsgatan152 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
