Ljus lägenhet med renoverat kök & badrum - Hinns finns i huset!
Ljus och fin lägenhet med balkong. Hit flyttar du till en bostad med fint renoverat kök & badrum. Tilltalande planlösning!
Här bor man i lugnt och fint område i trivsam förening.
I närområdet finns matbutik, dagis, servicebutik, busshållsplats, pizzeria, motionsspår samt promenadavstånd till sjö som erbjuder fiske och bad.
I huset finns hiss!
Det finns ca 50 st parkeringsplatser mot 24h-avgift intill fjällkroken 9.
Välkomna att boka in er till visning!
Utgångspris
950 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 284 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Fjällkroken 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fint vardagsrum med charmigt parkettgolv och utgång till balkong.
Fint vardagsrum med charmigt parkettgolv och utgång till balkong.
Högt och fint läge på balkongen som man når från vardagsrummet.
Badrummet renoverades 2018 i samband med att stammarna byttes i fastigheten. I badrummet finns dessutom kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig HALL med avhängning av ytterkläder direkt till höger.
Modernt och fint renoverat KÖK från 2016. Här erbjuds rikligt med förvaring. Utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn samt kombinerat kyl/frys.
Snyggt BADRUM som renoverades 2018. Klinkers på golv och kakel på väggarna. Utrustning: kombinerad tvätt/torktumlare, dusch med duschväggar av glas, handdukstork, kommod samt wc.
Stort och ljust VARDAGSRUM med utgång till den härliga balkongen. Intill vardagsrummet finner vi SOVRUMMET som är rymligt samt har rikligt med garderobsutrymmen.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3
86
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-08
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB, 2021-06-08
04
TV/Internet
Tv basutbud via kabel-tv och internet 250/50 mbit:s, ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats utan el: 150 kr/månad
P-plats med motorvärmare: 200 kr/månad
P-plats för elbil: 450 kr/månad
Varmgarage: ca 360 kr i snitt (varierar beroende på storlek/area)
Till samtliga platser är det separat kö.
01
3 284 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV
I samband med månadsavgiften debiteras även en obligatorisk värmeavgift. Se mer info under driftkostnader.
100 kr/mån
300 kr/mån
798 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 198 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
0,40859%
0,40753%
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen var juli 2025. Det kan komma mer höjningar under året men det finns i dagsläget inget beslut. Enligt kontakt med ordföranden 2026-01-20.
01
BRF Boråshus nr 15. I föreningen finns 252 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kentauren 1 i Borås Kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1952-1954. Fastighetens adresser är Tolltorpsgatan 7, Furulundsgatan 16-24, Fjällkroken 1-9 samt Fjällgatan 59 i Borås.
- 2 miljöhus för källsortering. I samband med det ska även antalet parkeringsplatser utökas och då kommer det även att förberedas för att kunna ladda elbil.
Finnas även planer för balkongrenovering/uppfräschning - Fronten har några år på nacken och behöver därav fixas till, men när är ännu inte bestämt.
Senaste avgiftshöjningen var juli 2025. Det kan komma mer höjningar under året men det finns i dagsläget inget beslut. Enligt kontakt med ordföranden 2026-02-27.
93 - Stambyte
93 - Fönsterbyte
94 - Takrenovering (Låghus)
00 - Fasadputsning och balkongrenovering
04 - Takrenovering (Höghus)
13 - Elen byttes ut från 1-fas till 3-fas och samtlig el jordades.
11 - Fönsterbyte
16/17 - Badrumsrenovering
17 - Renovering av hissar i höghusen.
19 - Installationer, hissar
19 - Markytor
20 - Takrenovering Höghusen
21- Nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och bokning av styrelserum.
21 - Renovering av styrelserum som medlemmarna kan boka via bokningssystemet
23 - Ommålning av källargolv i samtliga hus
24 - Takrenovering av låghusen
Grovtvättstuga och tvättstuga med torkrum vilka medlemmarna får nyttja.
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd. Även cykel- och MC-förråd finns i föreningen.
På gården finns grillplats och grönytor med träd, buskar och rabatter.
Privatbostadsföretag (äkta)
189 568 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2023-07-01 – 2024-06-30.
Avgift
3 284 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras även en obligatorisk värmeavgift. Se mer info under driftkostnader.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månVärmeavgift
798 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 198 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,40859%Andel av årsavg.
0,40753%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen var juli 2025. Det kan komma mer höjningar under året men det finns i dagsläget inget beslut. Enligt kontakt med ordföranden 2026-01-20.
Tullen
Området Tullen är en del av stadsdel Väster - en populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del med omedelbar närhet till RV40!
01
Fördelar med området
02
Affärer & Service
På Tullen finner du bl.a. frisör, pizzeria och flertalet kiosker. Nära är det även till ICA Byttorp.
03
Fritid
Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.
04
Kommunikation
Tullen har mycket bra bussförbindelser till centrum och högskola. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.
05
Skolor
Tullen ligger strax intill stadsdelen Byttorp där det finns flertalet förskolor och Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.
Restaurang & Pizzeria Viking
215 m
Restaurang Visionen
633 m
Lunchesset
703 m
Tony´s Restaurang
739 m
Bangkok Food
917 m
Virvelvinden förskola
264 m
Hällegårdens förskola
358 m
Montisåri
651 m
Montessoriförskolan Pyramiden
653 m
Malmen Montessori
733 m
Tullens Närbutik
78 m
Coop Borås Byttorp
1,15 km
LIDL
1,84 km
City Gross Borås
2,19 km
Jannat Livs Borås
2,42 km
Yaff AB
2,61 km
Borås Fjällkroken
59 m
Fjällgatan
261 m
Katolska kyrkan
280 m
Västeråsen
410 m
Symfonigatan
485 m
Borås C
1,8 km
Knalleland station
2,91 km
Sandared station
6,6 km
Viskafors station
10,65 km
Fristad station
13,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,79 km--
-
Grönområde141 m--
-
TågstationBorås C1,8 km--
-
HållplatsBorås Fjällkroken59 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
