Välkommen till en totalrenoverad tvåa om 62 kvm på Bodagatan 17. Här erbjuds en välplanerad bostad med uppdaterade ytskikt och en genomgående fräsch känsla.

Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås den stora, inglasade balkongen som ger extra utrymme för avkoppling under stora delar av året.

Köket är totalrenoverat och har plats för matbord. Sovrummet erbjuder utrymme för dubbelsäng och förvaring. Även badrum och hall har renoverats, vilket ger bostaden ett enhetligt och modernt intryck.

En välplanerad bostad med generösa ytor, inglasad balkong och genomförd totalrenovering.

Missa inte chansen och hör av dig till ansvarig mäklare vid intresse!

Utgångspris

745 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

5 237 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Bodagatan 17.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Dennis Bergenblad

Ansvarig mäklare

070-546 09 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

Lägenhetsnummer

131

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Sappa vad gäller TV/Internet, vilket är inkluderat i månadsavgiften.
- Bredband, 1000/1000 Mbit/s + Router
- Basutbud för tv-kanaler och Sappa Play

05 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 141 parkeringsplatser. Platserna kostar 200 kr/månad att hyra.

Separat kö till samtliga platser.

Ekonomi

01

Avgift

5 237 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningens medlemmar har elavtal med föreningen istället för att var och en har egna elavtal (IMD), då en stor del av elförbrukningen genereras via föreningens solpaneler. Elen regleras sedan på månadsavin (några månader i efterhand) tillsammans med avgiften. Föreningens medlemmar betalar enbart för förbrukningen och inga fasta avgifter.

Utöver månadsavgiften för bostaden tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong. Se mer info under driftkostnader.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Balkong

420 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

920 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna för hushållsel samt hemförsäkring är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1480 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,5605%

Andelstal insats

0,5605%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar per idag, enligt samtal med ordförande 2026-10-20. Föreningen har budget möte i början av november.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Södra Milstolpen. I föreningen finns 171 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Information om föreningen kan också läsas på https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/sodra-milstolpen/

Kommande renoveringar

Pågående arbete (oktober 2026):
Iordningsställande av fastighetsnära avfallshantering.
Lägenhetsbesiktning/OVK.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar per idag, enligt samtal med ordförande 2026-10-20. Föreningen har budget möte i början av november.

Utförda renoveringar

Under 2012/2013 har underhåll skett i normal omfattning. Man har t.ex. bytt p-automat, förstärkt vissa väggar i källare, renoverat skärmtak, bytt entrépartier, bytt belysning på gården och i källargångarna. Man har även kompletterat och renoverat lekplatserna. En sandplan har tagits bort och ersatts med gräs. Grovsoprum har målats och gjutning av fundament till sophus har utförts. Slutligen har installation av elektroniska portlås gjorts.
2014 - Byttes samtliga fönster.
2015 - Byttes belysningen i trapphus och förråd.
2017 - Installation av solpaneler.
2018 - Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2020 - Nya parkeringsplatser längst ned i området.
2021 - Andra etappen av solpaneler. Samtidigt byttes taket.
2021 - OVK
2021/2022: inglasning av balkonger
2022: Byte av fasadskivor samt dränering av alla baksidor på huset.
2022/23: Dränering av hus nr. 19-25 (framsidan.) Omgjort på framsidan på hus nr 19-25 efter dränering.
2024: Ombyggnation av det gamla gruppboendet till lägenheter.
2025: Varmspolning av avloppen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och cykelförråd i varje hus, lekplats, boulebana, grillplats med pergola samt mattvätt.
Föreningen har även extra förråd som finns för medlemmarna att hyra.

I grannföreningen Norra Milstolpen finns gym med bastu samt en övernattningslägenhet för uthyrning, vilka medlemmarna i Brf Södra Milstoplen får nyttja.

Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

566 086 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster