När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen nås det moderna köket, som har bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. I anslutning till hallen finns även ett renoverat badrum, som är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för soffgrupp och övrig möblering, härifrån nås även lägenhetens balkong.

Sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord samt goda förvaringsmöjligheter i flera garderober.

Missa inte chansen och kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

56.5 kvm

Avgift

4 139 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Barnhemsgatan 42.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Dennis Bergenblad

Ansvarig mäklare

070-546 09 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

105

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-04

Besiktningsman

Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband erbjuds via Telenor & Tele 2.
Tele 2 levererar TV, basutbudet för TV ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, kostnad ligger på ca 500 kr/månad, beroende på storlek.
Det finns totalt 65 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el för motorvärmare. Kostnad om ca 175 kr/månad (utan el) respektive ca 250 kr (med el)
Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 139 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

360 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 228 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-14)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker till den inre fonden.

Överlåtelseavgift

1 362 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,5022%

Andelstal insats

0,5022%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har budgetmöte senare under hösten. Inga beslut om framtida avgiftshöjningar finns idag, enligt kontakt med ordföranden 2026-10-14.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Honungsskivlingen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.

Kommande renoveringar

Under 2026 skall föreningen färdigställa två ombyggnationer, för att ändra avfallshanteringen till fastighetsnära.

Utöver det följer föreningen underhållsplanen som är satt och uppdaterar efter behov. Planen är bland annat att inom (ca) 5 år, göra om de tak som ej redan är omlagda.

Avgiftsförändringar

Föreningen har budgetmöte senare under hösten. Inga beslut om framtida avgiftshöjningar finns idag, enligt kontakt med ordföranden 2026-10-14.

Utförda renoveringar

Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes. I samband med detta, lades även tegel på 3 av 6 husen.
Under 2014: Föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: Bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: Byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind.
2019/2020 - Uppdaterat med nya maskiner i tvättstugorna
2021 - Tak (ej alla)
2022 - Spolning av stammar, inventering skyddsrum,
2023 - Nytt digitalt portlåssystem. Byte av lås till alla lgh, bilutrymmen, garage.
2024 - Relining bottenplattan Norra Sjöbogatan 65-67.
2024/2025 - Sett över hissarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Nyckel till bastun lånar man hos vicevärden mot depositionsavgift. Bastun finns i huset på Norra Sjöbogatan 65/67 (på gaveln)
Det finns minst en gemensam tvättstuga varje hus.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

236 954 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 139 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

360 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 228 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-14)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker till den inre fonden.

Överlåtelseavgift

1 362 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,5022%

Andelstal insats

0,5022%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har budgetmöte senare under hösten. Inga beslut om framtida avgiftshöjningar finns idag, enligt kontakt med ordföranden 2026-10-14.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Gym Cykelbanor

02 Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

03 Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.