Kommande försäljning

Guldbrandsgatan 20

Sparad

Anmäl intresse

Trandared— Borås

Guldbrandsgatan 20

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Borås - Trandared

Kommande försäljning våren 2026!

Kommande försäljning!

Ljus, fin och välplanerad 2:a med badrum renoverat 2013 och med fransk balkong.

Här bor man med ett bra och centralt läge på Trandared med promenadavstånd till Kransmossens friluftsområde, service, affärer, bank och centrum. Utmärkta kommunikationer till centrum.

Kontakta mäklaren för mer information samt förhandsvisning!

Boarea

57 kvm

Avgift

4 114 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Guldbrandsgatan 20.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

073-346 09 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

1202

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-12-11

Besiktningsman

Johan Larsson

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och internet levereras av ComHem.
Grundutbud tv ingår

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

35 garage, kostar ca 330 kr/mån, och 70 p-platser, elplats kostar ca 140 kr/mån.
Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 114 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

1/7 2021 höjdes garage, p-platser och årsavgifter med 3 %. Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2021-10-19.

Föreningen

01

Benämning

BRF Pilspetsen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen har 112 st bostadsrättslägenheter.

Kommande renoveringar

Yttertaket på Guldbrandsgatan ska ses över och åtgärdas.
Det finns även planer att friköpa tomten.

Avgiftsförändringar

Föreningen har budgetmötet under våren -26. Först då tar föreningen beslut om avgiften skall höjas eller ej. Enligt kontakt med ordföranden 1/12 2025.

Utförda renoveringar

1987 Takomläggning, lägenhetsbyte och badrumsrenovering
1999 Dräneringsarbeten
2003 Förbättring av ventilation
2005 Bredbandsinstallation
2008 Byte av källarledningar, takarbeten
2009 Takarbeten, målning av fasader och balkonger
2011 Fönsterbyte
2013 Stambyte
2014 Byte lägenhetsdörrar och lås
2015 Byte av garageportar
Satt in brandlarm i alla lägenheter.
2019: Byte av undercentral
Föreningen har även nyligen färdigställt 3 nya lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

2 grillplatser finns på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 114 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

1/7 2021 höjdes garage, p-platser och årsavgifter med 3 %. Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2021-10-19.

Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

01 Fördelar med området

Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

02 Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

03 Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

04 Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

05 Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.