Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Borås
Jällbygatan 6

Boarea/biarea
140/65 kvm
Tomtarea
944 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Hemtrevligt hus med naturnära, barnvänligt och attraktivt läge

Detta hemtrevliga hus bjuder bland annat på fräscha ytskikt, bra planlösning och sociala ytor. Huset är 140 kvadratmeter stort och rymmer fem rum och kök. Här bor du naturnära, barnvänligt och attraktivt i ett hem där du bara kan flytta in.

Det första som möter dig i huset är en trevlig, funktionell och praktisk hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter. Huset utgörs vidare av ett stort, nyligen renoverat och modernt kök, fyra sovrum, ett rymligt, härligt och praktiskt vardagsrum och ett stort, lättmöblerat och fint hobbyrum med stora ytor, fint ljusinsläpp och plats för biljardbord. Husets badrum är nyrenoverat, påkostat och smakfullt med toalett, duschvägg, kommod, handfat, förvaringsskåp, golvvärme och dimbara spotlights. Dessutom finns en praktisk, nyrenoverad och fräsch gästtoalett.

Huset står på en praktisk, härlig och barnvänlig trädgårdstomt med stora gräsytor och många soltimmar.

Här har du nära till såväl grönområden som förskola, skola, matbutik, bra kommunikationer och vackra grönområden i Borås. Kyperedssjön ligger inom gångavstånd och en enkel bussresa bort hittar du även Centrala Borås.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Hemtrevligt hus med naturnära, barnvänligt och attraktivt läge

Detta hemtrevliga hus bjuder bland annat på fräscha ytskikt, bra planlösning och sociala ytor. Huset är 140 kvadratmeter stort och rymmer fem rum och kök. Här bor du naturnära, barnvänligt och attraktivt i ett hem där du bara kan flytta in.

Det första som möter dig i huset är en trevlig, funktionell och praktisk hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter. Huset utgörs vidare av ett stort, nyligen renoverat och modernt kök, fyra sovrum, ett rymligt, härligt och praktiskt vardagsrum och ett stort, lättmöblerat och fint hobbyrum med stora ytor, fint ljusinsläpp och plats för biljardbord. Husets badrum är nyrenoverat, påkostat och smakfullt med toalett, duschvägg, kommod, handfat, förvaringsskåp, golvvärme och dimbara spotlights. Dessutom finns en praktisk, nyrenoverad och fräsch gästtoalett.

Huset står på en praktisk, härlig och barnvänlig trädgårdstomt med stora gräsytor och många soltimmar.

Här har du nära till såväl grönområden som förskola, skola, matbutik, bra kommunikationer och vackra grönområden i Borås. Kyperedssjön ligger inom gångavstånd och en enkel bussresa bort hittar du även Centrala Borås.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den trevliga, funktionella och praktiska hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, samt möjlighet till garderober och avhängningsmöjligheter.
Kök (Ovanvåning)
Det stora, nyrenoverade och moderna köket har vitmålade väggar och vackert trägolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, fönster mot tomten och mörka skåpluckor.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, härligt och praktiskt rum med vackert trägolv och vitmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, stora fönster, generösa sällskapsytor, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Från hallen når du husets master bedroom – ett inbjudande, nyrenoverat och stort rum med vackert trägolv och vitmålade väggar. Rummet har inbyggda garderober, utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ett stort, nyligen omgjort och fint sovrum med plats för garderob och plats för säng. Vitmålade väggar och har vackert trägolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum. Innebyggda garderober med skjutdörrar bra förvaring.
Sovrum 3 (Entréplan)
Ett lite mindre, nyligen omgjort och fint sovrum med plats för garderob och plats för säng. Detta rum med vitmålade väggar och vackert trägolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4 (Entréplan)
Det fjärde sovrummet har plats för garderob, plats för säng och plats för bäddsoffa och skrivbord. Rummets vackert trägolv och vitmålade väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
Badrum 1 (Ovanvåning)
Nyrenoverat, påkostat och smakfullt badrum från 2021 med stilrent klinkergolv och kaklade väggar. Här finns utrustning i form av toalett, duschvägg, kommod, handfat, förvaringsskåp, handdukstork samt spotlights i taket.
Gästtoalett (Entréplan)
Husets gästtoalett renoverades 2021 och är praktisk, nyrenoverad och fräsch. Här finns toalett, dusch, klinkerrgolv samt kaklade väggar och handfat.
Matrum (Ovanvåning)
I anslutning till köket hittar du ett stort, nyrenoverat och öppet matrum med vackert trägolv och vitmålade väggar. Rummet har också sociala ytor och gott om plats för matbord och stolar.
Tvättstuga/Pannrum (Entréplan)
Husets tvättstuga är praktisk och utrustad med tvättmaskin samt arbetsbänk. Thermia bergvärmepump.
Hobbyrum (Entréplan)
I huset finns även ett stort, lättmöblerat och fint hobbyrum med stora ytor, fint ljusinsläpp och plats för biljardbord.
Garage (Entréplan)
Det finns ett garage i fastigheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
65 kvm
Totalareal
944 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS FYRTALET 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
28
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-13
Besiktningsman
Gunnar Bauner, Eklund & Eklund
Tomt/Servitut
Tomtarea
944 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
15 560 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2032-01-01
Tomträttsavgäldsperiod
Avgäldsperiod: 10år från 1972-01-01
Tomträttsupplåtare
212000-1561
Borås Kommun
adm.kont. 50180 Borås
Planbestämmelser
Fyrtalet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710624), Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710524)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 379 000 kr
Markvärde
591 000 kr
Tomträttsavgäld
15 560 kr/år t.o.m. 2032-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 461 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 379 000 kr
Markvärde :
591 000 kr
Tomträttsavgäld
15 560 kr/år t.o.m. 2032-01-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 461 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tarboush
      481 m
    • Hässle pizzeria
      481 m
    • Restaurang Gastronomen
      1,28 km
    • MAX Burgers
      1,33 km
    • Glasgatans Café & Butik
      1,49 km
    • LUKMANS PALCE
      525 m
    • Bodaskolan
      576 m
    • Förskola Hässlegården
      690 m
    • Tunnlandsgården
      696 m
    • Milstensgårdens Förskola
      696 m
    • Lidl
      1,19 km
    • Coop
      1,4 km
    • Coop Borås
      2,19 km
    • Coop Borås Sjöbotorg
      2,62 km
    • Maxi ICA Stormarknad
      3,4 km
    • Hässle torg
      409 m
    • Gruppbostad Vuxen HJ SK
      567 m
    • Borås Bodaskolan
      590 m
    • Fjärdingskolan
      762 m
    • Brämhults idrottsplats
      822 m
    • Knalleland station
      2,13 km
    • Borås Resecentrum
      3,17 km
Avstånd
  • Vatten
    1,06 km
    12 min
    12 min
    31 min
  • Tågstation - Knalleland station
    2,13 km
    11 min
    13 min
    54 min
  • Hållplats - Hässle torg
    409 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren