Toppläge med naturen som närmsta granne
Välkommen till en ljus och trivsam villa med ett av områdets absolut bästa lägen – insynsskyddat och direkt intill skogsbrynet. Här bor du med naturen utanför dörren, på en lugn återvändsgata med närhet till lekplats, motionsspår, sjöar och endast ca 5 km till Borås centrum.
Villan bjuder på en öppen och social planlösning med stilrent kök, exklusiva bänkskivor i svart granit och maskinpark från Samsung. Den väl tilltagna köksön skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrum och kök har gott om ljusinsläpp från två håll och utgång till en insynsskyddad trädgård med stor stenlagd altan.
Tre sovrum – samtliga med garderober och spotlights i tak – samt två stora allrum ger plats för både familjeliv och hemmakontor. Helkaklat badrum med dusch och gästtoalett i samma sobra färgskala. I det nedre planet finns ett generöst allrum med murad spis, ytterligare sällskapsytor, arbetsrum med utgång till garage, stort tvättrum samt gott om förvaringsmöjligheter.
Exklusiva materialval, infälld belysning, golvvärme och välplanerade ytor – detta är ett hem att trivas i.
Varmt välkommen att boka visning!
3 575 000 kr
114/114 kvm
847 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
847 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS EBBARED 2:81
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1967
33
Trä
Trä
Tegel och trä
Sadeltak med betongpannor
2-glas och 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftluftvärmepump
Tidigare ägare:
2000
Nytt yttertak, papp, läkt, pannor och plåtarbeten.
2002
Wc/dusch på entréplan renoverades.
2004-2006
Fönster på baksidan byttes ut.
2005
Kök renoverades.
2010
Ny entrédörr.
2014
Ny garageport.
03
Energideklaration

64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-01
Peder Lidén, Anticimex
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås sundshult ga:3
05
Tomt/Servitut
847 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Ekås, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-05, Senast ändrad: 2024-06-10)
01
2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 733 000 kr
861 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
10 580 kr/år
12 010 kr/år
3 216 kr/år
720 kr/år
670 kr/år
30 000 kr/år
18500 kWh/år
10 074 kr/år
Elkostnaden/elförbrukningen avser summan förbrukning och nätavgift och däri ingår även uppvärmning
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 594 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 733 000 krMarkvärde
861 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
10 580 kr/årVatten och avlopp
12 010 kr/årRenhållning
3 216 kr/årSotning
720 kr/årVägav/Snö
670 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18500 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnaden/elförbrukningen avser summan förbrukning och nätavgift och däri ingår även uppvärmningAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.