Behållare Behållare

Trandared, Borås
Källhagsgatan 19

Boarea
68.5 kvm
Avgift
3 434 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 3:a med inglasad balkong!

Välkommen till denna mysiga 3:a högst upp i huset i en stabil förening på populära Trandared! Här bor du bekvämt på 68 kvm med ett hemtrevligt kök, två väl tilltagna sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen och ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Välskött förening med god ekonomi. Till föreningen hör en gemensam fin bastu med relaxrum och en mysig innergård med lekplats. Härifrån har man goda bussförbindelser mot centrum och strax intill finns bageri, pizzeria, närlivs m.m. På gångavstånd finns vårdcentral och ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag m.m. Endast några minuter bort finns Kransmossens friluftsområde med vacker natur och fina strövområden.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 375 000 kr
24
MAJ
Måndag
16:30-17:20

Anmälan krävs

Välplanerad 3:a med inglasad balkong!

Välkommen till denna mysiga 3:a högst upp i huset i en stabil förening på populära Trandared! Här bor du bekvämt på 68 kvm med ett hemtrevligt kök, två väl tilltagna sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen och ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Välskött förening med god ekonomi. Till föreningen hör en gemensam fin bastu med relaxrum och en mysig innergård med lekplats. Härifrån har man goda bussförbindelser mot centrum och strax intill finns bageri, pizzeria, närlivs m.m. På gångavstånd finns vårdcentral och ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag m.m. Endast några minuter bort finns Kransmossens friluftsområde med vacker natur och fina strövområden.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med plats för att hänga av sig ytterkläder samt bra förvaring i garderob.
Kök
Ljust kök med matplats och fönster som vetter ut mot grönområdet utanför huset. Här finns spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i halvhöjd. Luckorna är vitmålade och ovanför bänkskivorna i laminat sitter stänkskydd i form av vitt kakel.
Sovrum 1
Rymligt sovrum och liksom köket har detta rum fönster som vetter ut mot grönområdet utanför huset. Bra förvaring genom två garderober med tillhörande överskåp.
Klädkammare
Från hallen nås denna klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Från vardagsrum når man den rymliga inglasade balkongen i söder gör att rummet känns både ljust och luftigt. Här finns plats för både matsalsmöbler och soffgrupp.
Sovrum 2
Innanför vardagsrummet återfinns detta sovrum med fönster ut mot innergården.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp, WC samt en tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
112 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
Besiktningsman
Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem.
Grundutbud Kabel-TV & bredband ingår i hyran.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 93 parkeringsplater och 48 garageplatser.
P-platserna har el och kostar 136 kr/månad. Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek. Ca 350kr/mån.
Till p-platserna och garagen är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 434 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
176 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
476 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,49777 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas med 197 kr 2021-07-01.
Föreningen
Benämning
BRF Hjälmhugget. I föreningen finns 207 lägenheter.
Kommande renoveringar
2020 - Byte av balkonger.
Arbetet med balkongerna beräknas vara klara om 4-6 månader i skrivande stund. (2020-02-03)
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 197 kr 2021-07-01.
Gjorda renoveringar
1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2020 - Inglasade balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
I källaren till uppgång nr 1 finns en fin tvättstuga med två torkrum.
Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokalen kan hyras för 100:-

Föreningen har en bastu med intilliggande relax vilken har följande öppettider:
Damer: Helgfria torsdagar kl 16-21
Herrar: Helgfria fredagar kl 16-21
Övrig tid bokar man via ordförande.
Övernattningslägenhet - 200kr / dygn
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 434 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
176 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
476 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,49777 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer att höjas med 197 kr 2021-07-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Fördelar med området

Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Hawaii I Borås
      150 m
    • Ocean Sushi
      533 m
    • Köket Express
      542 m
    • Baladi japanska hörnan - Sushi Borås
      574 m
    • Pizzeria Saint George AB
      575 m
    • Förskola Östergården
      118 m
    • Kransmossens förskola
      266 m
    • Förskola Trandaredsgården
      380 m
    • Förskolan Södergården
      416 m
    • Trandaredskolan
      497 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      1,72 km
    • Coop
      1,84 km
    • Lidl
      2,13 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      3,85 km
    • City Gross Borås
      6,3 km
    • Borås Östergårdsplan
      117 m
    • Husbondegatan
      189 m
    • Borås Guldbrandsgatan
      300 m
    • Trandaredsgatan
      347 m
    • Strömsdal
      483 m
    • Borås C
      2,73 km
    • Knalleland station
      3,39 km
Avstånd
  • Grönområde
    167 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Lokalt centrum
    1,83 km
    6 min
    10 min
    31 min
  • Tågstation - Borås C
    2,73 km
    8 min
    14 min
    43 min
  • Hållplats - Borås Östergårdsplan
    117 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    763 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Vatten
    515 m
    3 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren