Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Trandared, Borås
Källhagsgatan 19

Boarea

68.5 kvm

Avgift

3 434 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 3:a med inglasad balkong!

Välkommen till denna mysiga 3:a högst upp i huset i en stabil förening på populära Trandared! Här bor du bekvämt på 68 kvm med ett hemtrevligt kök, två väl tilltagna sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen och ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Välskött förening med god ekonomi. Till föreningen hör en gemensam fin bastu med relaxrum och en mysig innergård med lekplats. Härifrån har man goda bussförbindelser mot centrum och strax intill finns bageri, pizzeria, närlivs m.m. På gångavstånd finns vårdcentral och ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag m.m. Endast några minuter bort finns Kransmossens friluftsområde med vacker natur och fina strövområden.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 375 000 kr

Budgivning

MAJ

Måndag

16:30-17:20

Boka

Anmälan krävs

Välplanerad 3:a med inglasad balkong!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Malin Millberg

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 13 bilder

Från hallen når du alla rum i lägenheten

Härligt vardagsrum med utgång till balkongen

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnade hall med plats för att hänga av sig ytterkläder samt bra förvaring i garderob.

Kök

Ljust kök med matplats och fönster som vetter ut mot grönområdet utanför huset. Här finns spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i halvhöjd. Luckorna är vitmålade och ovanför bänkskivorna i laminat sitter stänkskydd i form av vitt kakel.

Sovrum 1

Rymligt sovrum och liksom köket har detta rum fönster som vetter ut mot grönområdet utanför huset. Bra förvaring genom två garderober med tillhörande överskåp.

Klädkammare

Från hallen nås denna klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Från vardagsrum når man den rymliga inglasade balkongen i söder gör att rummet känns både ljust och luftigt. Här finns plats för både matsalsmöbler och soffgrupp.

Sovrum 2

Innanför vardagsrummet återfinns detta sovrum med fönster ut mot innergården.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp, WC samt en tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

Besiktningsman

Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Com Hem.
Grundutbud Kabel-TV & bredband ingår i hyran.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 93 parkeringsplater och 48 garageplatser.
P-platserna har el och kostar 136 kr/månad. Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek. Ca 350kr/mån.
Till p-platserna och garagen är det separat kö.

Ekonomi

Avgift

3 434 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

176 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

476 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,49777 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften kommer att höjas med 197 kr 2021-07-01.

Föreningen

Benämning

BRF Hjälmhugget. I föreningen finns 207 lägenheter.

Kommande renoveringar

2020 - Byte av balkonger.
Arbetet med balkongerna beräknas vara klara om 4-6 månader i skrivande stund. (2020-02-03)

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 197 kr 2021-07-01.

Gjorda renoveringar

1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2020 - Inglasade balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
I källaren till uppgång nr 1 finns en fin tvättstuga med två torkrum.
Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokalen kan hyras för 100:-

Föreningen har en bastu med intilliggande relax vilken har följande öppettider:
Damer: Helgfria torsdagar kl 16-21
Herrar: Helgfria fredagar kl 16-21
Övrig tid bokar man via ordförande.
Övernattningslägenhet - 200kr / dygn

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 434 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring :

176 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

476 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening :

0,49777 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften kommer att höjas med 197 kr 2021-07-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Fördelar med området

Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Hawaii I Borås
  
  150 m
- Ocean Sushi
  
  533 m
- Köket Express
  
  542 m
- Baladi japanska hörnan - Sushi Borås
  
  574 m
- Pizzeria Saint George AB
  
  575 m
- Förskola Östergården
  
  118 m
- Kransmossens förskola
  
  266 m
- Förskola Trandaredsgården
  
  380 m
- Förskolan Södergården
  
  416 m
- Trandaredskolan
  
  497 m
- Maxi ICA Stormarknad Borås
  
  1,72 km
- Coop
  
  1,84 km
- Lidl
  
  2,13 km
- ICA Supermarket Byttorp
  
  3,85 km
- City Gross Borås
  
  6,3 km
- Borås Östergårdsplan
  
  117 m
- Husbondegatan
  
  189 m
- Borås Guldbrandsgatan
  
  300 m
- Trandaredsgatan
  
  347 m
- Strömsdal
  
  483 m
- Borås C
  
  2,73 km
- Knalleland station
  
  3,39 km