Behållare Behållare

Trandared, Borås
Källhagsgatan 21

Boarea
92 kvm
Avgift
4 794 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Unik möjlighet att förvärva denna fräscha 4.a i populär förening!

Välkommen till denna trivsamma fräscha fyra med gavel läge samt inglasad balkong. Lägenheten är belägen högst upp i huset med härlig utsikt över närområdet. Här bor du med ett stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ett vitt fint kök, tre sovrum, gästtoalett samt helkaklat badrum.

Välskött förening med god ekonomi. Till föreningen hör en gemensam fin bastu med relaxrum och en mysig innergård med lekplats. Härifrån har man goda bussförbindelser mot centrum och strax intill finns bageri, pizzeria, närlivs m.m. På gångavstånd finns vårdcentral och ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag m.m. Endast några minuter bort finns Kransmossens friluftsområde med vacker natur och fina strövområden.

Varmt välkommen att boka in dig på visning redan idag!

Utgångspris
2 450 000 kr
18
OKT
Måndag
16:30-18:00

Anmälan krävs / Bokad visning, välj tid i listan och håll din bokade tid!

Unik möjlighet att förvärva denna fräscha 4.a i populär förening!

Välkommen till denna trivsamma fräscha fyra med gavel läge samt inglasad balkong. Lägenheten är belägen högst upp i huset med härlig utsikt över närområdet. Här bor du med ett stort vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ett vitt fint kök, tre sovrum, gästtoalett samt helkaklat badrum.

Välskött förening med god ekonomi. Till föreningen hör en gemensam fin bastu med relaxrum och en mysig innergård med lekplats. Härifrån har man goda bussförbindelser mot centrum och strax intill finns bageri, pizzeria, närlivs m.m. På gångavstånd finns vårdcentral och ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag m.m. Endast några minuter bort finns Kransmossens friluftsområde med vacker natur och fina strövområden.

Varmt välkommen att boka in dig på visning redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor inglasad balkong
Väl tilltagen inglasad balkong i soligt läge
Story telling image
Härlig grönska utanför fönstret
Med ett högt härligt läge så får du vacker utsikt över grönskan
Story telling image
Barnvänligt område
Lägenheten är beläget väldigt barnvänligt med flera lekplatser i området och promenadavstånd till Kransmossen friluftsområde.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in!

Hall med förvaringsmöjligheter direkt till vänster. Slitstarkt klinkersgolv ligger i anslutning till entrén. Vidare in finns matrummet med härlig utsikt över grönskan. Vill kök med en vacker bänkskiva. Bra utrymme för förvaring, den maskinellautrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt ugn och mikro i högskåp.

Från vardagsrummet når vi lägenhetens härliga inglasade balkong som blir ett extra rum under sommarhalvåret. Vardagsrummet är ljust och här finns plats för större soffparti.

Till lägenheten hör tre ordentliga sovrum perfekt för barnfamiljen eller den som behöver arbeta hemifrån.

Gästtoalett inredd med kommod, spegelskåp, toalett samt ett badrumsskåp.

Helkaklat badrum med bita väggar samt ett grått klinkergolv i grå ton. Badrummet är inrett med en duschhörna, kommod, spegelskåp och toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
112 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Com Hem. Grundutbud Kabel-TV & bredband ingår i hyran. Vill man uppdatera internethastigheten får varje bostadsrättsinnehavare bekosta det själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 93 parkeringsplater och 48 garageplatser.
P-platserna har el och kostar 136 kr/månad. Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek. Ca 350kr/mån.
Till p-platserna och garagen är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
175 kr/mån
Hushållsström
475 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,67684%
Andel av årsavg.
0,67684%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har under några år höjt avgiften pga. inglasning av balkonger. 2022-07-01 kommer en sista höjning som avser balkongerna på 143 kr. Detta enligt information ifrån Västporten, föreningen ekonomiska förvaltare 2021-10-06. Inga andra avgiftshöjningar är planerade enligt samtal med föreningens ordförande 2021-10-06.
Föreningen
Benämning
BRF Hjälmhugget. I föreningen finns 207 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Avgiftsförändringar
Föreningen har under några år höjt avgiften pga. inglasning av balkonger. 2022-07-01 kommer en sista höjning som avser balkongerna på 143 kr. Detta enligt information ifrån Västporten, föreningen ekonomiska förvaltare 2021-10-06. Inga andra avgiftshöjningar är planerade enligt samtal med föreningens ordförande 2021-10-06.
Gjorda renoveringar
1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2019 - Kodlås
2019 - Relining
2020 - Inglasade balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
I källaren till uppgång nr 1 finns en fin tvättstuga med två torkrum. I varje huskropp finns en tvättstuga.
Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokalen kan hyras för 100:-

Föreningen har en bastu med intilliggande relax vilken har följande öppettider:
Damer: Helgfria torsdagar kl 16-21
Herrar: Helgfria fredagar kl 16-21
Övrig tid bokar man via ordförande.
Övernattningslägenhet - 200kr / dygn
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
475 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,67684%
Andel av årsavg. :
0,67684%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har under några år höjt avgiften pga. inglasning av balkonger. 2022-07-01 kommer en sista höjning som avser balkongerna på 143 kr. Detta enligt information ifrån Västporten, föreningen ekonomiska förvaltare 2021-10-06. Inga andra avgiftshöjningar är planerade enligt samtal med föreningens ordförande 2021-10-06.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Fördelar med området

Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Hawaii
      179 m
    • Ocean Sushi
      479 m
    • Köket Express
      489 m
    • Pizzeria Saint George AB
      646 m
    • Bloom sushi Borås
      652 m
    • Kransmossens förskola
      169 m
    • Förskola Östergården
      184 m
    • Förskola Trandaredsgården
      462 m
    • Förskolan Södergården
      495 m
    • Trandaredskolan
      570 m
    • Coop Borås
      1,12 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      1,8 km
    • Coop
      1,85 km
    • Lidl
      2,14 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      3,93 km
    • Borås Östergårdsplan
      158 m
    • Husbondegatan
      271 m
    • Borås Guldbrandsgatan
      339 m
    • Trandaredsgatan
      428 m
    • Strömsdal
      460 m
    • Borås C
      2,81 km
Avstånd
  • Grönområde
    90 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Lokalt centrum
    1,91 km
    6 min
    11 min
    33 min
  • Tågstation - Borås C
    2,81 km
    8 min
    15 min
    44 min
  • Hållplats - Borås Östergårdsplan
    158 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    690 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Vatten
    490 m
    2 min
    4 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren