Härlig ljus tvåa på Regementet!
Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
Välkommen till denna mysiga tvårummare med en balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över naturen!
Lägenheten har en öppen planlösning mellan det ljusa vardagsrummet och köket, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns ett bekvämt sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter.
Huset är utrustat med hiss för extra bekvämlighet. TV basutbud & bredband 1000 Mbit/s ingår i avgiften. Parkeringsplats finns tillgänglig.
Beläget i natursköna omgivningar med närhet till motionsspår och promenadvägar vid Pickesjön och Ramnasjön, samt bekvämt gångavstånd till centrum och närliggande vägförbindelser såsom Riksväg 40, 41 och 27 för enkel pendling mot Göteborg, Jönköping och andra destinationer.
Här är det bara att flytta in och trivas!
1 695 000 kr
45 kvm
2 868 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 (Hiss finns)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Diana för mer information kring Lagercrantz Plats 10A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härlig balkong med utrymme för större möblemang och en fantastisk utsikt över naturen!
Härlig balkong med utrymme för större möblemang och en fantastisk utsikt över naturen!
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar en luftig känsla.
Stilrent badrum med en praktisk tvättavdelning.
-
Vill du ha en fri värdering av Diana?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entrén öppnar upp till en inbjudande hall med vita väggar och ett vackert parkettgolv. Här finns avhängningsmöjligheter för dina ytterkläder och en garderob för extra förvaring.
02
Kök/Vardagsrum
I denna bostad kombineras vardagsrummet och köket i en öppen och ljus planlösning. Vita väggar och vackert parkettgolv skapar en inbjudande atmosfär. Köket har vita köksluckor och gott om förvaringsutrymme. Moderna bekvämligheter inkluderar induktionshäll, effektiv fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys.
Matplatsen rymmer en matgrupp, medan vardagsrummet har plats för en bekväm soffgrupp där du kan koppla av. En rymlig balkong med utsikt mot naturen nås direkt från vardagsrummet, perfekt för större möblemang och avkoppling.
03
Sovrum
I sovrummet finns ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Här finns plats för en bekväm säng med tillhörande nattduksbord, och för att möta behoven för ordnad förvaring finns en WLK samt flertalet garderober tillgängliga.
04
Badrum
Badrummet har en stilfull inredning med svart klinker och stora vita kakelplattor. Det är komplett med golvvärme, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och en dusch med dörrar. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vita överskåp för enkel hantering av tvätt.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-11
Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning
04
TV/Internet
Telias basutbud på TV, IP-telefoni samt bredband 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 24 p-platser vilka kostar 300 kr/månad och till varje lägenhet hör en parkeringsplats. På gården finns även två betalparkeringar med laddstolpar, tillhörande Castellum. Finns planer på att ytterligare 3 platser med laddstolpar skall uppföras.
01
2 868 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Man betalar då en fast elnätsavgift om 54 kr/mån.
En höjning av den fasta elnätsavgiften kommer införas from 1/4 2024, därefter är den ca 87kr/mån.
Föreningen har också ett kollektivt avtal gällande el, varmvatten och kallvatten, som vidarefaktureras till bostadsrättsinnehavaren med tre månaders fördröjning för den faktiska förbrukningen. From 1/4 2024 kommer även denna del att höjas med ca 23%.
68 kr/mån
125 kr/mån
706 kr/mån
54 kr/mån
42 kr/mån
34 kr/mån
1 029 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift tas ut av säljare enligt föreningens stadgar, kr, betalas av säljare.
2,62781 %
2,62781 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad höjning av månadsavgiften för själva bostadsrätten i dagsläget.
From 1/4 2024 kommer det däremot att bli en höjning av den fasta kostnaden för elnätet på ca 30kr/månaden.
Det kommer i samband med detta även att bli en höjning av den rörliga delen gällande el, varm- och kallvatten med ca 23%.
Detta enligt samtal med styrelsen 2024-03-13.
01
BRF Kaserngården.
Föreningen äger marken
Ingen planerad höjning av månadsavgiften för själva bostadsrätten i dagsläget.
From 1/4 2024 kommer det däremot att bli en höjning av den fasta kostnaden för elnätet på ca 30kr/månaden.
Det kommer i samband med detta även att bli en höjning av den rörliga delen gällande el, varm- och kallvatten med ca 23%.
Detta enligt samtal med styrelsen 2024-03-13.
Mindre förråd för förvaring av barnvagn eller rullstol finns på entréplan. Får nyttjas efter överenskommelse.
Cykelplatser under tak finns i anslutning till sopstället.
Privatbostadsföretag (äkta)
472 512 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022.
Avgift
2 868 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Man betalar då en fast elnätsavgift om 54 kr/mån.En höjning av den fasta elnätsavgiften kommer införas from 1/4 2024, därefter är den ca 87kr/mån.
Föreningen har också ett kollektivt avtal gällande el, varmvatten och kallvatten, som vidarefaktureras till bostadsrättsinnehavaren med tre månaders fördröjning för den faktiska förbrukningen. From 1/4 2024 kommer även denna del att höjas med ca 23%.
Försäkring
68 kr/månHushållsström
125 kr/månFastavgift andelstal 2
706 kr/månFast elavgift
54 kr/månKallvatten
42 kr/månVarmvatten
34 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 029 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut av säljare enligt föreningens stadgar, kr, betalas av säljare.Andel i förening
2,62781 %Andel av årsavg.
2,62781 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad höjning av månadsavgiften för själva bostadsrätten i dagsläget.From 1/4 2024 kommer det däremot att bli en höjning av den fasta kostnaden för elnätet på ca 30kr/månaden.
Det kommer i samband med detta även att bli en höjning av den rörliga delen gällande el, varm- och kallvatten med ca 23%.
Detta enligt samtal med styrelsen 2024-03-13.
Nya Kaffestugan
321 m
Lunchesset
387 m
Restaurang och Pizzeria Herkules KB
422 m
Circle K Borås Kasernvägen
424 m
Jennys Thai
472 m
Maxi ICA Stormarknad Borås
1,6 km
Kunskapsskolan Borås
74 m
Malmen Montessori
672 m
Moldeparkens förskola
704 m
Montisåri
714 m
Montessoriförskolan Pyramiden
715 m
Maxi ICA Stormarknad Borås
1,6 km
Coop
1,66 km
Stora Coop Borås
2,87 km
City Gross Borås
2,94 km
X:-tra
4,41 km
Regementet
159 m
Älvsborgsleden
387 m
Borås Gothenburg Road
420 m
Regementsgatan
448 m
Hållingsgatan
481 m
Borås C
1,35 km
Knalleland station
2,87 km
Sandared station
7,33 km
Viskafors station
10,27 km
Fristad station
13,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten450 m3 min5 min17 min
-
Sjö690 m3 min4 min12 min
-
TågstationBorås C1,35 km6 min7 min26 min
-
HållplatsRegementet159 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Diana!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.