Trandaredsgatan 6
Trandaredsgatan 6
Diana Kowalska, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Diana Kowalska

Ansvarig mäklare

Till salu

Trandaredsgatan 6

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Trandared— Borås

Trandaredsgatan 6


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Trandared— Borås

Modern nyproducerad tvåa med ett bra läge på Trandared!

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till denna moderna och välplanerade lägenhet på Trandared!

Bo med alla bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive matbutiker, veterinärklinik, frisörsalong och restauranger, och njut av en modern och bekväm livsstil. Lägenheten med sina 2 rum är smart designad och erbjuder en rymlig balkong mot innegården, perfekt för större möblemang och avkoppling.

Här får du bo i en nyproducerad lägenhet i ett lugnt område med optimalt läge och en känsla av modern lyx och bekvämligheter. Trandared, känt för sin popularitet, ger dig närhet både till stadens puls och grönskande områden. Med goda kommunikationer och närhet till butiker, restauranger och fritidsaktiviteter blir detta det perfekta hemmet för den moderna och bekväma livsstilen!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
49.8 kvm
Avgift
2 942 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2

Mäklarhuset Borås

Kontakta Diana för mer information kring Trandaredsgatan 6 Anmäl intresse.

Diana Kowalska

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stilrent och modernt kök.
Kök

Stilrent och modernt kök.

Stilfullt badrum med modern belysning genom spotlights.
Kök

Stilrent och modernt kök.

Badrum

Stilfullt badrum med modern belysning genom spotlights.

Rymlig balkong mot innergården.
Balkong

Rymlig balkong mot innergården.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entrén öppnar upp till en inbjudande hall med vita målade väggar och grå klinkergolv. Belysningen förstärks av spotlights som ger en modern touch. I hallen finner du tre rymliga garderober, vilket möjliggör generöst med förvaringsutrymme.


02
Vardagsrum/Kök

I denna bostad smälter vardagsrummet och köket samman i en luftig och öppen planlösning. Vita väggar och vackert parkettgolv skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med sandbeiga köksluckor och erbjuder gott om förvaringsutrymme genom över- och underskåp. Moderna bekvämligheter inkluderar en induktionshäll, effektiv fläkt, integrerad ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt en kyl/frys.

Matplatsen erbjuder generöst utrymme för en matgrupp, medan vardagsrummet har plats för en bekväm soffgrupp där du kan koppla av. Direkt från vardagsrummet når du den rymliga och ljuvliga balkongen som vetter mot innergården.


03
Sovrum

Sovrummet utstrålar en ljus och fräsch känsla med vitmålade väggar och ett elegant parkettgolv. Generöst ljusinsläpp skapas av fönster från två riktningar, vilket bidrar till en luftig atmosfär. Här ryms en bekväm dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, och i anslutning till sovrummet finns en praktisk walk-in closet som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Ett harmoniskt och funktionellt utformat sovrum för avkoppling och ordnad förvaring.


04
Badrum

Badrummet har en elegant inredning med grå klinker och stora vita kakelplattor. Det är fullt utrustat med bekvämligheter, inklusive wc, handfat med kommod, spegelskåp, en rymlig dusch med dörrar och en praktisk handdukstork. Dessutom finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för ökad funktionalitet. Belysning i form av spotlights som ger rummet en modern och stilfull atmosfär.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme med radiatorsystem
Ventilation: FTX -system (till- och frånluft med återvinning)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, fiber finns i varje lägenhet. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.


05
Balkong

Rymlig balkong mot innergården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns till varje lägenhet.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Hyra MC-plats 1 st á 375 kr/månad inkl moms
Hyra P-platser 7 st á 700 kr/månad (moms utgår ej)
Hyra garageplatser 27 st á 1000 kr/månad inkl. moms
Hyra laddplats för elbil (garage) 4 st á 1250 kr/månad inkl. moms

Information och priser hämtade ifrån den ekonomiska planen.

Precis utanför finns det även gott om parkeringsmöjligheter.


Ekonomi

01
Avgift

2 942 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren en preliminärkostnad för el, vatten och värme. Kostnaden regleras i efterhand så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Preliminär kostnad: 581 kr/månad. Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

581 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

631 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

I kostnad för hushållsel är värme & vatten inkluderat. Kostnaden regleras i efterhand så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift kan tas ut köpare eller säljare, efter beslut av styrelsen kr

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen kr

Andel i förening

1,15670 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ferrum.

Allmänt

Förråd finns till varje lägenhet.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykel- och barnvagnsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 942 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Varje månad debiteras bostadsrättsinnehavaren en preliminärkostnad för el, vatten och värme. Kostnaden regleras i efterhand så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Preliminär kostnad: 581 kr/månad. Respektive bostadsrättshavare påverkar därmed slutkostnaden genom sin egen förbrukning.
Försäkring
50 kr/mån
Hushållsström
581 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
631 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I kostnad för hushållsel är värme & vatten inkluderat. Kostnaden regleras i efterhand så att man endast betalar för den faktiska förbrukningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift kan tas ut köpare eller säljare, efter beslut av styrelsen kr
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen kr
Andel i förening
1,15670 %
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Trandared  i borås

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.


01
Fördelar med området
Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

02
Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.


03
Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.


04
Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.


05
Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.


Använd kartan
X

Platser

Tarboush

435 m


Hässle pizzeria

451 m


Restaurang Gastronomen

1,11 km


Glasgatans Café & Butik

1,32 km


MAX Burgers

1,34 km


Marklandsparkens förskola

281 m


Tunnlandsgården

519 m


Förskola Hässlegården

566 m


Bodaskolan

595 m


Fjärdingskolan

610 m


Lidl

1,15 km


X:-tra

1,38 km


Stora Coop Borås

2,05 km


Ica Borås Havbotorg

2,56 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

3,27 km


Hässle torg

357 m


Fjärdingskolan

627 m


Borås Bodaskolan

665 m


Klinikvägen

911 m


Brämhults idrottsplats

916 m


Knalleland station

1,99 km


Borås C

2,99 km


Fristad station

10,53 km


Sandared station

11,24 km


Viskafors station

14,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    2,76 km
    8 min
    15 min
    45 min
  • Lokalt centrum
    2,16 km
    8 min
    8 min
    37 min
  • Tågstation
    Knalleland station
    1,99 km
    10 min
    9 min
    38 min
  • Hållplats
    Hässle torg
    357 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1,12 km
    11 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Diana!

Diana Kowalska

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.