Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårummare i lugna och omtyckta Dammsvedjan. Här möts du av ett trivsamt boende med moderna materialval och ett fint ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Det ljusa och moderna köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matgrupp. Sovrummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås den inglasade balkongen, en härlig plats för avkoppling under stora delar av året. Här bor du med närhet till bussförbindelser, naturområden och mataffärer samt bekvämt avstånd till stadens utbud.

Välkommen att boka in er på visning!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

59.5 kvm

Avgift

5 354 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 09 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka in er på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Emily för mer information kring Svedjegatan 24.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Emily Bohlin

Ansvarig mäklare

070-546 09 14

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i denna ENTRÉ med gott om garderobsplats för ytterkläder.

Det ljusa KÖKET är renoverat 2023 med moderna materialval. Här finns: induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för matgrupp. Ljust laminatgolv och målade väggar.

Det rymliga VARDAGSRUMMET erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matmöbel. Parkettgolv och målade väggar. Intill vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

SOVRUMMET har inbyggda garderober och plats för en större säng.

BADRUM med toalett, handfat i kommod, spegel med belysning, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

103

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telia för fiber. Det innebär att i avgiften ingår TV (paket Lagom), bredband och telefoni. Vill man ha fler kanaler eller högre hastighet än 250/250 Mbit/s så får man komplettera med eget avtal.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett källar- och/eller ett vindsförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 20 st garage, ca 400-550kr/månad beroende på yta och 37 st parkeringsplatser, ca 180:-/månad.
P-plats med laddstolpe 300kr/månad + 3 kr/per KwH för förbrukad el. Till parkeringarna är det separat kö.

De flesta parkeringarna ligger utefter Tingsgatan och Svedjegatan.

Ekonomi

01

Avgift

5 354 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften omfattar även en del avseende balkong (25 kr).

Försäkring

129 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

479 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,9212%

Andelstal insats

0,9212%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar per idag. Föreningen följer världsläget och kommer att ha budgetmöte senare under året. Enligt samtal med ordföranden 2026-03-27.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Släpan. I föreningen finns 118 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Släpan ligger i Borås. Området tillhör stadsdelen Dammsvedjan. Närhet finns till skog och mark och till Transåssjön där det finns badplats och fiskemöjligheter.
Brf Släpan ligger cirka 2 km från centrala Borås. Bussförbindelserna mot centrum är goda. Under dagtid på vardagar går busslinje 7 var femtonde minut. Resan ner till centrum tar cirka 10 minuter. Ica Maxi ligger på ca 15 minuters promenadavstånd.
Strax utanför området finns också låg- och mellanstadieskolor.

För mer information, se föreningens hemsida: http://www.brfslapan.se/

Kommande renoveringar

2026 - Fixa till socklarna på huset.
2026 - OVK
2026/2027 - Fixa några fler laddplatser.

Föreningen håller lite koll på fasaden.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar per idag. Föreningen följer världsläget och kommer att ha budgetmöte senare under året. Enligt samtal med ordföranden 2026-03-27.

Utförda renoveringar

Föreningens fastighet Släpan 1 i Borås bebyggdes år 1954. Större ombyggnation skedde mellan 1989 - 1991, då bla stambyten gjordes. Balkongerna byttes 2004 och värmekulvertar byttes 2005. År 2008 byttes alla takfläktar och termostater till elementen byttes 2011. 2017 byttes hissarna i husen på Tingsgatan.
2023/2024 - Renovering av trappuppgångar samt ny belysning i källare.
2025/2026 - Fixa fasad på ett av husen.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns ett källar- och/eller ett vindsförråd.
Tvättstugor finns i källaren på varje hus.
En föreningslokal finns att hyra. Det finns även träningslokal/gym och bastu

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

291 130 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 354 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften omfattar även en del avseende balkong (25 kr).

Försäkring

129 kr/mån

Årlig elförbrukning

2000 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

479 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,9212%

Andelstal insats

0,9212%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar per idag. Föreningen följer världsläget och kommer att ha budgetmöte senare under året. Enligt samtal med ordföranden 2026-03-27.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser