Behållare Behållare

Viared, Borås
Lönnebergagatan 3D

Boarea
66 kvm
Avgift
3 496 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad tvåa i toppskick!

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa perfekt för den som vill bo modernt och bara flytta in! Trevligt vardagsrum med en härlig balkong, stilrent kök från Ballingslöv, helkaklat badrum med tvättavdelning direkt till höger, ett generöst sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett förråd i anslutning till hallen.

Goda kommunikationer till Göteborg tack vare anslutning till R40 som finns ett par minuter bort.

Området är lugnt och barnvänligt med natur och bad intill huset. Badplatsen är barnanpassad med avspärrning med bojar samt en flytbrygga som läggs ut, till vilken man kan simma ut till för att sola.

Det finns två nya lekplatser inom gångavstånd, en vid lyckebo sjöstad och en nere vid badplatsen. Nybyggd gång/cykelväg som leder till Sjömarken.

Välkommen att boka in dig på visning redan idag!

Utgångspris
1 895 000 kr
Visningar
25
APR
Söndag
15:00-16:00

Anmälan krävs / OBS: Pga rådande pandemi sker visningen genom att endast 1 sällskap vistas i bostaden samtidigt, för största möjliga säkert. Välj den tid som passar er och håll er tid. Tack för visad förståelse!

Välplanerad tvåa i toppskick!

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa perfekt för den som vill bo modernt och bara flytta in! Trevligt vardagsrum med en härlig balkong, stilrent kök från Ballingslöv, helkaklat badrum med tvättavdelning direkt till höger, ett generöst sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett förråd i anslutning till hallen.

Goda kommunikationer till Göteborg tack vare anslutning till R40 som finns ett par minuter bort.

Området är lugnt och barnvänligt med natur och bad intill huset. Badplatsen är barnanpassad med avspärrning med bojar samt en flytbrygga som läggs ut, till vilken man kan simma ut till för att sola.

Det finns två nya lekplatser inom gångavstånd, en vid lyckebo sjöstad och en nere vid badplatsen. Nybyggd gång/cykelväg som leder till Sjömarken.

Välkommen att boka in dig på visning redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Vitmålade väggar samt vita platsbyggda garderober som ger förvaring för utekläder, skor med mera. Finns även plats för hatthylla och annan inredning. Ett praktiskt och lättstädat klinkergolv som går i den grå/svarta nyansen pryder golvet så fort du tar steget in genom ytterdörren.
Badrum
Stort och rymligt badrum som är helkaklat från topp till tå. Vita väggar samt ett svart klinkergolv som bryter av vackert mot de vitkaklade väggarna. WC, kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring finns under kommoden samt skåpen ovanför diskmaskinen och torktumlaren . Finns även bra med bänkyta som underlättar hanteringen i badrummet på ett bra sätt.
Sovrum
Ett sovrum där det finns gott om plats för en stor dubbelsäng samt tillhörande sängbord och inredning efter önskemål. Flertalet stora fullzize garderober ger digbra förvaring av alla kläder med mera. Vit och svartmålade väggar och ett laminatgolv som sträcker sig i de flesta av bostadens alla rum.
Kök
Stilfullt kök med vita skåpsluckor och gråfärgade kakelplattor i hela köksdelen. Bänkskivan går i en grå ton som faller sig vackert med de gråfärgade kakelplattorna. Kyl och frys , Induktionsspis, rostfri fläkt samt diskmaskin är kökets vitvaror. Bra med förvaring i både över och underskåp. Fantastisk öppen planlösning som ger underbara möjligheter för både vänner och familj för sociala sammanhang. Plats för ett köksbord i detta fall eller kanske en köksö, det är endast du som sätter gränserna! Ta steget ut och genom den stora glasdörren så kommer du rätt ut till bostadens balkong i soligt läge.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning ut mot köket. Vitmålade väggar samt laminatgolv. Här finns det plats för en större soffgrupp, TV och övrigt möblemang efter tycke och smak. Idag återfinns även ett skrivbord med dator i detta utrymme men går givetvis att kombinera precis som man själv vill ha det. Stora panoramafönster både i vardagsrummet och köket ger båda rummen ett fantastiskt ljusinsläpp över hela rummen. Från vardagsrummet når man den väl tilltagna balkongen i soligt läge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
18 stycken parkeringsplatser för lägenhetshuset samt carport med plats för 2 bilar vid respektive kedjehus och avslutningsvis 4 st uppställningsplatser för bil vid parhusen.
Varje lägenhet har tillgång till en parkering till en kostnad av 250kr.
Ekonomi
Avgift
3 496 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, V/A.
Försäkring
76 kr/mån
Hushållsström
408 kr/mån
Bostadsrättstillägg
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
574 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,84872
Andel av årsavg.
2,83761%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Sjöhästen.
Allmänt
Lyckebo Sjöstad är väldigt populärt och de boende uppskattar närheten till naturen, men även det smidiga pendlingsavståndet till Borås, Landvetter och Göteborg. Lyckobo Sjöstad har blivit en naturlig del av Borås Stads utveckling och efterfrågan på bostäder i området är stort eftersom allt fler företag etablerar sig i Viared. Idag har ungefär 70 procent flyttat in och många är barnfamiljer med barn i olika åldrar.

Lyckebo Sjöstads stora popularitet har en enkel förklaring: Bostädernas höga standard och unika läge. Med bad- och fiskesjö runt knuten, härligt skogsområde för lek, svampplockning och motion, nära till shopping, kultur och nöje i Borås city men ändå inte längre än 35 minuter till Göteborg, är det nära till allt. Dessutom har du stor livsmedelsbutik, apotek och gym endast fem minuter bort.

• Kedjehus – ca 140 m2 boyta plus carport/förråd och takterass.

• Parhus ca 130 m2 plus förråd.

• Lägenheter mellan 62 och 125 m2 fördelat på 2, 3 och 5 rum plus kök.
Övriga utrymmen i föreningen
Barnvagnsförråd

Miljörummet
BRF Sjöhästen delar ett gemensamt Miljörum där vi har möjlighet att sortera de allra vanligaste soporna såsom:

Plastförpackningar
Glas färgat och ofärgat
Wellpapp
Tidningar
Metallförpackningar
Pappersförpackningar
Hushållssopor (matavfall = svart påse och brännbart avfall= vit påse)
Vi värnar givetvis om vår miljö samt föreningsmedlemmarnas trivsel , så se därför till att rätt avfall sorteras på rätt plats, viks ihop snyggt och prydligt samt tvättas ur för att minimera skadedjursrisken. Fortsätt aldrig att placera avfall i ett redan fullt kärl och lägg inte heller avfall på, eller bredvid kärlet. För det avfall som inte går att sortera i vårt Miljörum hänvisar vi till en större återvinningscentral.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 496 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, V/A.
Försäkring :
76 kr/mån
Hushållsström :
408 kr/mån
Bostadsrättstillägg
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
574 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,84872
Andel av årsavg. :
2,83761%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pölsemannen
      490 m
    • Sushi Daily
      686 m
    • Husie Pizzeria
      728 m
    • Pastavännen
      772 m
    • Pizzeria Videdal
      1,41 km
    • Junibackens förskola
      418 m
    • Toftanässkolan
      425 m
    • toftanäskolan
      467 m
    • Bäckagårds förskola
      494 m
    • Husieskolan
      640 m
    • ICA Maxi Stormarknad Toftanäs
      663 m
    • Frisörgrossist Hair Trend
      2,04 km
    • City Gross Stora Bernstorp
      2,07 km
    • XXXLutz Hämtlager
      2,23 km
    • Lucu Food
      3,16 km
    • Malmö Gyllins trädgård
      439 m
    • Malmö Åkvagnsgatan
      634 m
    • Malmö Ventilgatan
      654 m
    • Malmö Borgnäs
      726 m
    • Malmö Långhällagatan
      736 m
    • Malmö Rosengård station
      3,69 km
    • Malmö Östervärn station
      3,84 km
    • Malmö Persborg station
      4,09 km
    • Burlöv station
      5,2 km
    • Station Triangeln
      5,59 km
Avstånd
  • Vatten
    849 m
    3 timmar 10 min
    -
    -
  • Hav
    4,67 km
    3 timmar 10 min
    -
    -
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
    3,69 km
    3 timmar 14 min
    -
    -
  • Hållplats - Malmö Gyllins trädgård
    439 m
    3 timmar 9 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration